作者ulycess (ulycess)
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標題Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
時間Sun Oct 5 09:37:30 2025
※ 引述《huabandd (我是阿肥巴你頭)》之銘言：
: ※ 引述 《iahc5566》 之銘言：
: : 只能說股版真的八卦化一群XX
: : 這塊地是新光人壽3年前標售下來的
: : 依法能有50年的地上權
: : 去看一下當初的招標還流標好幾次最後被新壽標到
: : 現在很明顯就是台北市政府在洗新壽貪心
: : 阿靠北新光是有辦法預知3年後輝達想要這塊地喔
: : 依規定只要29年之前蓋好就好你管別人為什麼到現在還放著不動
: 帶風向帶成這樣，我也是笑了
: 新光人壽和台北市政府簽訂的合約是什麼？
: 2029年之前完成建物興建
: 現在完全不討論輝達怎樣又怎樣
: 2029年之前沒有完成，就是違約
: 那新光人壽現在要直接賣掉土地
: 我就問你是不是違約？
笑死，什麼叫做合約？
你情我願簽下的約定叫做合約
什麼叫做違約？
簽下的合約一邊想執行，一邊不想執行叫做違約
如果一邊跟覺得合約改一下好了，跟另外一邊問要不要改，這叫做要約，不叫違約
如果兩邊都覺得不然把合約改一改，這也不叫違約，叫做改約
現在是新光人壽標到地之後，沒想到過兩年輝達想要這塊地蓋總部
新光人壽跟輝達談好，就差蔣萬安同意
這時候新光人壽是發一個要約給蔣萬安，還不到違約
: 違約了還喊的比誰都大聲
蔣萬安也可以不同意，新光人壽可以依照原本契約開發土地
然後蔣萬安要面對輝達跑到其他縣市(或是其他國家)設立總部的政治責任
看蔣萬安想不想選總統而已
: 你笑人家八卦化，那請問你是政黑化？
: 契約直接丟掉，不看他？
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1F：→ bnn : 新光2027年前能夠不違約試試看啊 還依照原本契約哩 10/05 09:41
2F：噓 keyofdejavu : 還有個東西叫法律，你懂不懂 10/05 09:41
3F：推 sqt : 原來遊戲規則的主人是台北市政府 10/05 09:42
4F：噓 pujos : 這樣可以改把所有招標參與者當智障 10/05 09:44
5F：推 rebel : 2027開發不了那就違約阿 該怎麼罰怎麼罰 但你現在 10/05 09:45
6F：→ rebel : 要強迫它中止 那就變你違約 照合約走就是這樣 10/05 09:45
7F：→ pujos : 公務標招標設個鳥蛋規，等中標再來修是不是，這篇寫 10/05 09:45
8F：→ pujos : 的出來臉皮真的夠厚 10/05 09:45
9F：推 tinmar : 得標內容不能隨意更改吧 10/05 09:52
10F：推 tinmar : 這不是私下契約 雙方可任意更動 10/05 09:54
11F：→ twistfist : 哪裡沒想到XD 如果他打的就是二房東的主意，不是輝 10/05 09:54
12F：→ twistfist : 達也能找別人啊，然後站北市立場幹嘛給你賺這手， 10/05 09:54
13F：→ twistfist : 理論上這都是市府能賺的啊，政治責任那也是活該半 10/05 09:54
14F：→ twistfist : 場開香檳，但你給新壽賺這筆是既有政治又有法律責 10/05 09:54
15F：→ twistfist : 任 10/05 09:54
16F：噓 SRadiant : 沒想到，你確定不是早就想到沒打算自己蓋？ 10/05 10:01
17F：→ SRadiant : 今天只是因為下家是輝達而已 10/05 10:01
18F：噓 inhsh096 : 圖利罪你擔嗎 10/05 10:03
我支持蔣萬安怕擔圖利罪把輝達總部從台北市趕走
看要設在新北、新竹、台中、台南、高雄都好
反正我不是台北人^^
現在四個方案
一、新光人壽直接把地上權給輝達 -> 蔣萬安不同意
二、新光人壽幫輝達蓋好總部租給輝達 -> 老黃不同意
三、新光人壽和台北市政府解約，再把地給輝達 -> 新光人壽不同意
四、台北市政府再找一塊地給輝達，不要新光人壽的地 -> 老黃不同意
怎麼看都是無解題
但是市長就是要解決這個無解題，不然選你當市長幹嘛
反正立法院和台北市議會是藍白占多數，綠的也絕對不敢反對
修個法律幫蔣萬安解套還不簡單
19F：推 gacktmm7633 : 公開招標隨便改約？ 10/05 10:05
