作者Su22 (装配匠)
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标题[新闻] 万科一季度亏损近60亿 两年累计亏逾1380
时间Thu Apr 30 23:41:57 2026
原文标题：万科一季度亏损近60亿 两年累计亏逾1380亿元
原文连结：https://www.epochtimes.com/b5/26/4/29/n14753139.htm
发布时间：2026-04-30 9:03 AM
记者署名：李冰
原文内容：
4月29日，
中国地产巨头万科企业股份有限公司发布2026年一季度业绩报告，期内净亏损
59.5亿元，营业收入同比下滑近24%，合同销售金额更暴跌逾五成。尽管现金流有所改善
，但3560亿元有息负债与持续低迷的销售表现，令这家曾经的地产巨头深陷危机，化债之
路依然漫长。
万科发布的公告显示，2026年一季度实现营业收入289.3亿元，
同比下降23.9%；归属於上
市公司股东的
净亏损为59.5亿元，较上年同期亏损62.5亿元略有收窄。同时，一季度房地
产开发业务贡献营业收入145.7亿元，同比下降36.1%。
在销售端方面，万科一季度合同销售面积140.1万平方米，合同销售金额167.7亿元，同比
分别下降42.2%和53.8%。
截至报告期末，万科有息负债合计3560.5亿元，资产负债率77.1%。截至2025年末，万科
持有货币资金672.4亿元，而短期借款和一年内到期非流动负债合计1629.8亿元，资金缺
口超千亿元。
万科披露的数据显示，2026年，万科面临到期的公开债合计146.8亿元，其中4月至7月集
中到期达112.7亿元。
截至4月1日收盘时，
万科股价报4.04元/股，总市值482亿元，较巅峰时期超4500亿元的市
值相比跌去9成。
本月初，万科发布了《2025年度报告摘要》。该公告显示，2025年，万科实现营业收入
2,334.3亿元，归属於上市公司股东的
净亏损885.6亿元，
创上市以来最大亏损纪录，万科
两年累计亏损逾1380亿元。
在万科经营面临巨大困境的同时，
其管理团队也是风雨飘摇。据新浪财经3月30日消息，
西南万科内部人士透露，原贵阳万科总经理吴忠友被带走调查，万科前董事长秘书、云南
万科前总经理王润川也被带走。再加上之前万科前董事会主席郁亮被调查的传闻，原万科
集团董事长辛杰被调查，原万科集团总裁、首席执行官祝九胜於2025年10月被采取刑事强
制措施等，据不完全统计，
万科已有超25位核心高管离职或被带走调查。
心得/评论：
中国房企优等生 万科(2022.HK)
仍在苦苦挣扎着
销售金额暴跌,营收下滑,持续亏损
中国房市的春天看来还没有到来
有投资中港股市万科的网友要注意风险
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 58.114.13.212 (台湾)
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1F：嘘 NTUT56 : 万科靠中共输血，不然早就倒了 04/30 23:44
2F：→ NTUT56 : 十几年前崑山那匹台商最爱买万科的房子 04/30 23:45
3F：推 dos01 : 越...烂...越...啊 这不是台股 还真的不会喷 04/30 23:45
4F：推 ntnuljg : 市值萎缩9成 脚踝斩 04/30 23:48
5F：→ ueo2518 : 两年1380等於平均一季亏170亿 04/30 23:53
6F：→ ueo2518 : 现在仅亏60亿不是亏损缩小1/3即将转盈吗 04/30 23:54
7F：嘘 Lenney33 : . 04/30 23:54
8F：推 fourkg : 给我便宜的房子 04/30 23:56
9F：推 linamadeus : 垃圾就是垃圾 05/01 00:04
10F：→ chysh : 万科变没料 05/01 00:15
11F：推 Kt51000 : 万科不会是最後一个，对面房地产和银行业的债务雪球 05/01 00:15
12F：→ Kt51000 : 只会越滚越大 05/01 00:15
13F：推 wiki67la : 下一个麻烦台湾，把房市的资金赶来买股！！ 05/01 00:15
