作者ulycess (ulycess)
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标题Re: [新闻] 辉达北士科总部若「胎死腹中」…解约金
时间Sun Oct 5 09:37:30 2025
※ 引述《huabandd (我是阿肥巴你头)》之铭言：
: ※ 引述 《iahc5566》 之铭言：
: : 只能说股版真的八卦化一群XX
: : 这块地是新光人寿3年前标售下来的
: : 依法能有50年的地上权
: : 去看一下当初的招标还流标好几次最後被新寿标到
: : 现在很明显就是台北市政府在洗新寿贪心
: : 阿靠北新光是有办法预知3年後辉达想要这块地喔
: : 依规定只要29年之前盖好就好你管别人为什麽到现在还放着不动
: 带风向带成这样，我也是笑了
: 新光人寿和台北市政府签订的合约是什麽？
: 2029年之前完成建物兴建
: 现在完全不讨论辉达怎样又怎样
: 2029年之前没有完成，就是违约
: 那新光人寿现在要直接卖掉土地
: 我就问你是不是违约？
笑死，什麽叫做合约？
你情我愿签下的约定叫做合约
什麽叫做违约？
签下的合约一边想执行，一边不想执行叫做违约
如果一边跟觉得合约改一下好了，跟另外一边问要不要改，这叫做要约，不叫违约
如果两边都觉得不然把合约改一改，这也不叫违约，叫做改约
现在是新光人寿标到地之後，没想到过两年辉达想要这块地盖总部
新光人寿跟辉达谈好，就差蒋万安同意
这时候新光人寿是发一个要约给蒋万安，还不到违约
: 违约了还喊的比谁都大声
蒋万安也可以不同意，新光人寿可以依照原本契约开发土地
然後蒋万安要面对辉达跑到其他县市(或是其他国家)设立总部的政治责任
看蒋万安想不想选总统而已
: 你笑人家八卦化，那请问你是政黑化？
: 契约直接丢掉，不看他？
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1F：→ bnn : 新光2027年前能够不违约试试看啊 还依照原本契约哩 10/05 09:41
2F：嘘 keyofdejavu : 还有个东西叫法律，你懂不懂 10/05 09:41
3F：推 sqt : 原来游戏规则的主人是台北市政府 10/05 09:42
4F：嘘 pujos : 这样可以改把所有招标参与者当智障 10/05 09:44
5F：推 rebel : 2027开发不了那就违约阿 该怎麽罚怎麽罚 但你现在 10/05 09:45
6F：→ rebel : 要强迫它中止 那就变你违约 照合约走就是这样 10/05 09:45
7F：→ pujos : 公务标招标设个鸟蛋规，等中标再来修是不是，这篇写 10/05 09:45
8F：→ pujos : 的出来脸皮真的够厚 10/05 09:45
9F：推 tinmar : 得标内容不能随意更改吧 10/05 09:52
10F：推 tinmar : 这不是私下契约 双方可任意更动 10/05 09:54
11F：→ twistfist : 哪里没想到XD 如果他打的就是二房东的主意，不是辉 10/05 09:54
12F：→ twistfist : 达也能找别人啊，然後站北市立场干嘛给你赚这手， 10/05 09:54
13F：→ twistfist : 理论上这都是市府能赚的啊，政治责任那也是活该半 10/05 09:54
14F：→ twistfist : 场开香槟，但你给新寿赚这笔是既有政治又有法律责 10/05 09:54
15F：→ twistfist : 任 10/05 09:54
16F：嘘 SRadiant : 没想到，你确定不是早就想到没打算自己盖？ 10/05 10:01
17F：→ SRadiant : 今天只是因为下家是辉达而已 10/05 10:01
18F：嘘 inhsh096 : 图利罪你担吗 10/05 10:03
我支持蒋万安怕担图利罪把辉达总部从台北市赶走
看要设在新北、新竹、台中、台南、高雄都好
反正我不是台北人^^
现在四个方案
一、新光人寿直接把地上权给辉达 -> 蒋万安不同意
二、新光人寿帮辉达盖好总部租给辉达 -> 老黄不同意
三、新光人寿和台北市政府解约，再把地给辉达 -> 新光人寿不同意
四、台北市政府再找一块地给辉达，不要新光人寿的地 -> 老黄不同意
怎麽看都是无解题
但是市长就是要解决这个无解题，不然选你当市长干嘛
反正立法院和台北市议会是蓝白占多数，绿的也绝对不敢反对
修个法律帮蒋万安解套还不简单
19F：推 gacktmm7633 : 公开招标随便改约？ 10/05 10:05