20F：噓 achinyu : 這大概新光派的意圖！？想利用破局輿論來逼市府就範 10/05 10:06
21F：→ achinyu : ，未來利益用吹的想的就一定有，何不excel pay？ 10/05 10:06
22F：噓 cutbear123 : 自己去土城報到 10/05 10:06
23F：推 kill2400 : 2027才違約啊 人家輝達現在要啊 10/05 10:08
24F：噓 cheug0653 : 看無限土城篇要不要開第二篇而已 10/05 10:14
25F：推 ct412133 : 那是台北市的地 不是私人的改一改就好 10/05 10:16
26F：→ ct412133 : 就像基隆市府不承擔NET跟大日的合約關係一樣 10/05 10:17
27F：推 cecildizzy : 正常是這樣沒錯，可惜在台灣不是這樣... 10/05 10:18
28F：推 ChikanDesu : 供三小 林俊言在你身後他很火 10/05 10:19
29F：推 mcyangtw : 怕圖利就送議會嗎？140億平分不行嗎？ 10/05 10:19
30F：噓 chen1230 : 契約不能這樣改!!! 10/05 10:23
31F：→ tiawiare : 蔣萬安就廢物 10/05 10:23
32F：→ chen1230 : 就算蔣萬安想改，也不能這樣改。這是在逼北市府違法 10/05 10:24
33F：推 ted3698 : 吃雞鴨飯你也沒得選總統了 10/05 10:24
34F：推 kabegami : 2027才可能違約，輝達能等？ 10/05 10:26
35F：噓 qqa06191 : 輝達總部蓋去首爾好惹 不要被北市拖累 10/05 10:34
※ 編輯: ulycess (203.69.162.252 臺灣), 10/05/2025 10:41:09
37F：→ vaizravana : 最開始的問題就是幹嘛拿這塊有問題的地出來啦 10/05 10:47
38F：→ vaizravana : 拿了自己又沒本事喬好 10/05 10:48
39F：→ vaizravana : 真讓輝達蓋成功絕對可以吹當選總統 10/05 10:49
40F：→ vaizravana : 失敗就被笑到爆 10/05 10:49
41F：噓 timmy878787 : 公務機關契約合意就可以自己改 那下一步就是土城找 10/05 10:49
可以合意解約喔，合意解約送台北市議會審議就好了
事實上目前台北市政府就是想要這樣做
問題是台北市政府想要的是新光人壽出的32億標金加計三年合理利潤約40億還給新光人壽
新光人壽要得是32億標金加計50年預期開發利潤，總共要110億
兩邊條件差太多了，新光人壽不可能答應台北市政府的條件
42F：→ timmy878787 : 阿伯了 什麼智障文 10/05 10:49
43F：噓 inewnew : 怎麼會有將法律的平等變成遇到特例就轉彎的想法?? 10/05 10:50
44F：推 vaizravana : 一個科技園區用地讓壽險公司標到 10/05 10:52
45F：→ vaizravana : 不是擺明炒地是要幹嘛 10/05 10:52
46F：推 poz93 : 說得好 下次記得發在政黑板 10/05 10:53
※ 編輯: ulycess (203.69.162.252 臺灣), 10/05/2025 11:01:11
47F：噓 inhsh096 : 只會躲在鍵盤後面嘴砲，好處你都要，罪責要別人擔， 10/05 10:57
48F：→ inhsh096 : 很青鳥 10/05 10:57
49F：推 rebel : 竹科附近也不少壽險蓋的大樓阿 又不是每個公司都有 10/05 10:59
50F：→ rebel : 財力蓋一整棟 也不是每個公司都想擁用不動產 尤其 10/05 10:59
51F：→ rebel : 是外資 在台灣很多辦公室都以租賃為主 10/05 10:59
52F：噓 atari77 : 你出來擔保簽下去 就能過關了 10/05 11:09
53F：→ ACDC69 : 那個小子喬不來的 哈哈 10/05 11:21
54F：噓 timmy878787 : 沒辦過採購的才會講這種風涼話，依照契約解約當然可 10/05 11:21
55F：→ timmy878787 : 以，重點是契約有明定金額？阿沒有人家要140億你合 10/05 11:21
56F：→ timmy878787 : 意吞下去就是有機會被打成圖利啦，金額差這麼多，有 10/05 11:21
