作者Ivanov (Visca Catalunya)
看板Spain
標題[情報] 西班牙尋找住宿的新選擇
時間Fri Jul 19 01:30:47 2013
http://tinyurl.com/ntmhmvx
(本人網誌簡短介紹)
短租/長租/度假住宿的新選擇
https://www.lacomunity.com/en/
這是我家泰隆尼亞朋友們在2009成立的公司
他們認為西班牙就算是房地產市場供過於求
但是租屋相關資訊流通性還不發達 所以就成立了這個平台
現在還加入了度假租屋的選擇服務 付款機制也有很多改善
提供給要去西班牙的朋友們 不管是長/短租屋或者是度假
找尋住宿地點的參考:)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 213.34.69.171
1F：推 nyah:這也太噁心了 資訊流通還要用錢買? idealista不用錢而且很 07/19 01:52
2F：→ nyah:完善 要打廣告就直接的說不要打擊說啥沒有流通性... 07/19 01:53
3F：推 nyah:我覺得您的網誌很多錯誤，本來回文了不過算了，不擋人財路.. 07/19 02:18
4F：→ nyah:不過祝福你的朋友，西班牙需要創業者 07/19 02:19
您是不是誤會些甚麼了? 付錢的部分是房租 還是你說到後面一步的service charge?
說實在話以我在歐洲接觸到的房仲 收手續費應該是正常都會有的
當初看到這項我也沒有太在意
資訊流通是他們創業的一開始的idea 我只是去巴薩的時候跟他們碰面聽他們聊過
他是提到一般在西班牙的房仲手續費抽得更高 我不住西班牙 這我就不清楚了
我本人絕對沒有因為po這篇文章而收取他們任何的好處
連出門跟他們碰面我們都是各付各的 沒有po文對價
您說我廣告真是言重了 出發點真的是純粹看著他們從2009年做到現在
慢慢有個樣子 可以跟板友們分享
您提到的idealista我也看了 我也願意在網誌上面一起放做為比較
給使用者做為參考 事實上 我認為兩者的經營目的相似 但模式並不相同
您提到我的網誌有錯誤的部分,請您跟我聯絡 我願意更正
畢竟我寫網誌的目的就是希望傳遞正確的訊息 歡迎指教:)
5F：推 wizard2999:類似的服務還有Airbnb，但因為還有服務手續費所以貴些 07/19 02:52
其實我自己是不好意思跟他們說我通常都用其他的 或者是去找couch surfing~
但是他們美工呈現真的不賴 而且我看了一些我想去的地方 都有很吸引人的deal
※ 編輯: Ivanov 來自: 213.34.69.171 (07/19 11:37)
6F：推 huelecaca:我也比較常用idealista我人在馬德里 據最近找房的朋友說 07/19 19:55
7F：→ huelecaca:idelaista大部分的offer都房仲提供的 西班牙房仲費一般 07/19 19:56
8F：→ huelecaca:月房租假設500歐 那就得付當月房租+一個月保證金+一個月 07/19 19:58
9F：→ huelecaca:房仲費 等於入住就得繳1500歐 這是基本的 有些收更高 07/19 19:58
10F：→ huelecaca:但經濟危機影響下 房仲費用也開始下降 07/19 19:59
11F：推 nyah:對不起，我激動了，最近太多假推薦真廣告，看了就煩 07/20 01:06
12F：→ nyah:但我覺得你blog裡寫的租賃市場訊息不流通不是真的，至少對長 07/20 01:07
13F：→ nyah:租而言，particular提供的數量還是很多。找不到房子有個很大 07/20 01:08
14F：→ nyah:的原因是因為沒有穩定收入房東不敢租給你，畢竟要是碰到okupa 07/20 01:08
15F：→ nyah:房東實在太費事。如果有穩定工作房子或保證人房子一點都不難 07/20 01:09
16F：→ nyah:另外年輕人沒有跨縣市工作不是因為沒有房子，而是因為沒工作 07/20 01:09
17F：→ nyah:房仲好歹還會幫你準備合約帶看讓你簽，這個網站就純粹是收錢 07/20 01:12
18F：→ nyah:然後出售地址資料，如果照你所說得租賃訊息不流通，房東一定 07/20 01:12
19F：→ nyah:會po在免費網站，那用這網站的人不是傻大頭？萬一交錢以後發 07/20 01:13
20F：→ nyah:現房屋根本不存在（這類詐騙目前還不多，但也不是沒有）有沒 07/20 01:13
21F：→ nyah:有保護機制？這是我覺得這個business model有問題的地方 07/20 01:14
22F：→ nyah:西班牙房地產不管是買賣或是租賃供過於求根本的原因，敝人覺 07/20 01:14
23F：→ nyah:得純粹就是供應過多，沒有足夠的工作和收入吸引人買屋租屋 07/20 01:15
24F：→ nyah:你覺得高速公路周圍常見的鬼城(A7沿線很多)真的是因為資訊 07/20 01:16
25F：→ nyah:不流通而賣不出去？以遊客導向來說，建議你朋友英文網站要做 07/20 01:17
26F：→ nyah:好，一般人看到半英半西的網站頭一個反應就是這網站不正經 07/20 01:17