作者nemohuang (叫我金城武)
看板home-sale
标题[闲聊] 母亲同住房子买卖纠纷
时间Tue Dec 2 17:02:05 2025
大家好
感觉内容有点八卦,又点家务事,但跟房子也有关系
如不妥请告知立马删除
先说结论
1.房子卖了,搬出去
2.请母亲出去至自己的房子(弟弟住)
3.大家坐下来谈,财产分配
事情经过是这样,前几天天气冷,死党出来吃姜母鸭顺便聊天
他说困扰一个很久的事情,我想有什麽事情怎麽都没听说过
朋友(大儿子)自己名子买房+太太(无小孩)+母亲同住(父亲已离开)
母亲买房子(母亲名子)给弟弟+两小孩+弟媳住(弟弟无法贷款,工作收入低)
两间房子算在附近
前五年大家相处得还不错
最近母亲极度偏心,再加上年纪作息跟朋友相处不来
好几次沟通,多半被我吃过的盐比你吃过的米还多骂回去
甚至一度说,你不爽你滚,这房子是他的(但事实上贷款缴费所有权人是朋友)
朋友基於孝顺,也不敢怎样
但後来发现原来妈妈买房子给弟弟住,既然没收弟弟贷款了
因为房子是全额跟亲戚住的,再加上平常买东西也都往弟弟那边送
这位我的朋友已经很努力过赚钱,但所有水电瓦斯生活开销全部都是两夫妻处理
一度认为,没有生小孩就是该死,因为花费少
朋友觉得这是家务事也不敢问
请问大家
真的能以所有权人名义请走母亲吗？(他自己有房子给弟弟住)
是否有法律抛弃或是未抚养责任？
还是乾脆坐下来谈,把房子全部处理掉算了?
谢谢各位
p.s.我朋友大儿子房子自己买用自己钱自己缴款
会让妈妈跟自己一起住也很单纯,因为没有生,想说房子也够住
想说让妈妈跟他自己住,尽一点孝道
小儿子的状况,跟电视剧一样,就是生了不太会养,上面长辈穷紧张
p.s.其实很早就想动手,就是因"孝"忍了再忍,结果很闷啦
--
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1F：推 kusomanfcu: 可以啊 12/02 17:04
2F：推 kusomanfcu: 转贷把钱搬走 然後人也走 再来断供所有费用 12/02 17:07
3F：→ kusomanfcu: 断水断电断瓦斯 12/02 17:08
4F：→ kusomanfcu: 管理费也别缴 12/02 17:08
好像也是,这样跟卖房子差不多了
5F：推 roseritter: 好惨 12/02 17:12
6F：推 miauah: 与其到处跟不一定懂的人打听询问，还是找律师谘询为当 12/02 17:15
谢谢有建议找哪方面的律师吗？这算房地产吗？
7F：→ sagarain: 说到底他自己心里清楚 没什麽好讨论的 12/02 17:15
8F：→ sagarain: 他敢动手早就动了 12/02 17:16
因为"孝"所以一直再忍耐
9F：推 kusomanfcu: 你朋友不只要养他妈还要养他弟 12/02 17:17
10F：→ kusomanfcu: 藏钱为妙 12/02 17:17
那位弟弟就是生了两手一摊的人
11F：推 shipping5566: 用所有权人赶走自己的老母亲 准备被亲戚靠背骂不孝 12/02 17:17
12F：→ shipping5566: 子再被老母疯狂情勒 12/02 17:17
13F：→ shipping5566: 世上的人都觉得没生子的夫妻花费就是少！这观念真的 12/02 17:17
14F：→ shipping5566: 非常偏差。 12/02 17:17
没办法,他们家观念还是比较保守,也因为这样他很闷
15F：→ kusomanfcu: 快点和老婆生小孩然後资产赠与老婆 12/02 17:18
老了,过了适合生育年龄了啦,都40几了
16F：推 quiet93: 你朋友要问自己，真的在意的是什麽 12/02 17:18
17F：→ quiet93: 前五年为什麽可以相处 12/02 17:18
18F：→ quiet93: 现在不爽，是因为发现那个房子是妈妈买的？！ 12/02 17:19
其实不是,是前几年大家都很正常相处
但後来小孩出生,整个偏了非常夸张
但也不是在意这个小钱,後来的确也发现房子全额购买
这种偏心已经很夸张
可能朋友一个月努力打拼,结果弟弟在那边爽着躺着吃香喝辣
19F：→ kusomanfcu: 重点不就钱太少 要藏啊 12/02 17:19
20F：→ kusomanfcu: ccc 12/02 17:19
21F：→ quiet93: 如果弟弟无法贷款，工作收入低又养两个小孩，这不是很明 12/02 17:19
22F：→ quiet93: 显吗 12/02 17:19
23F：→ quiet93: 之前忍耐妈妈，是因为妈妈身上有钱？ 12/02 17:20
24F：→ quiet93: 现在不想忍耐，是因为妈妈身上的钱已经买了房子给弟弟？ 12/02 17:20
25F：→ quiet93: 只要能看开，敢未来完全不拿长辈的钱，当然现在就能划清 12/02 17:21
26F：→ quiet93: 界线 12/02 17:21
27F：→ quiet93: 划清界线的关键点在自己身上，不在别人身上 12/02 17:22
28F：→ quiet93: 然後好好了解一下什麽时候扶养责任才会启动，这个状况不 12/02 17:23
29F：→ quiet93: 容易啦 12/02 17:23
30F：→ quiet93: 这种最好就是好好地消耗自己的感觉，然後给对方一个改变 12/02 17:23
31F：→ quiet93: 的机会 12/02 17:23
