作者nemohuang (叫我金城武)
看板home-sale
標題[閒聊] 母親同住房子買賣糾紛
時間Tue Dec 2 17:02:05 2025
大家好
感覺內容有點八卦,又點家務事,但跟房子也有關係
如不妥請告知立馬刪除
先說結論
1.房子賣了,搬出去
2.請母親出去至自己的房子(弟弟住)
3.大家坐下來談,財產分配
事情經過是這樣,前幾天天氣冷,死黨出來吃薑母鴨順便聊天
他說困擾一個很久的事情,我想有什麼事情怎麼都沒聽說過
朋友(大兒子)自己名子買房+太太(無小孩)+母親同住(父親已離開)
母親買房子(母親名子)給弟弟+兩小孩+弟媳住(弟弟無法貸款,工作收入低)
兩間房子算在附近
前五年大家相處得還不錯
最近母親極度偏心,再加上年紀作息跟朋友相處不來
好幾次溝通,多半被我吃過的鹽比你吃過的米還多罵回去
甚至一度說,你不爽你滾,這房子是他的(但事實上貸款繳費所有權人是朋友)
朋友基於孝順,也不敢怎樣
但後來發現原來媽媽買房子給弟弟住,既然沒收弟弟貸款了
因為房子是全額跟親戚住的,再加上平常買東西也都往弟弟那邊送
這位我的朋友已經很努力過賺錢,但所有水電瓦斯生活開銷全部都是兩夫妻處理
一度認為,沒有生小孩就是該死,因為花費少
朋友覺得這是家務事也不敢問
請問大家
真的能以所有權人名義請走母親嗎？(他自己有房子給弟弟住)
是否有法律拋棄或是未撫養責任？
還是乾脆坐下來談,把房子全部處理掉算了?
謝謝各位
p.s.我朋友大兒子房子自己買用自己錢自己繳款
會讓媽媽跟自己一起住也很單純,因為沒有生,想說房子也夠住
想說讓媽媽跟他自己住,盡一點孝道
小兒子的狀況,跟電視劇一樣,就是生了不太會養,上面長輩窮緊張
p.s.其實很早就想動手,就是因"孝"忍了再忍,結果很悶啦
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1F：推 kusomanfcu: 可以啊 12/02 17:04
2F：推 kusomanfcu: 轉貸把錢搬走 然後人也走 再來斷供所有費用 12/02 17:07
3F：→ kusomanfcu: 斷水斷電斷瓦斯 12/02 17:08
4F：→ kusomanfcu: 管理費也別繳 12/02 17:08
好像也是,這樣跟賣房子差不多了
5F：推 roseritter: 好慘 12/02 17:12
6F：推 miauah: 與其到處跟不一定懂的人打聽詢問，還是找律師諮詢為當 12/02 17:15
謝謝有建議找哪方面的律師嗎？這算房地產嗎？
7F：→ sagarain: 說到底他自己心裡清楚 沒什麼好討論的 12/02 17:15
8F：→ sagarain: 他敢動手早就動了 12/02 17:16
因為"孝"所以一直再忍耐
9F：推 kusomanfcu: 你朋友不只要養他媽還要養他弟 12/02 17:17
10F：→ kusomanfcu: 藏錢為妙 12/02 17:17
那位弟弟就是生了兩手一攤的人
11F：推 shipping5566: 用所有權人趕走自己的老母親 準備被親戚靠背罵不孝 12/02 17:17
12F：→ shipping5566: 子再被老母瘋狂情勒 12/02 17:17
13F：→ shipping5566: 世上的人都覺得沒生子的夫妻花費就是少！這觀念真的 12/02 17:17
14F：→ shipping5566: 非常偏差。 12/02 17:17
沒辦法,他們家觀念還是比較保守,也因為這樣他很悶
15F：→ kusomanfcu: 快點和老婆生小孩然後資產贈與老婆 12/02 17:18
老了,過了適合生育年齡了啦,都40幾了
16F：推 quiet93: 你朋友要問自己，真的在意的是什麼 12/02 17:18
17F：→ quiet93: 前五年為什麼可以相處 12/02 17:18
18F：→ quiet93: 現在不爽，是因為發現那個房子是媽媽買的？！ 12/02 17:19
其實不是,是前幾年大家都很正常相處
