作者Ivanov (Visca Catalunya)
看板Spain
标题[情报] 西班牙寻找住宿的新选择
时间Fri Jul 19 01:30:47 2013
http://tinyurl.com/ntmhmvx
(本人网志简短介绍)
短租/长租/度假住宿的新选择
https://www.lacomunity.com/en/
这是我家泰隆尼亚朋友们在2009成立的公司
他们认为西班牙就算是房地产市场供过於求
但是租屋相关资讯流通性还不发达 所以就成立了这个平台
现在还加入了度假租屋的选择服务 付款机制也有很多改善
提供给要去西班牙的朋友们 不管是长/短租屋或者是度假
找寻住宿地点的参考:)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 213.34.69.171
1F：推 nyah:这也太恶心了 资讯流通还要用钱买? idealista不用钱而且很 07/19 01:52
2F：→ nyah:完善 要打广告就直接的说不要打击说啥没有流通性... 07/19 01:53
3F：推 nyah:我觉得您的网志很多错误，本来回文了不过算了，不挡人财路.. 07/19 02:18
4F：→ nyah:不过祝福你的朋友，西班牙需要创业者 07/19 02:19
您是不是误会些甚麽了? 付钱的部分是房租 还是你说到後面一步的service charge?
说实在话以我在欧洲接触到的房仲 收手续费应该是正常都会有的
当初看到这项我也没有太在意
资讯流通是他们创业的一开始的idea 我只是去巴萨的时候跟他们碰面听他们聊过
他是提到一般在西班牙的房仲手续费抽得更高 我不住西班牙 这我就不清楚了
我本人绝对没有因为po这篇文章而收取他们任何的好处
连出门跟他们碰面我们都是各付各的 没有po文对价
您说我广告真是言重了 出发点真的是纯粹看着他们从2009年做到现在
慢慢有个样子 可以跟板友们分享
您提到的idealista我也看了 我也愿意在网志上面一起放做为比较
给使用者做为参考 事实上 我认为两者的经营目的相似 但模式并不相同
您提到我的网志有错误的部分,请您跟我联络 我愿意更正
毕竟我写网志的目的就是希望传递正确的讯息 欢迎指教:)
5F：推 wizard2999:类似的服务还有Airbnb，但因为还有服务手续费所以贵些 07/19 02:52
其实我自己是不好意思跟他们说我通常都用其他的 或者是去找couch surfing~
但是他们美工呈现真的不赖 而且我看了一些我想去的地方 都有很吸引人的deal
※ 编辑: Ivanov 来自: 213.34.69.171 (07/19 11:37)
6F：推 huelecaca:我也比较常用idealista我人在马德里 据最近找房的朋友说 07/19 19:55
7F：→ huelecaca:idelaista大部分的offer都房仲提供的 西班牙房仲费一般 07/19 19:56
8F：→ huelecaca:月房租假设500欧 那就得付当月房租+一个月保证金+一个月 07/19 19:58
9F：→ huelecaca:房仲费 等於入住就得缴1500欧 这是基本的 有些收更高 07/19 19:58
10F：→ huelecaca:但经济危机影响下 房仲费用也开始下降 07/19 19:59
11F：推 nyah:对不起，我激动了，最近太多假推荐真广告，看了就烦 07/20 01:06
12F：→ nyah:但我觉得你blog里写的租赁市场讯息不流通不是真的，至少对长 07/20 01:07
13F：→ nyah:租而言，particular提供的数量还是很多。找不到房子有个很大 07/20 01:08
14F：→ nyah:的原因是因为没有稳定收入房东不敢租给你，毕竟要是碰到okupa 07/20 01:08
15F：→ nyah:房东实在太费事。如果有稳定工作房子或保证人房子一点都不难 07/20 01:09
16F：→ nyah:另外年轻人没有跨县市工作不是因为没有房子，而是因为没工作 07/20 01:09
17F：→ nyah:房仲好歹还会帮你准备合约带看让你签，这个网站就纯粹是收钱 07/20 01:12
18F：→ nyah:然後出售地址资料，如果照你所说得租赁讯息不流通，房东一定 07/20 01:12
19F：→ nyah:会po在免费网站，那用这网站的人不是傻大头？万一交钱以後发 07/20 01:13
20F：→ nyah:现房屋根本不存在（这类诈骗目前还不多，但也不是没有）有没 07/20 01:13
21F：→ nyah:有保护机制？这是我觉得这个business model有问题的地方 07/20 01:14
22F：→ nyah:西班牙房地产不管是买卖或是租赁供过於求根本的原因，敝人觉 07/20 01:14
23F：→ nyah:得纯粹就是供应过多，没有足够的工作和收入吸引人买屋租屋 07/20 01:15
24F：→ nyah:你觉得高速公路周围常见的鬼城(A7沿线很多)真的是因为资讯 07/20 01:16
25F：→ nyah:不流通而卖不出去？以游客导向来说，建议你朋友英文网站要做 07/20 01:17
26F：→ nyah:好，一般人看到半英半西的网站头一个反应就是这网站不正经 07/20 01:17