※ 引述《LORDJACK (文亞南)》之銘言： : ※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言： : : 推 oodh:為什麼地方政府會不願意漲地價呢？ 03/07 23:39 : : 楊重信在玉山週報有刊登過上下兩篇《誰在害怕地價稅》 : : 我的某位老師也不斷在跟學生討論這個問題： : 誰在害怕地價稅一文中 : 第四章, 結語 : 經濟理論不難證明地價稅較其他稅具有效率，且不會降低 : 經濟生產力。1976年諾貝爾經濟學獎得主Milton Friedman同 : 意Henry George對地價稅之主張，認為地價稅有潛在之利益 : ，因為它與其他稅不一樣，它不會因為稅負過重而削弱經濟活 : 動，亦即不會造成社會損失（deadweight loss)。 : 另一諾貝爾經濟學獎得主William Vickrey於1996年亦支持以 : 地價稅取代企業稅，包括土地改良稅在內，可提高經濟效率。 : 抑有進者，地價稅是對財富課稅，所以可縮小所得之不均。現 : 代環境主義者認為地球是人類之共同財產，所以主張以生態稅 : 取代命令與管制式之環境保護政策，地價稅係對土地資 : 源課稅亦是生態稅之一種。 : 台灣之地價稅制如果能大幅改革，或甚至在稅率與課稅範圍等 : 不變情況下，只要地方政府能將地價稅基調高到與一般正常交 : 易價格水準，則： : （1）地方財政可趨於健全，地方政府不必仰賴中央鼻息，也 : 能提升民眾福祉。 : （2）地方政府自籌財源增加後，中央政府可以降低發展程度 : 較高縣市之分配款與補助款，此可減輕中央政府之負擔，讓中 : 央喘一口氣，使千瘡百孔之中央政府財政可逐步改善， : 以及增加對發展程度較低縣市之照顧。 : （3）依市價或一般正常交易價格課徵地價稅可提高土地持有 : 成本，降低囤積土地與炒作房地產之誘因，促使房價趨於平穩。 : （4）可促進土地之流通，讓土地移轉到需用土地者，提高土 : 地利用效率。 : （5）可藉由地價稅回收公共建設資本化效益，作為公共建設 : 、提升公共服務水準、以及改善生活環境品質之用。 : （6）各縣市政府可以地價稅負與公共服務水準組合之差異， : 從事行銷，讓民眾與企業用腳投票，選擇最適當之縣市落腳 : ，此可促進地方政府間之競爭，激發地方政府治理效能之 : 提升。 : （7）更重要的是，因為地價稅不能轉嫁，所以地價稅之課徵 : 可促進財富重分配，縮短財富差距，此在M型社會已明顯形成 : 之台灣社會深具意義。因此，建議政府正視現行地價稅 : 制問題，並呼籲五都參選人對增收地價稅提出具體之主張。 : 結論, 不是我打你臉 : 是諾貝爾經濟學獎得主, 對你下面這段話有意見 : 回歸理論吧 : Property tax 歸宿觀點有 傳統、新式、Tibout 三種 : 只有 Tibout 不討論 Property tax 對資本收益的影響 : 其中只有傳統的有特別討論房地兩價分離的情況 : 但無論傳統與新式都認為對資本課稅會降低經濟效率 : 尤其是傳統特別認為應對房屋課輕稅而對土地課重稅 土地是資產，房屋是資本 因為理論假設在長期間中房屋是可以移轉的 如同金錢 是資本 而土地的供給是絕對唯一的資產 土地的供給/需求線則因「絕對、唯一」的特性而可假設為垂直的（不具彈性） 所以當需求/供給方承受稅賦而移動時 並不會因此改變供給需求量 僅只是將稅賦資本化到課歲歸宿上 不具彈性的供給需求自然不存在deadweight loss 諾貝爾經濟學獎得主說的就是財稅歸宿的傳統觀點 就是我提的觀點 還是看不懂就自己去找本財政學看人家圖怎麼畫的 tax incidence(課稅歸宿) 其他的論點我懶得回頭看 你想攻擊就重新提出來 但我不見得想回應 -- ★小樂天使 想參加相見歡嗎? [02/05/2006 19:44:27] To 小樂天使: 什麼是相見歡?? @@a [02/05/2006 19:44:41] ★小樂天使 相見歡就是 有很多天使 邀請自己的小主人 [02/05/2006 19:44:27] ★小樂天使 大家一起喝下午茶玩遊戲= = 然後看斷背山 [02/05/2006 19:44:41] To 小樂天使: ............. [02/05/2006 19:44:45] To 小樂天使: 你想推廣同性戀嗎 orz [02/05/2006 19:45:37] --

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