http://n.yam.com/chinatimes/fn/200909/20090928972054.html 監察院日前針對建商虛坪灌水問題，糾正內政部，新任部長江宜樺一 上任就宣示改革，要將主建物、附屬建物、公設分開計價。監委程仁 宏表示，政策大方向正確，但要避免建商聯合哄抬實坪價格，要求公 平會主動查察。不過遠雄副總蔡宗易批評，買房是買套裝，真要照成 本計價，未來地下室停車位可能要算兩倍以上的價格。 程仁宏接受「挑戰面對面、唱旺新台灣」節目主持人沈春華訪問時表 示，上有政策、下有對策，因應政府要求分開計價，建商重新標價之 後，總價還是不變，將要求內政部和行政院公平交易委員會重視此一 問題，真正的關鍵在建築成本。 不過股市分析師賴憲政對於新政策表示悲觀，他認為政府不能介入市 場機制，只要把制度設計清楚，並且監督業者是否如實登記，至於每 坪要賣多少錢，應該尊重市場機制。 蔡宗易則強調，房屋買賣本來就是套裝，就像買車子不可能把車體、 照後鏡、輪胎分開計價。如果真要計較建築成本，最貴的就是地下室 ，現在是把車道、雨遮、樓梯間等大小公設算在一起，未來要嚴格區 分的話，地下室停車位價格將立刻飆升，過去一個車位也許兩百萬， 未來可能要五百萬，消費者能接受嗎？ 賴憲政提醒消費者，買預售屋時不要被樣品屋所迷惑，要精打細算問 清楚公設、附屬建物的內容，例如停車位就暗藏許多玄機，他在高雄 買房子，停車位不到三坪，但在台北買，停車位就是十一坪，這就是 有沒有計算車道的差別，前者沒有算車道，把所有車道面積灌入公設 計算，這對沒有買車位的消費者就相當不公平。 -- ███████ 中天綜合36頻道 周日晚間9點 沈春華Life秀 ███████ 視聽劇場 偶像, 音樂, 廣電 TV-Set 電視 Σ批踢踢電視公司　 [orion] Entertain 綜藝 Σ綜藝節目專板 板名:Lifeshow 節目 ◎中天周日9點 沈春華Life秀 板主:Applebow 【挑戰面對面】 ██中視頻道周日下午5點██首長政策 理性說明 歡迎收看██ --

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