但後來小孩出生,整個偏了非常誇張
但也不是在意這個小錢,後來的確也發現房子全額購買
這種偏心已經很誇張
可能朋友一個月努力打拼,結果弟弟在那邊爽著躺著吃香喝辣
19F：→ kusomanfcu: 重點不就錢太少 要藏啊 12/02 17:19
20F：→ kusomanfcu: ccc 12/02 17:19
21F：→ quiet93: 如果弟弟無法貸款，工作收入低又養兩個小孩，這不是很明 12/02 17:19
22F：→ quiet93: 顯嗎 12/02 17:19
23F：→ quiet93: 之前忍耐媽媽，是因為媽媽身上有錢？ 12/02 17:20
24F：→ quiet93: 現在不想忍耐，是因為媽媽身上的錢已經買了房子給弟弟？ 12/02 17:20
25F：→ quiet93: 只要能看開，敢未來完全不拿長輩的錢，當然現在就能劃清 12/02 17:21
26F：→ quiet93: 界線 12/02 17:21
27F：→ quiet93: 劃清界線的關鍵點在自己身上，不在別人身上 12/02 17:22
28F：→ quiet93: 然後好好了解一下什麼時候扶養責任才會啟動，這個狀況不 12/02 17:23
29F：→ quiet93: 容易啦 12/02 17:23
30F：→ quiet93: 這種最好就是好好地消耗自己的感覺，然後給對方一個改變 12/02 17:23
31F：→ quiet93: 的機會 12/02 17:23
32F：→ quiet93: 我發現你這樣做了，這個讓我感覺很不舒服，覺得自己不被 12/02 17:24
33F：→ quiet93: 愛 12/02 17:24
34F：推 quiet93: 你給她改變的機會，她改不改不是你能決定，但是她的做法 12/02 17:25
35F：→ quiet93: 能讓你看的更清楚更了解未來可以怎麼做 12/02 17:25
36F：→ sagarain: 媽媽有錢就不會有撫養問題 退一步說 撫養又不是大兒子 12/02 17:26
37F：→ sagarain: 一人的 12/02 17:26
38F：→ frank111: 資訊混亂，你不爽你滾，這句話是媽媽說的嗎?看來兩間房 12/02 17:26
39F：→ frank111: 都是媽媽買的，只是一間是大兒子付貸款 12/02 17:26
傳統觀念,認為兒子有的成就都是父母拉拔長大的,所以都是他的意思
40F：→ quiet93: 消化自己感覺，拍謝，前面寫錯 12/02 17:26
41F：→ sagarain: 但還是你朋友早就清楚了 就抱怨而已 12/02 17:26
42F：→ frank111: 這媽媽也很清楚，這兩個兒子都無法依靠，才把房子掛在 12/02 17:27
43F：→ quiet93: 如果都是媽媽買，大兒子掛自己名字，小兒子掛媽媽名字， 12/02 17:28
44F：→ quiet93: 可以理解為什麼前面可以五年平衡 12/02 17:28
大兒子靠自己,弟弟的靠媽媽全額買給他住
45F：推 kusomanfcu: 自助餐又開始了 12/02 17:28
46F：→ frank111: 自己名下，事實上也是如此，大兒子想把媽媽趕走了 12/02 17:28
47F：推 shipping5566: 老母親有錢買房讓弟弟一家住 法律上會認為經濟上沒 12/02 17:29
48F：→ shipping5566: 問題 拋棄撫養這類問題 除非能證明小時候老母親對長 12/02 17:29
49F：→ shipping5566: 子有虐待家暴未盡撫養義務 。撫養母親的順序：長子 12/02 17:29
50F：→ shipping5566: 、次子 、（若還有其他姐妹）、媳婦是最後順位（但 12/02 17:29
51F：→ shipping5566: 是通常不可能是媳婦撫養除非有同住事實） 12/02 17:29
原來.....
