作者dnol (舞秋風 憶白雲)
看板home-sale
標題[情報] 好房網11月房價指數
時間Mon Dec 1 08:45:16 2025
引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言：
好房網 重點縣市成交漲跌排行
https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a
點選 ->區域實價登錄趨勢
2025
11月
高雄市 25.9 萬/坪 ↑ 1.2%
新北市 45.1 萬/坪 ↑ 0.7%
台北市 82.9 萬/坪 ↑ 0.5%
桃園市 30.7 萬/坪 ↑ 0.3%
台中市 30.8 萬/坪 ↓ -0.6%
台南市 24.0 萬/坪 ↓ -1.6%
新竹市 35.7 萬/坪 ↓ -1.7%
10月
新竹市 36.3 萬/坪 ↑ 2.3%
高雄市 25.6 萬/坪 ↑ 1.2%
桃園市 30.6 萬/坪 ↑ 0.7%
新北市 44.8 萬/坪 ↑ 0.4%
台中市 31.0 萬/坪 ↑ 0%
台北市 82.5 萬/坪 ↓ -0.2%
台南市 24.4 萬/坪 ↓ -0.8%
9月
新竹市 35.5 萬/坪 ↑ 2.9%
台南市 24.6 萬/坪 ↑ 0.4%
新北市 44.6 萬/坪 ↓ -0.4%
台中市 31.0 萬/坪 ↓ -0.6%
高雄市 25.3 萬/坪 ↓ -0.8%
桃園市 30.4 萬/坪 ↓ -1.0%
台北市 82.7 萬/坪 ↓ -1.2%
8月
新竹市 34.5 萬/坪 ↑ 2.1%
台北市 83.7 萬/坪 ↑ 0.6%
新北市 44.8 萬/坪 ↑ 0.2%
台中市 31.2 萬/坪 ↓ -0.3%
桃園市 30.7 萬/坪 ↓ -0.6%
台南市 24.5 萬/坪 ↓ -1.2%
高雄市 25.5 萬/坪 ↓ -2.3%
7月
台北市 83.2 萬/坪 ↑ 1.3%
桃園市 30.9 萬/坪 ↑ 0.7%
新北市 44.7 萬/坪 ↓ -0.2%
高雄市 26.1 萬/坪 ↓ -0.8%
台南市 24.8 萬/坪 ↓ -0.8%
新竹市 33.8 萬/坪 ↓ -1.5%
台中市 31.3 萬/坪 ↓ -1.9%
6月
台北市 82.1 萬/坪 ↑ 1.5%
桃園市 30.7 萬/坪 ↓ -0.3%
台中市 31.9萬/坪 ↓ -0.6%
高雄市 26.3萬/坪 ↓ -0.8%
台南市 25萬/坪 ↓ -0.8%
新北市 44.8 萬/坪 ↓ -1.3%
新竹市 34.3萬/坪 ↓ -3.1%
====
最近似乎進入盤整的階段
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764549918.A.E40.html
1F：推 cake51640: 高雄又硬起來了 12/01 08:50
2F：推 alfi2016: 幫台南上香QQ 12/01 08:51
3F：→ linlinme5208: 東區大樓漲2% 永康公寓跌21% 恩 12/01 08:52
4F：推 Skydier: 樓下狗狗學長 12/01 08:53
5F：推 panzerbug: 高雄強烈回神 12/01 09:04
6F：→ sbshiu: 塊陶鴨 12/01 09:08
7F：推 jinso7410: 長期噴噴的資產盤整就買點 12/01 09:19
8F：→ jinso7410: 只是不動產還要看地區 12/01 09:19
9F：→ jinso7410: 土地一直釋出的地方不好說 12/01 09:19
10F：→ jinso7410: 比如盧媽一直賣地 投資客一直賣房 12/01 09:19
11F：→ knives: 誰還敢說我們高雄 辦演唱會沒用 12/01 09:20
12F：→ linlinme5208: 現在買房倒不如玩當沖賺比較快 12/01 09:23
13F：推 jonson: 新竹市 是不是 帶頭下殺呀？ 12/01 09:39
14F：→ bustinjieber: 至少我們還有音樂 12/01 09:51
15F：→ pisa2022: 新竹慘崩 1.7% 12/01 09:52
16F：推 jonson: 不是喔，不是這樣的，新竹如果以5倍槓桿算是 - 8.5% 12/01 09:56
17F：推 askey: 台南開始雷高雄就會漲 12/01 10:04
18F：→ poz93: 台中一路向下 12/01 11:14
19F：推 F1239810: 那個jonson的5倍槓桿...理論是啥米挖溝啦??...用2元玩10 12/01 11:33
20F：→ F1239810: 元的東西，跌1毛就是1毛呀...是要怎麼變跌5毛?? 12/01 11:33
21F：→ dnol: 台中從去年信用管制後，就一路向下了。其它地方還會上上下下 12/01 11:33
22F：推 crystal0504: 台積發q3獎金了 高雄能不噴嗎 12/01 12:21
23F：推 jaricho: 高雄低調 繼續被酸就好 12/01 12:24
24F：推 crystal0504: 你各位傻魯空啊，你要知道你們的競爭對手是gger們啊 12/01 12:26
25F：→ KoBuKoLa: 新竹7/8/9光三個月就漲7%多 跌1%魯空就高潮了 12/01 12:28