14F：推 hihi29 : 这证明了对岸政府有努力打房 反观 05/01 00:19
15F：推 kenro : 台湾真的要来一下，不然每个都能爽爽的过 05/01 00:20
16F：→ imlucky : 差点以为万泰科 05/01 00:30
17F：推 YHOTV4096 : 失落的一百年要延长了吗？ 05/01 00:46
18F：推 AnnWow : 全力放空万泰科 05/01 00:54
19F：推 klayjohnson : 科技浪潮结束後的台湾会更惨 05/01 00:57
20F：推 Yogin : 台湾最後就靠7-8年级生，最後10-20年荣光 05/01 01:13
21F：推 cityhunter04: 还活着？ 05/01 01:16
22F：推 a94037501 : 他们资产负债表都假的一堆表外负债跟高地价时期定 05/01 01:46
23F：→ a94037501 : 价的资产 05/01 01:46
24F：嘘 veter : 还在科技浪潮结束笑屎 05/01 02:25
25F：推 a71y242 : 房价剩2 3成笑着叫打房 平时一定住天桥 05/01 03:14
26F：嘘 willy1006 : 大纪元id先嘘 05/01 03:16
27F：推 jay0117 : 中国10大建商倒ㄧ半以上 ㄧ堆人贷款卖房 05/01 03:37
28F：嘘 supisces : 人家抓贪腐整顿你当危机看，台湾的司法奇蹟倒是吞得 05/01 03:44
29F：→ supisces : 很自然。 05/01 03:44
30F：推 a71y242 : 中国吹最爱的世界什麽都便宜 实质崩溃 但人够奴 05/01 03:57
31F：推 onekoni : 抓贪腐抓到经济崩溃也是世界奇蹟 05/01 04:10
32F：→ bv2xxxx : 大陆官员申报财产30年没通过，5/1起贪污300万以下 05/01 04:19
33F：→ bv2xxxx : 无罪马上通过 05/01 04:19
34F：→ gomi : 钱都跑去哪里了？ 05/01 04:34
35F：推 oxoxx : 苦的都是人民 05/01 05:53
36F：推 awss1971 : 早 各位早~~境外敌对势力造谣啦~~~ 05/01 06:15
37F：推 Firsss : 失去庇护就是整治 05/01 06:32
38F：推 direct : 这才是真打房 05/01 07:08
39F：→ myth0422 : 中国地产惨好几年了 不意外啊 讽刺的是中国地产商 05/01 07:10
40F：→ myth0422 : 建商会符合市场机制崩盘 台湾反而只赚不赔 到底谁 05/01 07:10
41F：→ myth0422 : 才是自由市场 05/01 07:10
42F：推 whc760123 : 一堆反观仔7pupu 恨不得买下全中国房地产 05/01 07:16
43F：推 kenny731012 : 中国房地产崩盘经济一蹶不振 05/01 07:45
44F：推 abc87025 : 中国笑美国人喜欢超前消费，但中国人却敢背30年房贷 05/01 07:57
45F：→ galleon2000 : 惨的都是韭菜，中共又没差 05/01 07:59
46F：→ maniaque : 地产靠外资吧，只是大陆不愿意海外资金进来炒地皮 05/01 08:25
47F：推 wallowes : 美国人是真的超前消费啊，中国人是被政府跟建商联合 05/01 09:18
48F：→ wallowes : 割韭菜，还有台湾人羡慕中国泡沫破裂，那些背30~40 05/01 09:19
49F：→ wallowes : 年房贷的中国人一生都毁了。 05/01 09:19
50F：→ wallowes : 这时候这些中国人又不被当成中国人看待了，笑死。 05/01 09:20
51F：推 mimimaomao : 键盘经济学家把监管失灵爆雷补贴叫市场机制… 05/01 11:35
52F：→ vdrenike : 中国的数字都是美化过的，就为了一个字：赢 05/01 14:41
53F：嘘 beagle2001 : 终囯人笑背 30 年房贷，而且呢，房子还是党的，那 05/01 22:42
54F：→ beagle2001 : 个钱只是租金而已 05/01 22:42