52F：推 quiet93: 扶養母親有順序之分？！！！ 12/02 17:30
53F：→ frank111: 我猜是大兒子結婚時，爸媽贊助頭期款，但買兒子名子 12/02 17:30
54F：→ quiet93: 大兒子不是趕走媽媽，兒子本來就沒有跟媽媽同住的責任 12/02 17:30
55F：推 kusomanfcu: 情勒+金錢供應鏈 一個對一個而已啊 切掉其中一個就沒 12/02 17:30
56F：→ kusomanfcu: 事了 12/02 17:31
57F：→ frank111: 現在大兒子翻臉了，想要賣房還頭期款，但漲價賺的就自己 12/02 17:31
58F：→ shipping5566: 棄養老媽媽不給生活費不照顧被告上法院，撫養老媽媽 12/02 17:31
59F：→ shipping5566: 也是有順序之分啊！ 12/02 17:31
60F：→ quiet93: 如果是前五年覺得自己拿比較多，現在覺得弟弟生小孩+不 12/02 17:31
61F：→ quiet93: 用付貸款，自己變少了，所以不高興 12/02 17:31
62F：→ frank111: 吞了，媽媽又不是傻子，大兒子只是掛名買房 12/02 17:32
63F：→ sagarain: 那就不知道了 12/02 17:32
64F：→ quiet93: 人可以劃清界線，只要不拿爸媽的錢，你就可以依照你自己 12/02 17:32
65F：→ quiet93: 的感覺互動就好 12/02 17:32
66F：→ frank111: 媽媽會說已繳的貸款還大兒子，大兒子要每月另給生活費 12/02 17:33
67F：→ frank111: 大兒子說頭期還老母，以後老死不相見 12/02 17:34
68F：推 kusomanfcu: 就和顏色不對一樣 性別對不到 就不知道怎麼思考了 12/02 17:35
69F：→ frank111: 房子到底算誰的?買房是頭期重要?還是繳貸款重要呢? 12/02 17:35
有沒有贊助另外說了,但所有權人是朋友的,以權利而言沒錯
70F：推 quiet93: 媽媽還沒死，第三個選項真是太搞笑了 12/02 17:37
71F：→ quiet93: 你在意錢，你就講錢就好了 12/02 17:37
72F：→ quiet93: 怎樣的狀況才讓你覺得公平，你要自己想 12/02 17:37
73F：→ frank111: 財產分配就是我說的阿，這間房子媽媽跟大兒子都有出錢 12/02 17:38
74F：→ frank111: 誰該當大頭拿比較多? 12/02 17:38
75F：→ sagarain: 到底要分配什麼財產？有一定要分嗎 12/02 17:40
76F：→ frank111: 結果只是"錢"的問題，硬跟孝順扯在一起，笑~~~ 12/02 17:40
77F：推 kusomanfcu: 蝦扯吧 12/02 17:47
78F：推 mcgrady12336: 媽媽有先見之明果然知子莫若母 12/02 17:52
79F：推 jaricho: 父母還在世 但小孩早早就認定父母的財產是自己的 12/02 17:55
80F：→ jaricho: 真是似曾相似在這個版常看到這樣的認定 12/02 17:55
81F：推 quiet93: 大兒子出錢有什麼不對嗎？他自己的名字啊 12/02 18:00
82F：→ quiet93: 媽媽如果另一間房子是媽媽自己的名字，過世後，哥哥弟弟 12/02 18:01
83F：→ quiet93: 也是各一半阿 12/02 18:01
據說遺囑有寫不給大兒子,所以大兒子應該只有特留份,搞不好修法後也沒了
84F：推 kusomanfcu: 魯空們XD 60繼承仔們 12/02 18:01
85F：→ sagarain: 展開沒證實的就不用談了吧 12/02 18:02
86F：→ quiet93: 這就沒智慧的長輩啦，沒事把錢搞那麼複雜 12/02 18:02
87F：→ quiet93: 如果媽媽沒出頭期款，一般來講，吵架不會嗆說是自己的房 12/02 18:03
