※ 引述《jealousguy (jealous guy)》之铭言： : ※ 引述《washburn (Just a game)》之铭言： : : 首先,各国并非取消土增税,而是土地出售所得列入综合所得 : : ,在课徵综合所得税时已经课徵.我国之所以分开课徵,是基於孙文 : : 思想.孙文正不正确?那是公共经济学租税理论的问题.此不赘述. : : 以此观点观之,不同所得有不同税率,本身已有劫富济贫的富 : : 人税概念. : : 至於富人可以透过其他手法规避赋税,那叫作人同此心,相当 : : 大比例的人都想规避赋税,只是薪水阶级所得固定,难以规避,富人 : : 手法较多罢了,这也不是什麽新鲜事. : 土增税是采公告地价来课税，但，公告地价与市售地价就有落差 : 其实很难课徵到孙文理想中的涨价归公(课不到那麽多) : 那麽为啥要去考虑到土地涨不涨价，土地涨价就归公， : 那麽跌价呢？只好认赔, 这就有点说不过去~~ : 若要让土地交易活络且有效利用，那就回归自由市场机制 : 取消啥土增税，改采土地实际交易额来课徵土地交易税噜 涨价归公的目的是希望把不劳而获的地租归公 而你说的公告地价太低 那是因为孙文当时的想法本来就接近共产党那边 其实如果有去了解一下土地法就知道了 孙文都把土地当成全体国民所有了 其实如果用左边一点的共党思维去看 就可以知道他不鼓励炒地皮 不然他干麻把公告地价压低 而且他希望能用政府公权力去抑制地主 甚至把地主的私有不动产权收回 至於现在的地政学者 他们有的看法真的差很多 但你说的市场机制 会被考虑 但还是很难跳脱平均地权的框框吧 所以要已完全的市价去算 那你有没有想过 如果政府要强制收回地主的土地 不论是照价收买 或土地徵收 不是又要花很多的钱去收回土地吗 --

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