57F：→ timmy878787 : 阿北的案例誰想一起進去蹲，你這麼行你來背書好了 10/05 11:21
58F：噓 kevinmeng2 : 自動申請水桶？笑死 10/05 11:32
59F：→ kevinmeng2 : 以為假裝股點混政治？哈哈哈哈 10/05 11:33
60F：推 qklaqkla : 也是推四川伯出來檔，自己也是躺選上市長，再4年選 10/05 11:45
61F：→ qklaqkla : 總統沒人管這個案子了啦 10/05 11:45
62F：→ IanLi : 釣魚文喔，推文偏離股點 10/05 11:45
63F：推 auction88 : 北市府直接找新壽來 T17 T18給輝達. 我用中正高中 10/05 11:51
64F：→ auction88 : 那塊跟你換. 新壽敢說不要嗎？ 要不要做而已。學校 10/05 11:51
65F：→ auction88 : 在輝達總部對面是浪費吧！ 10/05 11:51
66F：→ auction88 : 當初北士科也沒人要投資才會流標二次. 現在有輝達 10/05 11:59
67F：→ auction88 : 當然要重跑都市計畫。 台北市立中正高中要不要搬， 10/05 11:59
68F：→ auction88 : 要搬去哪裡。這些台北市政府都有主導權。看要搬去大 10/05 11:59
69F：→ auction88 : 業路或是承德路素地一堆。 10/05 11:59
70F：噓 Karida : 合約可以隨便改來改去那還簽什麼約？ 10/05 12:18
71F：噓 maniaque : 蔣答應了,才真的不用選總統了 10/05 12:37
72F：噓 BKcrow : 新光有違法嗎？講的都是新光的錯 10/05 13:05
73F：噓 AMDMARSHAL : 嘻嘻 10/05 13:19
74F：→ cyshowen : 改約？是要土城找安喔 10/05 14:02
75F：→ cyshowen : 本來北市府地招標出去他只負責看後續有沒有照合約 10/05 14:05
76F：→ cyshowen : 開發就好。為什麼要因為輝達來就要改變原則？ 10/05 14:05
77F：噓 edison901 : 跑到別的縣市叫做不想選總統？當其他縣市塑膠？ 10/05 14:18
78F：推 evan0901 : 新壽想好要被誰收購沒 10/05 14:36
79F：推 janky : 連這個都搞不定 就沒腦 不過本來就不是靠腦選上 10/05 15:00
80F：噓 slybear : 無限期支持圖利除罪化，幫蔣市長解套 10/05 15:29
81F：推 r491396076 : 蔣萬安有能力嗎？當然要問李四川 10/05 16:13
82F：推 jackred : 蔣萬安是藍的共主 藍的會幫忙的 10/05 17:06
83F：噓 glen : 笑死 這啥垃圾結論 10/05 17:16
84F：推 CarpeDiem26 : 怕圖利為什麼一堆藍白草叫中央出面?邏輯死去?? 10/05 17:22
85F：噓 maniaque : 合約的解約條件，簽約時已經雙方都同意了 10/05 18:08
86F：→ maniaque : 開口要140e ,才肯解約，不就是違反合約？？ 10/05 18:09
87F：推 banmi : 要求解約的又不是新壽 10/05 18:59
88F：噓 maniaque : 別亂了，北市府已經說新壽可以走解約路 10/05 19:17
89F：→ maniaque : 不然就是照合約規定，蓋好移轉，市府的不介入 10/05 19:18
90F：→ maniaque : 不管解約還是蓋好移轉，都是新壽可以選擇的路線 10/05 19:19
91F：→ maniaque : 你要違反合約討140解約金，或者主張未蓋好移轉 10/05 19:19
92F：→ maniaque : 都不是合約有的內容，也開始簽約都已經很清楚 10/05 19:20
93F：→ banmi : 現在急的又不是新壽... 10/05 19:31
94F：→ banmi : 而且當初市府如果有可以主動解約的條件,現在就不會 10/05 19:56
95F：→ banmi : 是這樣子了... 10/05 19:56
96F：→ evan0901 : 台灣奇蹟，以後再花兆元吸引外資... 10/05 20:49
97F：→ maniaque : 新壽最好不急啦,雖然看起來現在新壽再拿俏 10/05 21:15
98F：→ maniaque : 但你再思考,新壽這幾年一直找不到潘那接盤 10/05 21:16
