作者harmi (一堆鞋是要煮汤吗?)
看板TuCheng
标题[问题] 请问海山站的美丽宏国社区
时间Sun Dec 28 20:58:36 2008
大家安
想请问有版友看过土城海山站"美丽宏国"吗
想问问它的结构安全及建材如何
因为有看到部份A区一楼大门上方及梯间天花板有壁癌的现象
目前有看到一间位於C区4F的二房
屋主是自住装潢 登记坪数25.72坪 主建物19.11坪 公设3.77坪 开价668万
因为蛮喜欢的 且屋主装潢及空间利用还不错 装潢後只住一年 屋主要回花莲
仲介PUSH中 请问杀价空间大吗 因为屋主对自己房子还蛮有信心的 无壁癌现象
因为是首购 毕生积蓄都花在房子上 所以比较谨慎 谢谢大家
提外话:
看完几间房子後 觉得信义蛮专业的 服务态度也很好 挺诚恳的
在走到海山站的路程中 路上一堆房仲出来发名片耶 房市真的很差吼
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我的卖场欢迎参观:p
http://tw.bid.yahoo.com/tw/booth/harmi7027
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.193.33
1F：推 RUNINTO:开价也太高..= =||| 一定要杀价呀.. 12/28 21:05
2F：推 momo0723:房屋结构我不知道 可是公设很不错 12/28 21:05
3F：推 rosecalla:杀价吧 12/28 21:22
4F：推 dick49576111:杀价+1 很难确定是否也有壁癌 12/28 22:13
5F：→ bearwang:668还不如买一楼的 12/28 22:55
6F：→ harmi:哈哈 那我跟姐姐决定狂杀了 房仲还打来说要帮我们谈500看看 12/29 00:11
7F：→ harmi:看来不只屋主急 房仲也很急 谢谢大家^^ 12/29 00:12
8F：推 cash910022:应该可以比500低....先看附近新房子开多少,再杀杀看吧 12/29 00:23
9F：推 RUNINTO:可以更低 有一点距离的快乐花园全新屋也没那麽高... 12/29 01:08
10F：→ bearwang:一坪18万的话也才462 而且未来两年内只会更低不会变高 12/29 01:29
11F：→ aa0968:土城运动公园有一栋刚盖好的的说 可以问看看那边的楼主 12/29 02:02
12F：→ wistfulhyde:快来当土城人吧~~ 12/29 10:34
13F：推 ccmccmccm:宏国一般2x坪的都差不多4xx万 3x坪的也不到600万 12/29 12:15
14F：→ ccmccmccm:宏国a区的房子约13.4年 c区不晓得有没有比较新 12/29 12:16
15F：→ ccmccmccm:宏国一般的公设比都不高 因为户数很多 成交价差不多17.8 12/29 12:18
16F：推 Lyuwen:房市最近几个月以来,是真的很冷... 建议给仲介的服务费可以 12/29 12:30
17F：→ Lyuwen:嗟商.买方收2%,但可以议价折佣,土城不错.欢迎搬来土城唷! 12/29 12:32
18F：推 litcoke:个人觉得杀到500还OK,如果谈到这个价码可以考虑。 12/29 15:26
19F：→ litcoke:前提是喜欢前屋主装潢，因为可省下装潢费，参考罗^^ 12/29 15:28
20F：→ moonshade:大家都说可杀，但是海山站旁价钱很硬... 12/29 15:49
21F：→ moonshade:尤其是这种社区型的，只能说要坚持杀不下来就不买走人 12/29 15:49
22F：→ moonshade:我当初就是没种直接走人...结果杀不下去 12/29 15:50
23F：→ harmi:哈哈 谢谢大家的意见 我们决定杀看看 大不了不买再等其他物 12/29 18:05
24F：→ harmi:物件 房仲帮我们初估装潢费是40万 我找到那间的资料了 12/29 18:06
25F：→ harmi:但照片有点不是很清楚 现场看真的不错 就是开太高= =" 12/29 18:06
27F：→ harmi:话说回来 屋主好像没做饭厅耶= =" 我们要找高手去看看^^ 12/29 18:33
28F：→ ccmccmccm:买方2%? 我当初买方只有1% 668w太贵了 3房也不到这个价 12/31 12:31