20F：嘘 achinyu : 这大概新光派的意图！？想利用破局舆论来逼市府就范 10/05 10:06
21F：→ achinyu : ，未来利益用吹的想的就一定有，何不excel pay？ 10/05 10:06
22F：嘘 cutbear123 : 自己去土城报到 10/05 10:06
23F：推 kill2400 : 2027才违约啊 人家辉达现在要啊 10/05 10:08
24F：嘘 cheug0653 : 看无限土城篇要不要开第二篇而已 10/05 10:14
25F：推 ct412133 : 那是台北市的地 不是私人的改一改就好 10/05 10:16
26F：→ ct412133 : 就像基隆市府不承担NET跟大日的合约关系一样 10/05 10:17
27F：推 cecildizzy : 正常是这样没错，可惜在台湾不是这样... 10/05 10:18
28F：推 ChikanDesu : 供三小 林俊言在你身後他很火 10/05 10:19
29F：推 mcyangtw : 怕图利就送议会吗？140亿平分不行吗？ 10/05 10:19
30F：嘘 chen1230 : 契约不能这样改!!! 10/05 10:23
31F：→ tiawiare : 蒋万安就废物 10/05 10:23
32F：→ chen1230 : 就算蒋万安想改，也不能这样改。这是在逼北市府违法 10/05 10:24
33F：推 ted3698 : 吃鸡鸭饭你也没得选总统了 10/05 10:24
34F：推 kabegami : 2027才可能违约，辉达能等？ 10/05 10:26
35F：嘘 qqa06191 : 辉达总部盖去首尔好惹 不要被北市拖累 10/05 10:34
※ 编辑: ulycess (203.69.162.252 台湾), 10/05/2025 10:41:09
37F：→ vaizravana : 最开始的问题就是干嘛拿这块有问题的地出来啦 10/05 10:47
38F：→ vaizravana : 拿了自己又没本事乔好 10/05 10:48
39F：→ vaizravana : 真让辉达盖成功绝对可以吹当选总统 10/05 10:49
40F：→ vaizravana : 失败就被笑到爆 10/05 10:49
41F：嘘 timmy878787 : 公务机关契约合意就可以自己改 那下一步就是土城找 10/05 10:49
可以合意解约喔，合意解约送台北市议会审议就好了
事实上目前台北市政府就是想要这样做
问题是台北市政府想要的是新光人寿出的32亿标金加计三年合理利润约40亿还给新光人寿
新光人寿要得是32亿标金加计50年预期开发利润，总共要110亿
两边条件差太多了，新光人寿不可能答应台北市政府的条件
42F：→ timmy878787 : 阿伯了 什麽智障文 10/05 10:49
43F：嘘 inewnew : 怎麽会有将法律的平等变成遇到特例就转弯的想法?? 10/05 10:50
44F：推 vaizravana : 一个科技园区用地让寿险公司标到 10/05 10:52
45F：→ vaizravana : 不是摆明炒地是要干嘛 10/05 10:52
46F：推 poz93 : 说得好 下次记得发在政黑板 10/05 10:53
※ 编辑: ulycess (203.69.162.252 台湾), 10/05/2025 11:01:11
47F：嘘 inhsh096 : 只会躲在键盘後面嘴炮，好处你都要，罪责要别人担， 10/05 10:57
48F：→ inhsh096 : 很青鸟 10/05 10:57
49F：推 rebel : 竹科附近也不少寿险盖的大楼阿 又不是每个公司都有 10/05 10:59
50F：→ rebel : 财力盖一整栋 也不是每个公司都想拥用不动产 尤其 10/05 10:59
51F：→ rebel : 是外资 在台湾很多办公室都以租赁为主 10/05 10:59
52F：嘘 atari77 : 你出来担保签下去 就能过关了 10/05 11:09
53F：→ ACDC69 : 那个小子乔不来的 哈哈 10/05 11:21
54F：嘘 timmy878787 : 没办过采购的才会讲这种风凉话，依照契约解约当然可 10/05 11:21
55F：→ timmy878787 : 以，重点是契约有明定金额？阿没有人家要140亿你合 10/05 11:21
56F：→ timmy878787 : 意吞下去就是有机会被打成图利啦，金额差这麽多，有 10/05 11:21
57F：→ timmy878787 : 阿北的案例谁想一起进去蹲，你这麽行你来背书好了 10/05 11:21
