作者perry0910 (sevret)
看板home-sale
標題[賣/新北/新莊] 39坪單價不用39萬社區大樓
時間Fri Nov 28 00:38:48 2025
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建物門牌： 新北市新莊區新北大道7段
房屋屋齡： 26年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 16樓/共 26樓
房屋坪數
建物權狀： 39.2坪
主建物 ： 26.11坪
附屬建物： 3.85坪
共同使用： 8.9坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 3.6坪
格局 ： 4房 2廳 2衛 3陽台
開價 ： 1510萬元
停車位 ： 無，社區或鄰近停車場可租
交通 ： 天祥街口、新北大道七段
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.mopix.cc/sPAYKH.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：兩年內無買賣
照片連結：
https://i.imgur.com/b0nVpAs.jpeg
https://i.imgur.com/u0qmHpB.jpeg
其他介紹：
採光好，面中庭安靜
社區有健身房、兒童遊戲區
無漏水
一層四戶二電梯
門口就是全家跟7-11。
再下去有美聯社、走路10分鐘有丹鳳家樂福。
社區內有郵局寄件處
管理費月繳2432，年繳26386（約9折）
聯絡資訊：站內信/line pigchupig/朱小姐
銷售來源：屋主自售，免服務費
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※ 編輯: perry0910 (61.228.139.158 臺灣), 11/28/2025 00:44:22
※ 編輯: perry0910 (61.228.139.158 臺灣), 11/28/2025 00:45:13
※ 編輯: perry0910 (61.228.139.158 臺灣), 11/28/2025 00:51:36
※ 編輯: perry0910 (61.228.139.158 臺灣), 11/28/2025 00:56:51
1F：推 backpacker18: 降價了？11/28 01:10
2F：推 zouelephant: 不錯耶11/28 01:30
3F：推 Lions2020: 價格不錯，不過po文要有經紀人全名11/28 01:39
※ 編輯: perry0910 (61.228.139.158 臺灣), 11/28/2025 02:34:10
4F：推 Dannybigma: 便宜11/28 02:35
5F：推 sai0613: 這價錢然後又屋主自售，應該11/28 03:03
6F：→ sai0613: 會很快賣掉11/28 03:03
7F：推 bob1211: 說便宜的，應該都沒查過591售價對吧11/28 07:27
※ 編輯: perry0910 (61.228.139.158 臺灣), 11/28/2025 07:58:57
8F：推 linx210145: 你這樣子降價別人怎麼辦 11/28 07:59
9F：推 liu1981sssss: 實價最近五筆，除了一間四樓39萬，其他都42萬以上， 11/28 08:02
10F：→ liu1981sssss: 她自售賣38.5萬確實不貴，樓上的買不起嗎？ 11/28 08:02
11F：推 lucky466: 便宜 11/28 08:10
12F：推 sdhpipt: 個人覺得伊吉邦比仙境傳說條件還好一點 11/28 09:26
13F：→ sdhpipt: 雖然仙境傳說比較新 但是離捷運站比較遠 又要爬坡 11/28 09:26
14F：推 ichiro322: 4房沒停車位 可惜了 11/28 09:37
15F：噓 jessicaabc98: 很快賣掉？？ 11/28 09:50
16F：推 edison1003: 可惜沒車位 11/28 10:16
17F：推 s5517821: 沒車位的四房 難 11/28 13:56
18F：推 KobeNi: 俗 11/28 14:20
19F：→ gprs910: 可以查一下實價 然後地點 就懂 11/28 18:09
20F：推 lovemaygen: 有故事的社區 11/28 23:17
21F：→ perry0910: 有意願可以再談唷！很多房仲也買或住裡面，都覺得是CP 12/02 08:11
22F：→ perry0910: 值蠻高的社區。 12/02 08:11