88F：→ quiet93: 子啦 12/02 18:03
89F：→ quiet93: 所以就最常見的，長輩出頭期款，小孩繳貸款 12/02 18:03
90F：推 william826: 老害滾出去 幹 12/02 18:15
91F：推 kumaliu1988: 這種的無解。只要你開頭被道德綁架你就逃不開了 12/02 18:23
※ 編輯: nemohuang (27.247.197.200 臺灣), 12/02/2025 19:19:34
92F：推 rumblefish: 2.3都很難的感覺 12/02 19:05
93F：推 tp53: 建議找1.諮商師（現在朋友想的方法都很難達到，請諮商師根 12/02 19:42
94F：→ tp53: 據人性提供建議較可行；2. 民事律師（若有關注遺囑預立的部 12/02 19:42
95F：→ tp53: 分，目前民法對無子女是有不合理之處） 12/02 19:42
96F：推 quiet93: 那很簡單，不複雜阿 12/02 19:58
97F：推 quiet93: 一樣先消化自己情緒，釐清自己想要的互動方式，希望對方 12/02 20:01
98F：→ quiet93: 調整的內容 12/02 20:01
99F：→ quiet93: 處理了情緒才能處理財產 12/02 20:02
100F：→ quiet93: 一樣，你在意的是錢，媽媽將自己的財產給弟弟住，你能接 12/02 20:03
101F：→ quiet93: 受，只是要她不要跟你住？ 12/02 20:03
102F：→ quiet93: 每一個做法都是搭配特定的核心思想 12/02 20:03
103F：→ quiet93: 第三個，就是給你錢就不會不爽？ 12/02 20:04
104F：→ quiet93: 第一個就是這個親人我不要了，以後各自安好 12/02 20:04
105F：→ quiet93: 這三個做法核心思想差別非常大 12/02 20:05
106F：→ quiet93: 你自己要先釐清，我在意的點是什麼，什麼改變方式我能接 12/02 20:05
107F：→ quiet93: 受，我想要的關係是什麼 12/02 20:05
108F：→ kusomanfcu: 這種在意的不是錢是公平 和溝通XD 錢是結果 12/02 20:07
109F：→ kusomanfcu: 早就toooooo late 12/02 20:07
110F：→ kusomanfcu: 你沒兩個小孩嗎？ 12/02 20:08
111F：推 quiet93: 給自己的感情一個交代，永遠不會太晚 12/02 20:08
112F：→ quiet93: 長輩可以有自己的喜好，你當然也是 12/02 20:08
113F：→ quiet93: 長輩她可以偏心，你也可以就你感覺到的去維持關係 12/02 20:09
114F：→ quiet93: 人都是會偏心的 12/02 20:09
115F：→ quiet93: 很多人對自己老婆小孩也比對自己爸媽好太多了，不管是金 12/02 20:10
116F：→ quiet93: 錢還是時間分配上 12/02 20:10
117F：推 prostar: 別管他家務事 多聽聽他抱怨就夠朋友了 別出主意 12/02 20:54
這位朋友是死黨.....其他朋友才懶得管
118F：推 mijh: 賣掉搬走 不用往來。。。做得到嗎？ 12/02 21:20
119F：噓 darkMood: 亂七八糟的廢文。 12/02 22:01
120F：推 u4fu3: 選2高機率鬧翻，如果不在意重新買房的成本的話，可以選1， 12/02 22:07
121F：→ u4fu3: 找個理由說缺錢要賣房，請媽媽搬去跟弟弟住，自己要搬去岳 12/02 22:07
122F：→ u4fu3: 父母家或是跟朋友家住（付朋友租金），說這種媽媽也不可能 12/02 22:07
123F：→ u4fu3: 死要跟的，實際上再另買房子住 12/02 22:07
