作者Applebow (苹果阿报)
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标题[挑战面对面新闻] 五都均衡发展 可望终结高房价
时间Mon Dec 7 10:55:37 2009
2009-12-07 中国时报 【张舒婷/台北报导】
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薪水不涨,但房价迭升,让不少无壳蜗牛喊苦。学界、建商皆表示,
政府若有诚意解决民众买不起房子的问题,
除了建立透明公平的资讯
公开管道外,务必要扩大就业机会,并在北、中、南各区域配置适当
的产业发展(如高雄的观光、科技),民众就不必为了找工作,一窝
蜂挤到房价惊人的都会区购屋。
昨天中视播出的「挑战面对面,唱旺新台湾」节目中,邀请到
北市都发局长丁育群、政大地政系教授张金鹗、皇苑建设董事长郭敏
能、资深媒体人蔡玉真,畅谈台湾房价议题。
主计处资料显示,老百姓薪资水准退回十三年,张金鹗直言,
所得负成长,房价却翻涨,但投资客并没有停止低价买进、高价卖出
的动作,导致真正有需求者无力购屋。
某些「一壳族」(仅有一间房
子自住者),即使以好价格卖掉房子,看似成为赢家,後来却发现,
卖屋赚到的钱,根本不够再买一栋新屋,反沦为房市「谁是最後一只
老鼠」游戏的输家。
丁育群也说,北市部分区域确实出现「有行无市」的窘境。以
前官方极力推动「三代同堂」都不见成效,近来此现象却愈来愈普遍
,显见不少年轻人买不起房子,乾脆在家跟长辈同住。
郭敏能认为,其实许多时候,房价过高是媒体炒作的结果,实
际成交价根本没有坊间传言、媒体报导来得高。
至於两岸签署MOU、ECFA,是否将为台湾房市注入活水
,张金鹗认为,仍是想像空间大於实质效益,对岸经济成长力道远高
於台湾,大陆人真的想来台湾买房子吗?
郭敏能认为,政府当务之急,就是让五大都会区均衡发展其适
合的产业,并举例指出,自从中科开始後,政府便忽略高雄的路科、
南科,便是负面示范之一;
张金鹗也说,增加就业机会,提高民众所
得才是关键,中长期而言,还要建立合理的税制、公开的资讯管道。
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张金鹗还是唱衰房市 蔡玉真认为有适合自己的物件该买就买
郭敏能以高雄建商的角度认为高雄余屋跟空地越来越少了
北市都发局长丁育群认为国宅後续管理麻烦 所以後来改用利率补贴的方式
沈春华说 身为高雄人 其父亲也是高雄有名的建商
每次回去高雄 发现高雄的房子很便宜
高雄的乡亲很幸福 同样的钱有更好的享受
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