※ 引述《LORDJACK (文亚南)》之铭言： : ※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言： : : 推 oodh:为什麽地方政府会不愿意涨地价呢？ 03/07 23:39 : : 杨重信在玉山周报有刊登过上下两篇《谁在害怕地价税》 : : 我的某位老师也不断在跟学生讨论这个问题： : 谁在害怕地价税一文中 : 第四章, 结语 : 经济理论不难证明地价税较其他税具有效率，且不会降低 : 经济生产力。1976年诺贝尔经济学奖得主Milton Friedman同 : 意Henry George对地价税之主张，认为地价税有潜在之利益 : ，因为它与其他税不一样，它不会因为税负过重而削弱经济活 : 动，亦即不会造成社会损失（deadweight loss)。 : 另一诺贝尔经济学奖得主William Vickrey於1996年亦支持以 : 地价税取代企业税，包括土地改良税在内，可提高经济效率。 : 抑有进者，地价税是对财富课税，所以可缩小所得之不均。现 : 代环境主义者认为地球是人类之共同财产，所以主张以生态税 : 取代命令与管制式之环境保护政策，地价税系对土地资 : 源课税亦是生态税之一种。 : 台湾之地价税制如果能大幅改革，或甚至在税率与课税范围等 : 不变情况下，只要地方政府能将地价税基调高到与一般正常交 : 易价格水准，则： : （1）地方财政可趋於健全，地方政府不必仰赖中央鼻息，也 : 能提升民众福祉。 : （2）地方政府自筹财源增加後，中央政府可以降低发展程度 : 较高县市之分配款与补助款，此可减轻中央政府之负担，让中 : 央喘一口气，使千疮百孔之中央政府财政可逐步改善， : 以及增加对发展程度较低县市之照顾。 : （3）依市价或一般正常交易价格课徵地价税可提高土地持有 : 成本，降低囤积土地与炒作房地产之诱因，促使房价趋於平稳。 : （4）可促进土地之流通，让土地移转到需用土地者，提高土 : 地利用效率。 : （5）可藉由地价税回收公共建设资本化效益，作为公共建设 : 、提升公共服务水准、以及改善生活环境品质之用。 : （6）各县市政府可以地价税负与公共服务水准组合之差异， : 从事行销，让民众与企业用脚投票，选择最适当之县市落脚 : ，此可促进地方政府间之竞争，激发地方政府治理效能之 : 提升。 : （7）更重要的是，因为地价税不能转嫁，所以地价税之课徵 : 可促进财富重分配，缩短财富差距，此在M型社会已明显形成 : 之台湾社会深具意义。因此，建议政府正视现行地价税 : 制问题，并呼吁五都参选人对增收地价税提出具体之主张。 : 结论, 不是我打你脸 : 是诺贝尔经济学奖得主, 对你下面这段话有意见 : 回归理论吧 : Property tax 归宿观点有 传统、新式、Tibout 三种 : 只有 Tibout 不讨论 Property tax 对资本收益的影响 : 其中只有传统的有特别讨论房地两价分离的情况 : 但无论传统与新式都认为对资本课税会降低经济效率 : 尤其是传统特别认为应对房屋课轻税而对土地课重税 土地是资产，房屋是资本 因为理论假设在长期间中房屋是可以移转的 如同金钱 是资本 而土地的供给是绝对唯一的资产 土地的供给/需求线则因「绝对、唯一」的特性而可假设为垂直的（不具弹性） 所以当需求/供给方承受税赋而移动时 并不会因此改变供给需求量 仅只是将税赋资本化到课岁归宿上 不具弹性的供给需求自然不存在deadweight loss 诺贝尔经济学奖得主说的就是财税归宿的传统观点 就是我提的观点 还是看不懂就自己去找本财政学看人家图怎麽画的 tax incidence(课税归宿) 其他的论点我懒得回头看 你想攻击就重新提出来 但我不见得想回应 -- ★小乐天使 想参加相见欢吗? [02/05/2006 19:44:27] To 小乐天使: 什麽是相见欢?? @@a [02/05/2006 19:44:41] ★小乐天使 相见欢就是 有很多天使 邀请自己的小主人 [02/05/2006 19:44:27] ★小乐天使 大家一起喝下午茶玩游戏= = 然後看断背山 [02/05/2006 19:44:41] To 小乐天使: ............. [02/05/2006 19:44:45] To 小乐天使: 你想推广同性恋吗 orz [02/05/2006 19:45:37] --

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