http://n.yam.com/chinatimes/fn/200909/20090928972054.html 监察院日前针对建商虚坪灌水问题，纠正内政部，新任部长江宜桦一 上任就宣示改革，要将主建物、附属建物、公设分开计价。监委程仁 宏表示，政策大方向正确，但要避免建商联合哄抬实坪价格，要求公 平会主动查察。不过远雄副总蔡宗易批评，买房是买套装，真要照成 本计价，未来地下室停车位可能要算两倍以上的价格。 程仁宏接受「挑战面对面、唱旺新台湾」节目主持人沈春华访问时表 示，上有政策、下有对策，因应政府要求分开计价，建商重新标价之 後，总价还是不变，将要求内政部和行政院公平交易委员会重视此一 问题，真正的关键在建筑成本。 不过股市分析师赖宪政对於新政策表示悲观，他认为政府不能介入市 场机制，只要把制度设计清楚，并且监督业者是否如实登记，至於每 坪要卖多少钱，应该尊重市场机制。 蔡宗易则强调，房屋买卖本来就是套装，就像买车子不可能把车体、 照後镜、轮胎分开计价。如果真要计较建筑成本，最贵的就是地下室 ，现在是把车道、雨遮、楼梯间等大小公设算在一起，未来要严格区 分的话，地下室停车位价格将立刻飙升，过去一个车位也许两百万， 未来可能要五百万，消费者能接受吗？ 赖宪政提醒消费者，买预售屋时不要被样品屋所迷惑，要精打细算问 清楚公设、附属建物的内容，例如停车位就暗藏许多玄机，他在高雄 买房子，停车位不到三坪，但在台北买，停车位就是十一坪，这就是 有没有计算车道的差别，前者没有算车道，把所有车道面积灌入公设 计算，这对没有买车位的消费者就相当不公平。 -- ███████ 中天综合36频道 周日晚间9点 沈春华Life秀 ███████ 视听剧场 偶像, 音乐, 广电 TV-Set 电视 Σ批踢踢电视公司　 [orion] Entertain 综艺 Σ综艺节目专板 板名:Lifeshow 节目 ◎中天周日9点 沈春华Life秀 板主:Applebow 【挑战面对面】 ██中视频道周日下午5点██首长政策 理性说明 欢迎收看██ --

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