58F：嘘 kevinmeng2 : 自动申请水桶？笑死 10/05 11:32
59F：→ kevinmeng2 : 以为假装股点混政治？哈哈哈哈 10/05 11:33
60F：推 qklaqkla : 也是推四川伯出来档，自己也是躺选上市长，再4年选 10/05 11:45
61F：→ qklaqkla : 总统没人管这个案子了啦 10/05 11:45
62F：→ IanLi : 钓鱼文喔，推文偏离股点 10/05 11:45
63F：推 auction88 : 北市府直接找新寿来 T17 T18给辉达. 我用中正高中 10/05 11:51
64F：→ auction88 : 那块跟你换. 新寿敢说不要吗？ 要不要做而已。学校 10/05 11:51
65F：→ auction88 : 在辉达总部对面是浪费吧！ 10/05 11:51
66F：→ auction88 : 当初北士科也没人要投资才会流标二次. 现在有辉达 10/05 11:59
67F：→ auction88 : 当然要重跑都市计画。 台北市立中正高中要不要搬， 10/05 11:59
68F：→ auction88 : 要搬去哪里。这些台北市政府都有主导权。看要搬去大 10/05 11:59
69F：→ auction88 : 业路或是承德路素地一堆。 10/05 11:59
70F：嘘 Karida : 合约可以随便改来改去那还签什麽约？ 10/05 12:18
71F：嘘 maniaque : 蒋答应了,才真的不用选总统了 10/05 12:37
72F：嘘 BKcrow : 新光有违法吗？讲的都是新光的错 10/05 13:05
73F：嘘 AMDMARSHAL : 嘻嘻 10/05 13:19
74F：→ cyshowen : 改约？是要土城找安喔 10/05 14:02
75F：→ cyshowen : 本来北市府地招标出去他只负责看後续有没有照合约 10/05 14:05
76F：→ cyshowen : 开发就好。为什麽要因为辉达来就要改变原则？ 10/05 14:05
77F：嘘 edison901 : 跑到别的县市叫做不想选总统？当其他县市塑胶？ 10/05 14:18
78F：推 evan0901 : 新寿想好要被谁收购没 10/05 14:36
79F：推 janky : 连这个都搞不定 就没脑 不过本来就不是靠脑选上 10/05 15:00
80F：嘘 slybear : 无限期支持图利除罪化，帮蒋市长解套 10/05 15:29
81F：推 r491396076 : 蒋万安有能力吗？当然要问李四川 10/05 16:13
82F：推 jackred : 蒋万安是蓝的共主 蓝的会帮忙的 10/05 17:06
83F：嘘 glen : 笑死 这啥垃圾结论 10/05 17:16
84F：推 CarpeDiem26 : 怕图利为什麽一堆蓝白草叫中央出面?逻辑死去?? 10/05 17:22
85F：嘘 maniaque : 合约的解约条件，签约时已经双方都同意了 10/05 18:08
86F：→ maniaque : 开口要140e ,才肯解约，不就是违反合约？？ 10/05 18:09
87F：推 banmi : 要求解约的又不是新寿 10/05 18:59
88F：嘘 maniaque : 别乱了，北市府已经说新寿可以走解约路 10/05 19:17
89F：→ maniaque : 不然就是照合约规定，盖好移转，市府的不介入 10/05 19:18
90F：→ maniaque : 不管解约还是盖好移转，都是新寿可以选择的路线 10/05 19:19
91F：→ maniaque : 你要违反合约讨140解约金，或者主张未盖好移转 10/05 19:19
92F：→ maniaque : 都不是合约有的内容，也开始签约都已经很清楚 10/05 19:20
93F：→ banmi : 现在急的又不是新寿... 10/05 19:31
94F：→ banmi : 而且当初市府如果有可以主动解约的条件,现在就不会 10/05 19:56
95F：→ banmi : 是这样子了... 10/05 19:56
96F：→ evan0901 : 台湾奇蹟，以後再花兆元吸引外资... 10/05 20:49
97F：→ maniaque : 新寿最好不急啦,虽然看起来现在新寿再拿俏 10/05 21:15
98F：→ maniaque : 但你再思考,新寿这几年一直找不到潘那接盘 10/05 21:16
