「強徵強拆」條例 都更聯盟：違憲 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110619/78/2tkps.html 台灣都市更新受害者聯盟與士林、吳興街等多個都市更新受害社區，昨天在北市都更社區 、富台警察宿舍前，舉行「宅運動」藝術展覽開幕式，抗議都市更新條例第二十五之一條 、第三十六條，強制徵收和強制拆遷兩項條例，已牴觸憲法對人民財產權的保障以及人民 自由選擇居住的權益！ 惡法讓「無良心建商」獲尚方寶劍 聯盟表示，兩項條例會讓無良心建商，宛若得到尚方寶劍，致使居民被迫面臨強制拆遷、 失去身家財產的焦慮。聯盟要求內政部營建署與台北市政府切勿濫用惡法為建商作嫁、迴 避現行都更體制根本性的問題，並呼籲各界正視廢除此一惡法的重要性。 士林文林苑住戶王廣樹怒斥：「面對都市更新內種種不合理機制，我們無法說不，連去超 商買飲料都可以選擇要不要，為何住宅這麼大的事情居民卻沒有權利拒絕？」 都市更新受害者聯盟理事長彭龍三沉痛指出，此法律及體制，將城市規劃、城市發展的大 權，交給建商之手去玩弄。 都市更新受害者聯盟研究員陳虹穎說，截至去年為止，都更處統計，全北市核准開工的都 市更新案有二十六案，但無法動工者尚有五十案，其中必有民怨致使工程延緩，難道這五 十幾處都要使用都更條例第三十六條及補充規定全數拆除？ 環境法律人協會蔡志揚律師指出，台北市政府制定強拆相關行政命令，違反法律比例原則 。 台大建築與城鄉研究基金會規劃設計師劉鴻濃表示，都市更新條例中賦予強拆民房的權利 過於粗糙，此法條授權給行政機關去執行，恐將牴觸憲法所保障的人民財產權。 聯盟呼籲廢止都市更新惡法第二十五之一與第三十六條，應該讓都更過程中，需要改善環 境的原住戶，都能自主選擇整建或重建，並擁有現地安置的權利，而非像現在由建商決定 居民去留。 --------------- 北市：有四次協調機制 絕非惡法 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110619/78/2tkpt.html 針對台灣都市更新受害者聯盟的質疑，內政部營建署署長葉世文表示，會深入了解實際抗 議內容，民眾若對條例內容有所疑慮，條例欠缺周詳之處，內政部會再開會研議檢討，協 助民眾解決問題。台北市政府發言人張其強則表示，北市的法令門檻已比中央高，另有四 次協調機制，若協調未成，才會考慮拆遷，絕非以惡法為建商作嫁。 張其強解釋，中央規定都市更新需八十％所有權人同意，北市拉高至九十％，若有住戶不 願搬遷，市府也要求開發商必須進行兩次協調，若協調不成，公部門會介入再協調兩次， 經過四次協調，有九十％所有權人同意都更，市府才會考慮拆遷。 台北市都市更新處處長林崇傑說，都市更新條例是中央頒定的法令，不是地方所訂定的法 令，換句話說，台北市政府依法行政，抗議者或律師責怪市府，顯然是「搞錯對象」，且 對法令不了解才會有如此批評，民眾若對都市更新條例有意見，應該是向內政部陳情，北 市府是執行機關，對於中央法令不便發表意見。 至於都市更新受害者聯盟引用的北市都更案數據，林崇傑強調「錯誤引用且與事實不符」 。林崇傑說，都更程序有階段性流程，更新單元劃定、概要計畫、提事業計畫、權利變換 等階段，當都更案還在各階段進行中，尚未到權利變換之前，抗議者不能以偏概全作錯誤 臆測，將進行中的案子，全部臆測成未來都會走上卅六條的強制拆遷。 林崇傑澄清，目前市府受理都更案中，只有松山、士林這兩件申請引用第卅六條，其中有 的開發單位所提事業計畫很早就通過，但迄今沒有進入權利變換，市府就是要以公開透明 方式，讓都更案照顧到參與都更的住戶，所以審議委員會不斷開會，就是要讓有意見的住 戶充分表達，大家公開討論充分溝通，抗議者對市府的指控內容，既不合理也非事實。 -------------------- 都更協調時間長 贊成與否都辛苦 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110618/51/2tkaf.html 同樣要爭取權益的、還有這群被迫參與都更的住戶！他們今天出面表示，希望大家尊重他 們這些少數、對都更有說不的權利. 位在台北市忠孝東路，用鐵皮和塑膠布圍起來的社區，房子已經拆得差不多，還有14戶人 家住在這裡，但是根據都更條例，取得八成五以上住戶的同意，地方政府就可以強制拆屋 ，不願離開家園的住戶出面表達心聲。 住戶指出，都更條例只規定建商要跟住戶協調，卻沒有保障住戶說不的權利，所以他們只 能提出超高的價碼或條件，希望阻止都更，卻被說成是漫天要價的釘子戶。 有學者指出，台北市有104個核定都更案，卻還有一半在審議或協調，不同意的人出面抗 爭，同意的民眾等上好幾年，也不一定能如願住進新房子。 營建署指出，都市更新計劃審議時間很長，民眾在每一個階段都可以表達意見，法律上也 有多項救濟制度。不過民間團體認為，民眾不一定有能力負擔訴訟費用和冗長的過程，在 法院判決之前，往往民眾的權利就已經受到侵害，呼籲政府檢討都更條例的內容，保障人 民居住的權利。 -------------- 有關都更條例的疑異與說明 給大家參考 ^^ -- ˙ - . ˍ ◣ _- .︿. ˍ◣ . ↘ 千山鳥絕，萬徑蹤滅 ↙ - ﹒ ˍ ▂▄ ▂◥◣∕\ ∕ ╲ ◥◣ _ ↗ 孤舟簑翁，獨釣江雪 ↖ . . ◢███▃ ▄╱◢ ◥◣／ ╲﹎ - ↖@juor2 ︿ . ‧ ﹑ ▆▄▁ ‧ ▇▅▄▃◥◣▄▁ ╲◢▅▁ ▁▂▁ /Ｏ\|||||||| ▄▃▂ ′ ◥ ‧. ▆▅▄▅▆▇ . √▲▄▃▂▃▄▄ 〃 .、 . ◥▁ˍ＿ ＿＿ . oodh《殘江雪》‵〞 ▇▇▆▅▆▇ --

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