作者houkoferng (GHOTBI监督，我要冠军~)
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标题Re: [新闻] 新竹人最幸福 房价所得比低
时间Mon Aug 29 07:54:44 2011
只要你停损设的好，股票一样钱拿的回来
房屋比股票更麻烦，股票可以网路下单，买卖十分钟间完成
卖房从你开始想卖到真的卖出，时间没一到两周做不到
这段期间的房价波动、议价都绝对超乎你的想像
给房仲卖，就要付出交易费用。
两者最大的差别除了交易速度外
股票顶多住套房，不会每个月从你户头掏钱，房贷可是会追着你跑。
※ 引述《hil550 (布莱德)》之铭言：
: 推 houkoferng:居住是基本人权，我回的第一篇就解释不动产的风险 08/28 21:14
: → blc:总觉得自住房的「高风险」和股票一类的风险有不同的地方。 08/28 23:23
: → blc:收入有变缴不起房贷，还是可以卖掉房子。 08/28 23:24
: → blc:缴出去的房贷还是可以拿回来(至少不会差太多)。 08/28 23:25
: 推 downtoearth:风险有计算公式... 08/29 00:19
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◆ From: 220.133.13.163
1F：→ blc:房价波动会比股票快？ 08/29 08:58
交易所需时间、资讯都是交易成本的一环
这点不动产的交易成本很大，而且很难套现。
很多人知道断头杀出，也要等两到三周後才卖的掉房子
多数的状况是更久，股票是当日卖出当日或隔日就能拿到现金
这中间的现金周转速度差很多。
2F：→ sythen:不会 但是交易机制不透明 当你知道对方急着要钱或不懂价时 08/29 10:04
3F：→ sythen:就会找到很多空间可以砍 08/29 10:04
※ 编辑: houkoferng 来自: 220.133.13.163 (08/29 13:03)
4F：→ blc:h大啊，交易成本和价格波动似乎不是同一件事。 08/29 14:23