99F：→ maniaque : 自己也不愿意掏200E出来先盖(参考仁宝T16联贷案) 10/05 21:16
100F：→ maniaque : 只想做土地二房东的过水钱生意 10/05 21:17
101F：→ maniaque : 当初没人标,给新寿一标得标,砸不下200E盖大楼 10/05 21:18
102F：→ maniaque : 现主时刚好遇到NVDA想来台盖总部 10/05 21:18
103F：→ maniaque : 新寿表面看起来很沉稳,内心急得很啦~~~~~ 10/05 21:18
104F：→ maniaque : 真要是谈崩了,42E本钱回不来,就好笑了~~~~ 10/05 21:19
105F：→ maniaque : T17 T18 要产生产值,要投资 250E(含地上权) 以上 10/05 21:19
106F：→ maniaque : 也就是新寿要先砸 250E 盖好大楼,租出去,才有收入 10/05 21:20
107F：→ maniaque : 但250E 砸下去就是沉没成本,後面会不会赚都不确定 10/05 21:20
108F：→ maniaque : 所以新寿算盘衣锭是找企业接盘建设这一块 10/05 21:21
109F：→ maniaque : 目标就是企业出钱盖好,建照拿到,整个盘给企业,拿钱 10/05 21:21
110F：→ maniaque : 用八年十年就把投资连本带利拿回来 10/05 21:22
111F：→ maniaque : 换句话讲,哪个企业愿意接受用140E接盘土地地上权??? 10/05 21:22
112F：→ am711206 : 真的，拖下去新光越惨，因为现在都还没动工，2027年 10/06 01:11
113F：→ am711206 : 2月铁定使照下不来，必须申请展延，但市府可以否决 10/06 01:11
114F：→ am711206 : ，新寿就违约gg。 10/06 01:11
115F：推 MyDice : 新光人寿有跟NV谈好吗？目前为止新寿更像是急了在 10/06 01:20
116F：→ MyDice : 放话的啊 10/06 01:20
117F：→ MyDice : 现在急的明明是新寿好吗？ 10/06 01:20
118F：推 banmi : 你怎麽会认为新寿急要有人接盘？当初新寿会去标总 10/06 07:32
119F：→ banmi : 不可能一开始就打算转给别人赚钱吧？如果真的急， 10/06 07:32
120F：→ banmi : 蒋市府的方案早就接受了，不是吗？ 10/06 07:32
121F：推 evan0901 : 台湾奇蹟，明年再花兆元吸引外资投资... 10/06 09:13
122F：→ maniaque : 私企目标利益极大化,就这样 10/06 11:33
123F：→ maniaque : 况且T17 T18在新寿手上,无法让中间那条路整并 10/06 11:34
124F：→ maniaque : 更何况,也曾思考过,还有仁宝把T16让渡给NVDA这选项 10/06 11:35
125F：→ maniaque : 而这个选项(t16让给NVDA盖)呢,新寿也是最大赢家 10/06 11:35
126F：→ maniaque : 还有一个方式就是t17 t18盖个狗笼建物,建好後盘给 10/06 11:36
127F：→ maniaque : NVDA ,然後NVDA 报拆,重盖新的建物,合法洗白 10/06 11:36
128F：→ banmi : 其实新寿打什麽主意,我也不知道,但新寿的动作,真的 10/06 12:36
129F：→ banmi : 看的出来并不急,因为如果急,要下车就蒋市府那个四十 10/06 12:37
130F：→ banmi : 亿就好了。 10/06 12:37
131F：推 banmi : 老实说，我觉得蒋市府的人情事故很差啦！第一，开 10/06 12:50
132F：→ banmi : 那个40亿，算上通膨新寿还吃亏。第二，要新寿公开 10/06 12:50
133F：→ banmi : 开出解约条件，这个一般不是都会有中间人去折冲？ 10/06 12:50
134F：→ banmi : 我觉得公开就代表北市府根本不想走跟新寿解约这条 10/06 12:50
135F：→ banmi : 路了。 10/06 12:50
136F：嘘 tv5566 : 干 这明显图利 还真能掰 你去看行政法啦 10/06 14:45
137F：→ tv5566 : 辣鸡青鸟 大概想蒋万安被关吧 虎烂什麽 10/06 14:48