作者Su22 (裝配匠)
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標題[新聞] 萬科一季度虧損近60億 兩年累計虧逾1380
時間Thu Apr 30 23:41:57 2026
原文標題：萬科一季度虧損近60億 兩年累計虧逾1380億元
原文連結：https://www.epochtimes.com/b5/26/4/29/n14753139.htm
發布時間：2026-04-30 9:03 AM
記者署名：李冰
原文內容：
4月29日，
中國地產巨頭萬科企業股份有限公司發布2026年一季度業績報告，期內淨虧損
59.5億元，營業收入同比下滑近24%，合同銷售金額更暴跌逾五成。儘管現金流有所改善
，但3560億元有息負債與持續低迷的銷售表現，令這家曾經的地產巨頭深陷危機，化債之
路依然漫長。
萬科發布的公告顯示，2026年一季度實現營業收入289.3億元，
同比下降23.9%；歸屬於上
市公司股東的
淨虧損為59.5億元，較上年同期虧損62.5億元略有收窄。同時，一季度房地
產開發業務貢獻營業收入145.7億元，同比下降36.1%。
在銷售端方面，萬科一季度合同銷售面積140.1萬平方米，合同銷售金額167.7億元，同比
分別下降42.2%和53.8%。
截至報告期末，萬科有息負債合計3560.5億元，資產負債率77.1%。截至2025年末，萬科
持有貨幣資金672.4億元，而短期借款和一年內到期非流動負債合計1629.8億元，資金缺
口超千億元。
萬科披露的數據顯示，2026年，萬科面臨到期的公開債合計146.8億元，其中4月至7月集
中到期達112.7億元。
截至4月1日收盤時，
萬科股價報4.04元/股，總市值482億元，較巔峰時期超4500億元的市
值相比跌去9成。
本月初，萬科發布了《2025年度報告摘要》。該公告顯示，2025年，萬科實現營業收入
2,334.3億元，歸屬於上市公司股東的
淨虧損885.6億元，
創上市以來最大虧損紀錄，萬科
兩年累計虧損逾1380億元。
在萬科經營面臨巨大困境的同時，
其管理團隊也是風雨飄搖。據新浪財經3月30日消息，
西南萬科內部人士透露，原貴陽萬科總經理吳忠友被帶走調查，萬科前董事長祕書、雲南
萬科前總經理王潤川也被帶走。再加上之前萬科前董事會主席郁亮被調查的傳聞，原萬科
集團董事長辛傑被調查，原萬科集團總裁、首席執行官祝九勝於2025年10月被採取刑事強
制措施等，據不完全統計，
萬科已有超25位核心高管離職或被帶走調查。
心得/評論：
中國房企優等生 萬科(2022.HK)
仍在苦苦掙扎著
銷售金額暴跌,營收下滑,持續虧損
中國房市的春天看來還沒有到來
有投資中港股市萬科的網友要注意風險
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.13.212 (臺灣)
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1F：噓 NTUT56 : 萬科靠中共輸血，不然早就倒了 04/30 23:44
2F：→ NTUT56 : 十幾年前崑山那匹台商最愛買萬科的房子 04/30 23:45
3F：推 dos01 : 越...爛...越...啊 這不是台股 還真的不會噴 04/30 23:45
4F：推 ntnuljg : 市值萎縮9成 腳踝斬 04/30 23:48
5F：→ ueo2518 : 兩年1380等於平均一季虧170億 04/30 23:53
6F：→ ueo2518 : 現在僅虧60億不是虧損縮小1/3即將轉盈嗎 04/30 23:54
7F：噓 Lenney33 : . 04/30 23:54
8F：推 fourkg : 給我便宜的房子 04/30 23:56
9F：推 linamadeus : 垃圾就是垃圾 05/01 00:04
10F：→ chysh : 萬科變沒料 05/01 00:15
11F：推 Kt51000 : 万科不會是最後一個，對面房地產和銀行業的債務雪球 05/01 00:15
12F：→ Kt51000 : 只會越滾越大 05/01 00:15
13F：推 wiki67la : 下一個麻煩台灣，把房市的資金趕來買股！！ 05/01 00:15