124F：→ u4fu3: 賣房重買可能麻煩，但一勞永逸，跟媽媽住還被囉嗦 真的煩 12/02 22:07
125F：→ u4fu3: 死 12/02 22:07
有想過,但賣房,母親的肉身就在房子裡
請問怎麼賣？房仲怎麼帶看？
126F：推 RaiGend0519: 「朋友基於孝順,也不敢怎樣」 12/02 22:18
這個枷鎖,實在不簡單
甚至我都偷偷問朋友
他說對,他下不了手,不敢怎樣,只能忍
但他說,但一定程度萬一他爆發了
很可怕
127F：→ RaiGend0519: 無解 12/02 22:18
128F：推 ajax4444: 說到底就大兒子拿比較多，愛計較 12/03 00:50
小兒子比較誇張歐
大兒子自己買自己繳錢
小兒子不用付錢,爽住房子
聽起來都是小兒子厲害
129F：→ ajax4444: 建議就跟媽媽說兩邊住，各住一年或半年這樣 12/03 00:51
說過了,下面回覆了
130F：推 patroclus: 要不先提議兩邊輪流住試試水溫？ 12/03 01:21
根據朋友說法,弟弟那邊房子稍微小有家庭共四人
再加上生活習慣比較髒亂
目前這位母親趕(請)不走
甚至說,憑什麼叫他過去,他想去哪裡是他的自由
※ 編輯: nemohuang (27.52.5.100 臺灣), 12/03/2025 08:30:32
131F：→ Ryoma: 真忍受不了想把老媽趕走、就把房子賣了另買新的自己住 12/03 09:22
132F：→ Ryoma: 用物理方式讓這間房子消失，處理起來心理會比較過得去 12/03 09:24
133F：→ Ryoma: 不買新的也行短期先用租的反正兩人世界方便 ~ 12/03 09:24
134F：→ Ryoma: 至於肉身在不是太大問題，看你朋友有沒決心處理而已 12/03 09:26
請問肉身還在怎麼處理？
用溝通的?他就死也不走
用勸的也是一樣
也不可能暴力對待
目前只想到到法院用公權力請離開而已
135F：→ yiliang1107: 關你何事，到時候聽了你的建議，朋友媽做出過激舉動 12/03 10:14
136F：→ yiliang1107: 朋友會不會怪你？都成年人，哪有沒有解決的能力 12/03 10:15
137F：→ yiliang1107: 只是都不想當檯面上的壞人 12/03 10:15
沒錯,但至少死黨問了我,也回饋給他一下
當然也會說,你要想清楚
無論如何都支持
138F：推 loloool: 趕快生一個阿，有老媽這個免費保母不用怪小兒子? 12/03 10:46
139F：推 leoatx: 人在裡面不能賣？那增貸到滿，把已經繳的房貸拿回來，然 12/03 16:21
140F：→ leoatx: 後搬走，不想搬走的人自己繳 12/03 16:21
這真的是大絕招啊
141F：推 Danjor: 母親買的房子登記給誰？ 12/04 05:22
母親買的房登記在母親上
大兒子自己買的房登記在大兒子上
小兒子沒有買房,母親買的房給他住
142F：推 Danjor: 就......想辦法PUA回來，比方說什麼投資失利，貸款還不出 12/04 05:30
143F：→ Danjor: 來要賣房，請長輩支援看長輩的態度，大概率之後也是你朋 12/04 05:30
144F：→ Danjor: 友要一人承擔全部老年照顧問題。 12/04 05:30
有道理,就看這謊,說不說得過去
※ 編輯: nemohuang (61.60.180.193 臺灣), 12/04/2025 10:01:31
145F：→ rronbang: 路人看法，母親幾歲要不要送養老院？ 感覺不可能去弟弟 12/04 11:52
146F：→ rronbang: 家住太擠 12/04 11:52
70-75歲間,有碰過幾次面的經驗和聊天過程
對方母親不會去住那種地方
可能自己有點潔癖,也不願意很人社交
更何況他現在也過得很滋潤吧
自己有房子(雖然給小兒子住)
應該很難
※ 編輯: nemohuang (61.60.180.193 臺灣), 12/04/2025 15:58:32