※ 引述《jealousguy (jealous guy)》之銘言： : ※ 引述《washburn (Just a game)》之銘言： : : 首先,各國並非取消土增稅,而是土地出售所得列入綜合所得 : : ,在課徵綜合所得稅時已經課徵.我國之所以分開課徵,是基於孫文 : : 思想.孫文正不正確?那是公共經濟學租稅理論的問題.此不贅述. : : 以此觀點觀之,不同所得有不同稅率,本身已有劫富濟貧的富 : : 人稅概念. : : 至於富人可以透過其他手法規避賦稅,那叫作人同此心,相當 : : 大比例的人都想規避賦稅,只是薪水階級所得固定,難以規避,富人 : : 手法較多罷了,這也不是什麼新鮮事. : 土增稅是採公告地價來課稅，但，公告地價與市售地價就有落差 : 其實很難課徵到孫文理想中的漲價歸公(課不到那麼多) : 那麼為啥要去考慮到土地漲不漲價，土地漲價就歸公， : 那麼跌價呢？只好認賠, 這就有點說不過去~~ : 若要讓土地交易活絡且有效利用，那就回歸自由市場機制 : 取消啥土增稅，改採土地實際交易額來課徵土地交易稅嚕 漲價歸公的目的是希望把不勞而獲的地租歸公 而你說的公告地價太低 那是因為孫文當時的想法本來就接近共產黨那邊 其實如果有去了解一下土地法就知道了 孫文都把土地當成全體國民所有了 其實如果用左邊一點的共黨思維去看 就可以知道他不鼓勵炒地皮 不然他幹麻把公告地價壓低 而且他希望能用政府公權力去抑制地主 甚至把地主的私有不動產權收回 至於現在的地政學者 他們有的看法真的差很多 但你說的市場機制 會被考慮 但還是很難跳脫平均地權的框框吧 所以要已完全的市價去算 那你有沒有想過 如果政府要強制收回地主的土地 不論是照價收買 或土地徵收 不是又要花很多的錢去收回土地嗎 --

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