作者dnol (舞秋风 忆白云)
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标题[情报] 好房网11月房价指数
时间Mon Dec 1 08:45:16 2025
引述《dnol (舞秋风 忆白云)》之铭言：
好房网 重点县市成交涨跌排行
https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a
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2025
11月
高雄市 25.9 万/坪 ↑ 1.2%
新北市 45.1 万/坪 ↑ 0.7%
台北市 82.9 万/坪 ↑ 0.5%
桃园市 30.7 万/坪 ↑ 0.3%
台中市 30.8 万/坪 ↓ -0.6%
台南市 24.0 万/坪 ↓ -1.6%
新竹市 35.7 万/坪 ↓ -1.7%
10月
新竹市 36.3 万/坪 ↑ 2.3%
高雄市 25.6 万/坪 ↑ 1.2%
桃园市 30.6 万/坪 ↑ 0.7%
新北市 44.8 万/坪 ↑ 0.4%
台中市 31.0 万/坪 ↑ 0%
台北市 82.5 万/坪 ↓ -0.2%
台南市 24.4 万/坪 ↓ -0.8%
9月
新竹市 35.5 万/坪 ↑ 2.9%
台南市 24.6 万/坪 ↑ 0.4%
新北市 44.6 万/坪 ↓ -0.4%
台中市 31.0 万/坪 ↓ -0.6%
高雄市 25.3 万/坪 ↓ -0.8%
桃园市 30.4 万/坪 ↓ -1.0%
台北市 82.7 万/坪 ↓ -1.2%
8月
新竹市 34.5 万/坪 ↑ 2.1%
台北市 83.7 万/坪 ↑ 0.6%
新北市 44.8 万/坪 ↑ 0.2%
台中市 31.2 万/坪 ↓ -0.3%
桃园市 30.7 万/坪 ↓ -0.6%
台南市 24.5 万/坪 ↓ -1.2%
高雄市 25.5 万/坪 ↓ -2.3%
7月
台北市 83.2 万/坪 ↑ 1.3%
桃园市 30.9 万/坪 ↑ 0.7%
新北市 44.7 万/坪 ↓ -0.2%
高雄市 26.1 万/坪 ↓ -0.8%
台南市 24.8 万/坪 ↓ -0.8%
新竹市 33.8 万/坪 ↓ -1.5%
台中市 31.3 万/坪 ↓ -1.9%
6月
台北市 82.1 万/坪 ↑ 1.5%
桃园市 30.7 万/坪 ↓ -0.3%
台中市 31.9万/坪 ↓ -0.6%
高雄市 26.3万/坪 ↓ -0.8%
台南市 25万/坪 ↓ -0.8%
新北市 44.8 万/坪 ↓ -1.3%
新竹市 34.3万/坪 ↓ -3.1%
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最近似乎进入盘整的阶段
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1F：推 cake51640: 高雄又硬起来了 12/01 08:50
2F：推 alfi2016: 帮台南上香QQ 12/01 08:51
3F：→ linlinme5208: 东区大楼涨2% 永康公寓跌21% 恩 12/01 08:52
4F：推 Skydier: 楼下狗狗学长 12/01 08:53
5F：推 panzerbug: 高雄强烈回神 12/01 09:04
6F：→ sbshiu: 块陶鸭 12/01 09:08
7F：推 jinso7410: 长期喷喷的资产盘整就买点 12/01 09:19
8F：→ jinso7410: 只是不动产还要看地区 12/01 09:19
9F：→ jinso7410: 土地一直释出的地方不好说 12/01 09:19
10F：→ jinso7410: 比如卢妈一直卖地 投资客一直卖房 12/01 09:19
11F：→ knives: 谁还敢说我们高雄 办演唱会没用 12/01 09:20
12F：→ linlinme5208: 现在买房倒不如玩当冲赚比较快 12/01 09:23
13F：推 jonson: 新竹市 是不是 带头下杀呀？ 12/01 09:39
14F：→ bustinjieber: 至少我们还有音乐 12/01 09:51
15F：→ pisa2022: 新竹惨崩 1.7% 12/01 09:52
16F：推 jonson: 不是喔，不是这样的，新竹如果以5倍杠杆算是 - 8.5% 12/01 09:56
17F：推 askey: 台南开始雷高雄就会涨 12/01 10:04
18F：→ poz93: 台中一路向下 12/01 11:14
19F：推 F1239810: 那个jonson的5倍杠杆...理论是啥米挖沟啦??...用2元玩10 12/01 11:33
20F：→ F1239810: 元的东西，跌1毛就是1毛呀...是要怎麽变跌5毛?? 12/01 11:33
21F：→ dnol: 台中从去年信用管制後，就一路向下了。其它地方还会上上下下 12/01 11:33
22F：推 crystal0504: 台积发q3奖金了 高雄能不喷吗 12/01 12:21
23F：推 jaricho: 高雄低调 继续被酸就好 12/01 12:24
24F：推 crystal0504: 你各位傻鲁空啊，你要知道你们的竞争对手是gger们啊 12/01 12:26