26F：→ KoBuKoLa: 台積那獎金發下去 這幾年你們只能跟OP搶房了 12/01 12:28
27F：→ crystal0504: 冷盤不去多看多談，今年不買，明年過年漲一波又被問 12/01 12:29
28F：→ crystal0504: 買房沒，才在那邊吱吱嗚嗚 12/01 12:29
29F：→ crystal0504: 高雄房價夠舒服了，看看新竹一房一千萬起跳，兩房兩 12/01 12:31
30F：→ crystal0504: 千，三房三千 12/01 12:31
31F：→ kenda: 高雄有各種國際巨星演唱會 台南怎麼比 12/01 12:41
32F：推 hermitwang: 新竹我看是預售漲，中古跌阿 12/01 12:51
33F：→ convey1227: 新竹不意外 12/01 12:57
34F：推 NeihuSnape: 魯空人勒 啊不是要崩了 12/01 13:35
35F：推 hololive45P: 台中可以上香了== 12/01 13:42
36F：推 androider: 台中 ↓↓↓↓↓ 連續↓ 12/01 13:45
37F：推 sunsamy: 太慘了，大漲300%，慘崩1.32% 12/01 13:56
38F：→ linlinme5208: 永康公寓一個月跌21%，五個月就免費了 12/01 14:04
40F：推 clamperni: 台南就這樣了 12/01 14:15
41F：→ linlinme5208: 就事論事 看統計清華比較有公信力 12/01 14:22
42F：→ linlinme5208: 用腦袋想一下 一個月跌20%可能嗎？ 12/01 14:22
43F：→ linlinme5208: 另外台南就只統計東/永康區，希望能把其他地區納入 12/01 14:25
44F：→ linlinme5208: 統計，否則數據會失真 12/01 14:25
45F：推 a26573633: 台積電發獎金XDDD,員工一人買十間撐台灣房市嗎？？？ 12/01 14:51
46F：→ gold08: 連桃園都要超越台中了...... 12/01 15:04
47F：推 kcwu1234: 不是貸不出來嗎，都誰在買 12/01 15:16
48F：推 aass5566: 高雄市底部確立了 整個反轉向上 12/01 15:46
49F：推 abc5555990: 高雄越來越像首都了 12/01 16:14
50F：推 crystal0504: 魯空放空不了房地產，可以去放空營建股，最近表現很 12/01 17:30
51F：→ crystal0504: 弱沒錯 12/01 17:30
52F：推 zzyzx: 高雄世界強 主導南部房市 12/01 17:57
53F：→ thirdlittle: 北部很硬 12/01 17:57
54F：推 mitsloanboy: 被台南房市笑到了好慘好慘，下去吧南部 12/01 18:08
55F：推 linlinme5208: 如果連台南房子都買不起的確很悲慘 12/01 18:47
56F：→ linlinme5208: 畢竟一個一般科醫師薪水不高 12/01 18:48
57F：推 linlinme5208: 蛋黃區一坪6X的房價，一個非專科醫師買不起我能理 12/01 18:50
58F：→ linlinme5208: 解 12/01 18:50
59F：推 kitten123: 穩了 12/01 19:35
60F：推 jingyan9107: 新竹真爛 12/01 20:48
61F：推 a386036: 台北市一年以來每坪大跌8000高達1%，顯見房市崩盤 12/01 21:11
62F：推 blueemind: 加價賣 12/01 21:41
63F：→ C24128390: 那個說跌了不用乘5的是認真的嗎XDDD 名單+1 12/01 21:52
64F：→ C24128390: 跌20%就是頭期歸0 只是你能安慰自己沒爆倉會漲回去而已 12/01 21:56
65F：推 baseba1l: 新北連續月增，跟信義指數一樣 12/01 22:52
66F：推 mitsloanboy: 好險，南部破幹鄉下買到套到哭 12/02 00:28
67F：推 F1239810: 那個C24...怎麼說呢!..買房後放大資產總額，就叫做總資 12/02 11:45
68F：→ F1239810: 產，房子漲1%跌1%就總資產漲跌1%。當然你要算槓桿投報率 12/02 11:45
69F：→ F1239810: 漲跌1%算5%....要算淨資產也沒什麼不行。但我肯定不會這 12/02 11:45
70F：→ F1239810: 樣算，我目前有掛1휳 掛4휱信貸휲，然後有貸20%..跟60% 12/02 11:45
71F：推 F1239810: 已還款有3年..5年..8年，這是要怎麼算?...就看總資產簡 12/02 11:53
72F：→ F1239810: 單易懂。 12/02 11:53
73F：推 mitsloanboy: 跌到禿頭那實在是真的很醜男人要植髮 12/02 14:12
74F：→ yiliang1107: 說那多，看淨資產一目瞭然 12/02 14:14