作者FellForM (Fell Form)
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標題[新聞] 淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗
時間Mon Aug 29 15:11:25 2016
淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗
好房網News記者賈蓉／整理報導
房價狂飆、貧富差距大，淡水在地居民怒指
「淡海新市鎮顯然是個超級
失敗的計畫」！當地居民直指政府放任淡金公路、淡北道路、淡江大橋
、淡海輕軌等題材助漲房價，卻
無法有效去化當地餘屋，「人口只有政
府預期的10％而已」。
淡水人批評淡海新市鎮，根本是「超級失敗的計畫」。
看不下去房價飆漲、一大片空屋卻沒人買得起，淡水居民施云投書《公民
行動影音紀錄資料庫》，細數淡海新市鎮的各項缺失。
施云認為，淡水一直是個距離台北市「不算太近」的生活圈，近年來房價
不斷從個位數狂飆，更曾上看4字頭，卻忽略淡水先天的劣勢，包括冬天
寒冷、竹圍交通有天然瓶頸、捷運總是擁擠不堪，「這些都是難以克服的
體質問題」，如今
新市鎮的大樓繼續增加供給量，讓當地人都十分擔憂。
施云指出，淡海新市鎮開發至今，大約只有3成的點燈率，人數更是只有
政府預期的10％，約1萬人而已，「顯然是一個超級失敗的新市鎮計畫」
，
「空屋率高了、天空線擠了、投資客跑路了、銀行呆帳多了」，都是
淡海新市鎮的棘手問題。
對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，目前淡水的確面臨價格修正
的考驗，再加上
今、明兩年進入建商大量交屋期，「房價大幅讓利是可預
見的趨勢」，只有「家樂福商圈」一帶的房價相對抗跌。
https://news.housefun.com.tw/news/article/164877140304.html
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※ 編輯: HowWhy99 (49.159.105.183), 08/29/2016 15:43:58
1F：→ Kennyq: 登輝大道現在騎車超危險，蓋那麼久才蓋那樣，有夠慢 08/29 15:46
2F：推 xsexyx: 淡水人無感 怒吼的是投資客吧！ 08/29 16:28
3F：推 dixongossip: 住淡水，沒有要搬走，空屋甘我屁事，被套牢哭哭哦 08/29 16:43
4F：→ darkmore: 對啊，到底關我屁事 08/29 16:57
5F：推 CmDawn: 幫投資客QQ 08/29 17:14
6F：→ Mirumodepon: 我只是去家樂福就爆過三把傘，風超大，衣服淡水冬天 08/29 17:26
7F：→ Mirumodepon: 也要乾不乾的，除濕機必備。進台北先在淡金路/中山北 08/29 17:26
8F：→ Mirumodepon: 路塞，塞完再塞中正東/民權，搭捷運根本沒位… 要買 08/29 17:26
9F：→ Mirumodepon: 也買比較靠近捷運站的，新市鎮喔…… 08/29 17:26
10F：→ Mirumodepon: 有時還會想 從桃園通勤台北會不會和淡水差不多或更好 08/29 17:31
11F：推 migumigu: 除了天冷交通不便以外 還常停水呢 例如現在... 08/29 18:03
12F：推 superjas: 不錯啊！有便宜的新房可租 08/29 19:23
13F：推 pk0943: 看在台北那裡上班吧,如果在士林北投上班,住淡水還不錯阿 08/29 20:08
14F：→ pk0943: 桃園也要看那裡,擠火車通勤其實也蠻痛苦的 08/29 20:09
15F：→ kevin751231: 飆車屁孩增加中 08/29 20:51
16F：推 ava28052283: 常下雨 交通不便 停水停電 08/30 00:04
17F：推 nardus: 房仲私下表示：投資客崩潰QQ惹 08/30 04:25
18F：推 pk0943: 常下雨? 我怎麼感覺到常常台北市下雨,淡水沒下雨? 08/30 11:50
19F：推 dixongossip: 有時候公館新店那邊比台北還會下雨 08/30 12:19
20F：→ dixongossip: 但是淡水很冷倒是真的 只要下雨體感溫度更低 08/30 12:20
21F：推 Fallen27: 很冷 颱風來就停水停電 交通又擠得要死 08/30 13:18
22F：推 ytwu: 淡水相較於台北有沒有常下雨是季節性的，好像夏天是「滬尾」 08/30 13:34
23F：→ ytwu: （台語雨尾），台北下、淡水不下；冬天是「淡水」，淡水比台 08/30 13:34
24F：→ ytwu: 北常下雨 08/30 13:34
25F：推 a47135: 是投資客崩潰吧wwwwww 08/30 17:16
26F：→ a47135: 話說到底是投資客還是投機客就不知道了 08/30 17:16
27F：推 ismytime: Y大專業！上了一課 09/03 22:22
28F：推 whipzj: 淡水這幾年不常下雨阿 推文亂說什麼 09/04 23:16