25F：→ KoBuKoLa: 新竹7/8/9光三个月就涨7%多 跌1%鲁空就高潮了 12/01 12:28
26F：→ KoBuKoLa: 台积那奖金发下去 这几年你们只能跟OP抢房了 12/01 12:28
27F：→ crystal0504: 冷盘不去多看多谈，今年不买，明年过年涨一波又被问 12/01 12:29
28F：→ crystal0504: 买房没，才在那边吱吱呜呜 12/01 12:29
29F：→ crystal0504: 高雄房价够舒服了，看看新竹一房一千万起跳，两房两 12/01 12:31
30F：→ crystal0504: 千，三房三千 12/01 12:31
31F：→ kenda: 高雄有各种国际巨星演唱会 台南怎麽比 12/01 12:41
32F：推 hermitwang: 新竹我看是预售涨，中古跌阿 12/01 12:51
33F：→ convey1227: 新竹不意外 12/01 12:57
34F：推 NeihuSnape: 鲁空人勒 啊不是要崩了 12/01 13:35
35F：推 hololive45P: 台中可以上香了== 12/01 13:42
36F：推 androider: 台中 ↓↓↓↓↓ 连续↓ 12/01 13:45
37F：推 sunsamy: 太惨了，大涨300%，惨崩1.32% 12/01 13:56
38F：→ linlinme5208: 永康公寓一个月跌21%，五个月就免费了 12/01 14:04
40F：推 clamperni: 台南就这样了 12/01 14:15
41F：→ linlinme5208: 就事论事 看统计清华比较有公信力 12/01 14:22
42F：→ linlinme5208: 用脑袋想一下 一个月跌20%可能吗？ 12/01 14:22
43F：→ linlinme5208: 另外台南就只统计东/永康区，希望能把其他地区纳入 12/01 14:25
44F：→ linlinme5208: 统计，否则数据会失真 12/01 14:25
45F：推 a26573633: 台积电发奖金XDDD,员工一人买十间撑台湾房市吗？？？ 12/01 14:51
46F：→ gold08: 连桃园都要超越台中了...... 12/01 15:04
47F：推 kcwu1234: 不是贷不出来吗，都谁在买 12/01 15:16
48F：推 aass5566: 高雄市底部确立了 整个反转向上 12/01 15:46
49F：推 abc5555990: 高雄越来越像首都了 12/01 16:14
50F：推 crystal0504: 鲁空放空不了房地产，可以去放空营建股，最近表现很 12/01 17:30
51F：→ crystal0504: 弱没错 12/01 17:30
52F：推 zzyzx: 高雄世界强 主导南部房市 12/01 17:57
53F：→ thirdlittle: 北部很硬 12/01 17:57
54F：推 mitsloanboy: 被台南房市笑到了好惨好惨，下去吧南部 12/01 18:08
55F：推 linlinme5208: 如果连台南房子都买不起的确很悲惨 12/01 18:47
56F：→ linlinme5208: 毕竟一个一般科医师薪水不高 12/01 18:48
57F：推 linlinme5208: 蛋黄区一坪6X的房价，一个非专科医师买不起我能理 12/01 18:50
58F：→ linlinme5208: 解 12/01 18:50
59F：推 kitten123: 稳了 12/01 19:35
60F：推 jingyan9107: 新竹真烂 12/01 20:48
61F：推 a386036: 台北市一年以来每坪大跌8000高达1%，显见房市崩盘 12/01 21:11
62F：推 blueemind: 加价卖 12/01 21:41
63F：→ C24128390: 那个说跌了不用乘5的是认真的吗XDDD 名单+1 12/01 21:52
64F：→ C24128390: 跌20%就是头期归0 只是你能安慰自己没爆仓会涨回去而已 12/01 21:56
65F：推 baseba1l: 新北连续月增，跟信义指数一样 12/01 22:52
66F：推 mitsloanboy: 好险，南部破干乡下买到套到哭 12/02 00:28
67F：推 F1239810: 那个C24...怎麽说呢!..买房後放大资产总额，就叫做总资 12/02 11:45
68F：→ F1239810: 产，房子涨1%跌1%就总资产涨跌1%。当然你要算杠杆投报率 12/02 11:45
69F：→ F1239810: 涨跌1%算5%....要算净资产也没什麽不行。但我肯定不会这 12/02 11:45
70F：→ F1239810: 样算，我目前有挂1휳 挂4휱信贷휲，然後有贷20%..跟60% 12/02 11:45
71F：推 F1239810: 已还款有3年..5年..8年，这是要怎麽算?...就看总资产简 12/02 11:53
72F：→ F1239810: 单易懂。 12/02 11:53
73F：推 mitsloanboy: 跌到秃头那实在是真的很丑男人要植发 12/02 14:12
74F：→ yiliang1107: 说那多，看净资产一目了然 12/02 14:14