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标题[新闻] 淡水人怒吼：新市镇被政府搞到超级失败
时间Mon Aug 29 15:11:25 2016
淡水人怒吼：新市镇被政府搞到超级失败
好房网News记者贾蓉／整理报导
房价狂飙、贫富差距大，淡水在地居民怒指
「淡海新市镇显然是个超级
失败的计画」！当地居民直指政府放任淡金公路、淡北道路、淡江大桥
、淡海轻轨等题材助涨房价，却
无法有效去化当地余屋，「人口只有政
府预期的10％而已」。
淡水人批评淡海新市镇，根本是「超级失败的计画」。
看不下去房价飙涨、一大片空屋却没人买得起，淡水居民施云投书《公民
行动影音纪录资料库》，细数淡海新市镇的各项缺失。
施云认为，淡水一直是个距离台北市「不算太近」的生活圈，近年来房价
不断从个位数狂飙，更曾上看4字头，却忽略淡水先天的劣势，包括冬天
寒冷、竹围交通有天然瓶颈、捷运总是拥挤不堪，「这些都是难以克服的
体质问题」，如今
新市镇的大楼继续增加供给量，让当地人都十分担忧。
施云指出，淡海新市镇开发至今，大约只有3成的点灯率，人数更是只有
政府预期的10％，约1万人而已，「显然是一个超级失败的新市镇计画」
，
「空屋率高了、天空线挤了、投资客跑路了、银行呆帐多了」，都是
淡海新市镇的棘手问题。
对此，永庆房产集团业管部协理林泰隆认为，目前淡水的确面临价格修正
的考验，再加上
今、明两年进入建商大量交屋期，「房价大幅让利是可预
见的趋势」，只有「家乐福商圈」一带的房价相对抗跌。
https://news.housefun.com.tw/news/article/164877140304.html
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※ 编辑: HowWhy99 (49.159.105.183), 08/29/2016 15:43:58
1F：→ Kennyq: 登辉大道现在骑车超危险，盖那麽久才盖那样，有够慢 08/29 15:46
2F：推 xsexyx: 淡水人无感 怒吼的是投资客吧！ 08/29 16:28
3F：推 dixongossip: 住淡水，没有要搬走，空屋甘我屁事，被套牢哭哭哦 08/29 16:43
4F：→ darkmore: 对啊，到底关我屁事 08/29 16:57
5F：推 CmDawn: 帮投资客QQ 08/29 17:14
6F：→ Mirumodepon: 我只是去家乐福就爆过三把伞，风超大，衣服淡水冬天 08/29 17:26
7F：→ Mirumodepon: 也要乾不乾的，除湿机必备。进台北先在淡金路/中山北 08/29 17:26
8F：→ Mirumodepon: 路塞，塞完再塞中正东/民权，搭捷运根本没位… 要买 08/29 17:26
9F：→ Mirumodepon: 也买比较靠近捷运站的，新市镇喔…… 08/29 17:26
10F：→ Mirumodepon: 有时还会想 从桃园通勤台北会不会和淡水差不多或更好 08/29 17:31
11F：推 migumigu: 除了天冷交通不便以外 还常停水呢 例如现在... 08/29 18:03
12F：推 superjas: 不错啊！有便宜的新房可租 08/29 19:23
13F：推 pk0943: 看在台北那里上班吧,如果在士林北投上班,住淡水还不错阿 08/29 20:08
14F：→ pk0943: 桃园也要看那里,挤火车通勤其实也蛮痛苦的 08/29 20:09
15F：→ kevin751231: 飙车屁孩增加中 08/29 20:51
16F：推 ava28052283: 常下雨 交通不便 停水停电 08/30 00:04
17F：推 nardus: 房仲私下表示：投资客崩溃QQ惹 08/30 04:25
18F：推 pk0943: 常下雨? 我怎麽感觉到常常台北市下雨,淡水没下雨? 08/30 11:50
19F：推 dixongossip: 有时候公馆新店那边比台北还会下雨 08/30 12:19
20F：→ dixongossip: 但是淡水很冷倒是真的 只要下雨体感温度更低 08/30 12:20
21F：推 Fallen27: 很冷 台风来就停水停电 交通又挤得要死 08/30 13:18
22F：推 ytwu: 淡水相较於台北有没有常下雨是季节性的，好像夏天是「沪尾」 08/30 13:34
23F：→ ytwu: （台语雨尾），台北下、淡水不下；冬天是「淡水」，淡水比台 08/30 13:34
24F：→ ytwu: 北常下雨 08/30 13:34
25F：推 a47135: 是投资客崩溃吧wwwwww 08/30 17:16
26F：→ a47135: 话说到底是投资客还是投机客就不知道了 08/30 17:16
27F：推 ismytime: Y大专业！上了一课 09/03 22:22
28F：推 whipzj: 淡水这几年不常下雨阿 推文乱说什麽 09/04 23:16