作者harmi (一堆鞋是要煮湯嗎?)
看板TuCheng
標題[問題] 請問海山站的美麗宏國社區
時間Sun Dec 28 20:58:36 2008
大家安
想請問有版友看過土城海山站"美麗宏國"嗎
想問問它的結構安全及建材如何
因為有看到部份A區一樓大門上方及梯間天花板有壁癌的現象
目前有看到一間位於C區4F的二房
屋主是自住裝潢 登記坪數25.72坪 主建物19.11坪 公設3.77坪 開價668萬
因為蠻喜歡的 且屋主裝潢及空間利用還不錯 裝潢後只住一年 屋主要回花蓮
仲介PUSH中 請問殺價空間大嗎 因為屋主對自己房子還蠻有信心的 無壁癌現象
因為是首購 畢生積蓄都花在房子上 所以比較謹慎 謝謝大家
提外話:
看完幾間房子後 覺得信義蠻專業的 服務態度也很好 挺誠懇的
在走到海山站的路程中 路上一堆房仲出來發名片耶 房市真的很差吼
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我的賣場歡迎參觀:p
http://tw.bid.yahoo.com/tw/booth/harmi7027
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.193.33
1F：推 RUNINTO:開價也太高..= =||| 一定要殺價呀.. 12/28 21:05
2F：推 momo0723:房屋結構我不知道 可是公設很不錯 12/28 21:05
3F：推 rosecalla:殺價吧 12/28 21:22
4F：推 dick49576111:殺價+1 很難確定是否也有壁癌 12/28 22:13
5F：→ bearwang:668還不如買一樓的 12/28 22:55
6F：→ harmi:哈哈 那我跟姐姐決定狂殺了 房仲還打來說要幫我們談500看看 12/29 00:11
7F：→ harmi:看來不只屋主急 房仲也很急 謝謝大家^^ 12/29 00:12
8F：推 cash910022:應該可以比500低....先看附近新房子開多少,再殺殺看吧 12/29 00:23
9F：推 RUNINTO:可以更低 有一點距離的快樂花園全新屋也沒那麼高... 12/29 01:08
10F：→ bearwang:一坪18萬的話也才462 而且未來兩年內只會更低不會變高 12/29 01:29
11F：→ aa0968:土城運動公園有一棟剛蓋好的的說 可以問看看那邊的樓主 12/29 02:02
12F：→ wistfulhyde:快來當土城人吧~~ 12/29 10:34
13F：推 ccmccmccm:宏國一般2x坪的都差不多4xx萬 3x坪的也不到600萬 12/29 12:15
14F：→ ccmccmccm:宏國a區的房子約13.4年 c區不曉得有沒有比較新 12/29 12:16
15F：→ ccmccmccm:宏國一般的公設比都不高 因為戶數很多 成交價差不多17.8 12/29 12:18
16F：推 Lyuwen:房市最近幾個月以來,是真的很冷... 建議給仲介的服務費可以 12/29 12:30
17F：→ Lyuwen:嗟商.買方收2%,但可以議價折佣,土城不錯.歡迎搬來土城唷! 12/29 12:32
18F：推 litcoke:個人覺得殺到500還OK,如果談到這個價碼可以考慮。 12/29 15:26
19F：→ litcoke:前提是喜歡前屋主裝潢，因為可省下裝潢費，參考囉^^ 12/29 15:28
20F：→ moonshade:大家都說可殺，但是海山站旁價錢很硬... 12/29 15:49
21F：→ moonshade:尤其是這種社區型的，只能說要堅持殺不下來就不買走人 12/29 15:49
22F：→ moonshade:我當初就是沒種直接走人...結果殺不下去 12/29 15:50
23F：→ harmi:哈哈 謝謝大家的意見 我們決定殺看看 大不了不買再等其他物 12/29 18:05
24F：→ harmi:物件 房仲幫我們初估裝潢費是40萬 我找到那間的資料了 12/29 18:06
25F：→ harmi:但照片有點不是很清楚 現場看真的不錯 就是開太高= =" 12/29 18:06
27F：→ harmi:話說回來 屋主好像沒做飯廳耶= =" 我們要找高手去看看^^ 12/29 18:33
28F：→ ccmccmccm:買方2%? 我當初買方只有1% 668w太貴了 3房也不到這個價 12/31 12:31