14F：推 hihi29 : 這證明了對岸政府有努力打房 反觀 05/01 00:19
15F：推 kenro : 台灣真的要來一下，不然每個都能爽爽的過 05/01 00:20
16F：→ imlucky : 差點以為萬泰科 05/01 00:30
17F：推 YHOTV4096 : 失落的一百年要延長了嗎？ 05/01 00:46
18F：推 AnnWow : 全力放空萬泰科 05/01 00:54
19F：推 klayjohnson : 科技浪潮結束後的台灣會更慘 05/01 00:57
20F：推 Yogin : 台灣最後就靠7-8年級生，最後10-20年榮光 05/01 01:13
21F：推 cityhunter04: 還活著？ 05/01 01:16
22F：推 a94037501 : 他們資產負債表都假的一堆表外負債跟高地價時期定 05/01 01:46
23F：→ a94037501 : 價的資產 05/01 01:46
24F：噓 veter : 還在科技浪潮結束笑屎 05/01 02:25
25F：推 a71y242 : 房價剩2 3成笑著叫打房 平時一定住天橋 05/01 03:14
26F：噓 willy1006 : 大紀元id先噓 05/01 03:16
27F：推 jay0117 : 中國10大建商倒ㄧ半以上 ㄧ堆人貸款賣房 05/01 03:37
28F：噓 supisces : 人家抓貪腐整頓你當危機看，台灣的司法奇蹟倒是吞得 05/01 03:44
29F：→ supisces : 很自然。 05/01 03:44
30F：推 a71y242 : 中國吹最愛的世界什麼都便宜 實質崩潰 但人夠奴 05/01 03:57
31F：推 onekoni : 抓貪腐抓到經濟崩潰也是世界奇蹟 05/01 04:10
32F：→ bv2xxxx : 大陸官員申報財產30年沒通過，5/1起貪污300萬以下 05/01 04:19
33F：→ bv2xxxx : 無罪馬上通過 05/01 04:19
34F：→ gomi : 錢都跑去哪裡了？ 05/01 04:34
35F：推 oxoxx : 苦的都是人民 05/01 05:53
36F：推 awss1971 : 早 各位早~~境外敵對勢力造謠啦~~~ 05/01 06:15
37F：推 Firsss : 失去庇護就是整治 05/01 06:32
38F：推 direct : 這才是真打房 05/01 07:08
39F：→ myth0422 : 中國地產慘好幾年了 不意外啊 諷刺的是中國地產商 05/01 07:10
40F：→ myth0422 : 建商會符合市場機制崩盤 台灣反而只賺不賠 到底誰 05/01 07:10
41F：→ myth0422 : 才是自由市場 05/01 07:10
42F：推 whc760123 : 一堆反觀仔7pupu 恨不得買下全中國房地產 05/01 07:16
43F：推 kenny731012 : 中國房地產崩盤經濟一蹶不振 05/01 07:45
44F：推 abc87025 : 中國笑美國人喜歡超前消費，但中國人卻敢背30年房貸 05/01 07:57
45F：→ galleon2000 : 慘的都是韭菜，中共又沒差 05/01 07:59
46F：→ maniaque : 地產靠外資吧，只是大陸不願意海外資金進來炒地皮 05/01 08:25
47F：推 wallowes : 美國人是真的超前消費啊，中國人是被政府跟建商聯合 05/01 09:18
48F：→ wallowes : 割韭菜，還有台灣人羨慕中國泡沫破裂，那些背30~40 05/01 09:19
49F：→ wallowes : 年房貸的中國人一生都毀了。 05/01 09:19
50F：→ wallowes : 這時候這些中國人又不被當成中國人看待了，笑死。 05/01 09:20
51F：推 mimimaomao : 鍵盤經濟學家把監管失靈爆雷補貼叫市場機制… 05/01 11:35
52F：→ vdrenike : 中國的數字都是美化過的，就為了一個字：贏 05/01 14:41
53F：噓 beagle2001 : 終囯人笑背 30 年房貸，而且呢，房子還是党的，那 05/01 22:42
54F：→ beagle2001 : 個錢只是租金而已 05/01 22:42