2009-12-07 中國時報 【張舒婷／台北報導】 http://0rz.tw/Qw5Im 薪水不漲，但房價迭升，讓不少無殼蝸牛喊苦。學界、建商皆表示， 政府若有誠意解決民眾買不起房子的問題，除了建立透明公平的資訊 公開管道外，務必要擴大就業機會，並在北、中、南各區域配置適當 的產業發展（如高雄的觀光、科技），民眾就不必為了找工作，一窩 蜂擠到房價驚人的都會區購屋。 　昨天中視播出的「挑戰面對面，唱旺新台灣」節目中，邀請到 北市都發局長丁育群、政大地政系教授張金鶚、皇苑建設董事長郭敏 能、資深媒體人蔡玉真，暢談台灣房價議題。 　主計處資料顯示，老百姓薪資水準退回十三年，張金鶚直言， 所得負成長，房價卻翻漲，但投資客並沒有停止低價買進、高價賣出 的動作，導致真正有需求者無力購屋。某些「一殼族」（僅有一間房 子自住者），即使以好價格賣掉房子，看似成為贏家，後來卻發現， 賣屋賺到的錢，根本不夠再買一棟新屋，反淪為房市「誰是最後一隻 老鼠」遊戲的輸家。 　丁育群也說，北市部分區域確實出現「有行無市」的窘境。以 前官方極力推動「三代同堂」都不見成效，近來此現象卻愈來愈普遍 ，顯見不少年輕人買不起房子，乾脆在家跟長輩同住。 　郭敏能認為，其實許多時候，房價過高是媒體炒作的結果，實 際成交價根本沒有坊間傳言、媒體報導來得高。 　至於兩岸簽署ＭＯＵ、ＥＣＦＡ，是否將為台灣房市注入活水 ，張金鶚認為，仍是想像空間大於實質效益，對岸經濟成長力道遠高 於台灣，大陸人真的想來台灣買房子嗎？ 　郭敏能認為，政府當務之急，就是讓五大都會區均衡發展其適 合的產業，並舉例指出，自從中科開始後，政府便忽略高雄的路科、 南科，便是負面示範之一；張金鶚也說，增加就業機會，提高民眾所 得才是關鍵，中長期而言，還要建立合理的稅制、公開的資訊管道。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 張金鶚還是唱衰房市　蔡玉真認為有適合自己的物件該買就買 郭敏能以高雄建商的角度認為高雄餘屋跟空地越來越少了 北市都發局長丁育群認為國宅後續管理麻煩　所以後來改用利率補貼的方式 沈春華說　身為高雄人　其父親也是高雄有名的建商 每次回去高雄　發現高雄的房子很便宜 高雄的鄉親很幸福　同樣的錢有更好的享受 -- ███████ 中天綜合36頻道 周日晚間9點 沈春華Life秀 ███████ 視聽劇場 偶像, 音樂, 廣電 TV-Set 電視 Σ批踢踢電視公司　 [orion] Entertain 綜藝 Σ綜藝節目專板 板名:Lifeshow 節目 ◎中天周日9點 沈春華Life秀 板主:Applebow 【挑戰面對面】 ██中視頻道周日下午5點██首長政策 理性說明 歡迎收看██ --

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