作者houkoferng (GHOTBI監督，我要冠軍~)
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標題Re: [新聞] 新竹人最幸福 房價所得比低
時間Mon Aug 29 07:54:44 2011
只要你停損設的好，股票一樣錢拿的回來
房屋比股票更麻煩，股票可以網路下單，買賣十分鐘間完成
賣房從你開始想賣到真的賣出，時間沒一到兩週做不到
這段期間的房價波動、議價都絕對超乎你的想像
給房仲賣，就要付出交易費用。
兩者最大的差別除了交易速度外
股票頂多住套房，不會每個月從你戶頭掏錢，房貸可是會追著你跑。
※ 引述《hil550 (布萊德)》之銘言：
: 推 houkoferng:居住是基本人權，我回的第一篇就解釋不動產的風險 08/28 21:14
: → blc:總覺得自住房的「高風險」和股票一類的風險有不同的地方。 08/28 23:23
: → blc:收入有變繳不起房貸，還是可以賣掉房子。 08/28 23:24
: → blc:繳出去的房貸還是可以拿回來(至少不會差太多)。 08/28 23:25
: 推 downtoearth:風險有計算公式... 08/29 00:19
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.133.13.163
1F：→ blc:房價波動會比股票快？ 08/29 08:58
交易所需時間、資訊都是交易成本的一環
這點不動產的交易成本很大，而且很難套現。
很多人知道斷頭殺出，也要等兩到三週後才賣的掉房子
多數的狀況是更久，股票是當日賣出當日或隔日就能拿到現金
這中間的現金週轉速度差很多。
2F：→ sythen:不會 但是交易機制不透明 當你知道對方急著要錢或不懂價時 08/29 10:04
3F：→ sythen:就會找到很多空間可以砍 08/29 10:04
※ 編輯: houkoferng 來自: 220.133.13.163 (08/29 13:03)
4F：→ blc:h大啊，交易成本和價格波動似乎不是同一件事。 08/29 14:23