99F：→ maniaque : 自己也不願意掏200E出來先蓋(參考仁寶T16聯貸案) 10/05 21:16
100F：→ maniaque : 只想做土地二房東的過水錢生意 10/05 21:17
101F：→ maniaque : 當初沒人標,給新壽一標得標,砸不下200E蓋大樓 10/05 21:18
102F：→ maniaque : 現主時剛好遇到NVDA想來台蓋總部 10/05 21:18
103F：→ maniaque : 新壽表面看起來很沉穩,內心急得很啦~~~~~ 10/05 21:18
104F：→ maniaque : 真要是談崩了,42E本錢回不來,就好笑了~~~~ 10/05 21:19
105F：→ maniaque : T17 T18 要產生產值,要投資 250E(含地上權) 以上 10/05 21:19
106F：→ maniaque : 也就是新壽要先砸 250E 蓋好大樓,租出去,才有收入 10/05 21:20
107F：→ maniaque : 但250E 砸下去就是沉沒成本,後面會不會賺都不確定 10/05 21:20
108F：→ maniaque : 所以新壽算盤衣錠是找企業接盤建設這一塊 10/05 21:21
109F：→ maniaque : 目標就是企業出錢蓋好,建照拿到,整個盤給企業,拿錢 10/05 21:21
110F：→ maniaque : 用八年十年就把投資連本帶利拿回來 10/05 21:22
111F：→ maniaque : 換句話講,哪個企業願意接受用140E接盤土地地上權??? 10/05 21:22
112F：→ am711206 : 真的，拖下去新光越慘，因為現在都還沒動工，2027年 10/06 01:11
113F：→ am711206 : 2月鐵定使照下不來，必須申請展延，但市府可以否決 10/06 01:11
114F：→ am711206 : ，新壽就違約gg。 10/06 01:11
115F：推 MyDice : 新光人壽有跟NV談好嗎？目前為止新壽更像是急了在 10/06 01:20
116F：→ MyDice : 放話的啊 10/06 01:20
117F：→ MyDice : 現在急的明明是新壽好嗎？ 10/06 01:20
118F：推 banmi : 你怎麼會認為新壽急要有人接盤？當初新壽會去標總 10/06 07:32
119F：→ banmi : 不可能一開始就打算轉給別人賺錢吧？如果真的急， 10/06 07:32
120F：→ banmi : 蔣市府的方案早就接受了，不是嗎？ 10/06 07:32
121F：推 evan0901 : 台灣奇蹟，明年再花兆元吸引外資投資... 10/06 09:13
122F：→ maniaque : 私企目標利益極大化,就這樣 10/06 11:33
123F：→ maniaque : 況且T17 T18在新壽手上,無法讓中間那條路整併 10/06 11:34
124F：→ maniaque : 更何況,也曾思考過,還有仁寶把T16讓渡給NVDA這選項 10/06 11:35
125F：→ maniaque : 而這個選項(t16讓給NVDA蓋)呢,新壽也是最大贏家 10/06 11:35
126F：→ maniaque : 還有一個方式就是t17 t18蓋個狗籠建物,建好後盤給 10/06 11:36
127F：→ maniaque : NVDA ,然後NVDA 報拆,重蓋新的建物,合法洗白 10/06 11:36
128F：→ banmi : 其實新壽打什麼主意,我也不知道,但新壽的動作,真的 10/06 12:36
129F：→ banmi : 看的出來並不急,因為如果急,要下車就蔣市府那個四十 10/06 12:37
130F：→ banmi : 億就好了。 10/06 12:37
131F：推 banmi : 老實說，我覺得蔣市府的人情事故很差啦！第一，開 10/06 12:50
132F：→ banmi : 那個40億，算上通膨新壽還吃虧。第二，要新壽公開 10/06 12:50
133F：→ banmi : 開出解約條件，這個一般不是都會有中間人去折衝？ 10/06 12:50
134F：→ banmi : 我覺得公開就代表北市府根本不想走跟新壽解約這條 10/06 12:50
135F：→ banmi : 路了。 10/06 12:50
136F：噓 tv5566 : 幹 這明顯圖利 還真能掰 你去看行政法啦 10/06 14:45
137F：→ tv5566 : 辣雞青鳥 大概想蔣萬安被關吧 虎爛什麼 10/06 14:48