32F：→ quiet93: 我发现你这样做了，这个让我感觉很不舒服，觉得自己不被 12/02 17:24
33F：→ quiet93: 爱 12/02 17:24
34F：推 quiet93: 你给她改变的机会，她改不改不是你能决定，但是她的做法 12/02 17:25
35F：→ quiet93: 能让你看的更清楚更了解未来可以怎麽做 12/02 17:25
36F：→ sagarain: 妈妈有钱就不会有抚养问题 退一步说 抚养又不是大儿子 12/02 17:26
37F：→ sagarain: 一人的 12/02 17:26
38F：→ frank111: 资讯混乱，你不爽你滚，这句话是妈妈说的吗?看来两间房 12/02 17:26
39F：→ frank111: 都是妈妈买的，只是一间是大儿子付贷款 12/02 17:26
传统观念,认为儿子有的成就都是父母拉拔长大的,所以都是他的意思
40F：→ quiet93: 消化自己感觉，拍谢，前面写错 12/02 17:26
41F：→ sagarain: 但还是你朋友早就清楚了 就抱怨而已 12/02 17:26
42F：→ frank111: 这妈妈也很清楚，这两个儿子都无法依靠，才把房子挂在 12/02 17:27
43F：→ quiet93: 如果都是妈妈买，大儿子挂自己名字，小儿子挂妈妈名字， 12/02 17:28
44F：→ quiet93: 可以理解为什麽前面可以五年平衡 12/02 17:28
大儿子靠自己,弟弟的靠妈妈全额买给他住
45F：推 kusomanfcu: 自助餐又开始了 12/02 17:28
46F：→ frank111: 自己名下，事实上也是如此，大儿子想把妈妈赶走了 12/02 17:28
47F：推 shipping5566: 老母亲有钱买房让弟弟一家住 法律上会认为经济上没 12/02 17:29
48F：→ shipping5566: 问题 抛弃抚养这类问题 除非能证明小时候老母亲对长 12/02 17:29
49F：→ shipping5566: 子有虐待家暴未尽抚养义务 。抚养母亲的顺序：长子 12/02 17:29
50F：→ shipping5566: 、次子 、（若还有其他姐妹）、媳妇是最後顺位（但 12/02 17:29
51F：→ shipping5566: 是通常不可能是媳妇抚养除非有同住事实） 12/02 17:29
原来.....
52F：推 quiet93: 扶养母亲有顺序之分？！！！ 12/02 17:30
53F：→ frank111: 我猜是大儿子结婚时，爸妈赞助头期款，但买儿子名子 12/02 17:30
54F：→ quiet93: 大儿子不是赶走妈妈，儿子本来就没有跟妈妈同住的责任 12/02 17:30
55F：推 kusomanfcu: 情勒+金钱供应链 一个对一个而已啊 切掉其中一个就没 12/02 17:30
56F：→ kusomanfcu: 事了 12/02 17:31
57F：→ frank111: 现在大儿子翻脸了，想要卖房还头期款，但涨价赚的就自己 12/02 17:31
58F：→ shipping5566: 弃养老妈妈不给生活费不照顾被告上法院，抚养老妈妈 12/02 17:31
59F：→ shipping5566: 也是有顺序之分啊！ 12/02 17:31
60F：→ quiet93: 如果是前五年觉得自己拿比较多，现在觉得弟弟生小孩+不 12/02 17:31
61F：→ quiet93: 用付贷款，自己变少了，所以不高兴 12/02 17:31
62F：→ frank111: 吞了，妈妈又不是傻子，大儿子只是挂名买房 12/02 17:32
63F：→ sagarain: 那就不知道了 12/02 17:32
64F：→ quiet93: 人可以划清界线，只要不拿爸妈的钱，你就可以依照你自己 12/02 17:32
65F：→ quiet93: 的感觉互动就好 12/02 17:32
66F：→ frank111: 妈妈会说已缴的贷款还大儿子，大儿子要每月另给生活费 12/02 17:33
67F：→ frank111: 大儿子说头期还老母，以後老死不相见 12/02 17:34
68F：推 kusomanfcu: 就和颜色不对一样 性别对不到 就不知道怎麽思考了 12/02 17:35
69F：→ frank111: 房子到底算谁的?买房是头期重要?还是缴贷款重要呢? 12/02 17:35
有没有赞助另外说了,但所有权人是朋友的,以权利而言没错
70F：推 quiet93: 妈妈还没死，第三个选项真是太搞笑了 12/02 17:37
71F：→ quiet93: 你在意钱，你就讲钱就好了 12/02 17:37
72F：→ quiet93: 怎样的状况才让你觉得公平，你要自己想 12/02 17:37
73F：→ frank111: 财产分配就是我说的阿，这间房子妈妈跟大儿子都有出钱 12/02 17:38
74F：→ frank111: 谁该当大头拿比较多? 12/02 17:38
75F：→ sagarain: 到底要分配什麽财产？有一定要分吗 12/02 17:40
76F：→ frank111: 结果只是"钱"的问题，硬跟孝顺扯在一起，笑~~~ 12/02 17:40
77F：推 kusomanfcu: 虾扯吧 12/02 17:47
78F：推 mcgrady12336: 妈妈有先见之明果然知子莫若母 12/02 17:52
79F：推 jaricho: 父母还在世 但小孩早早就认定父母的财产是自己的 12/02 17:55
80F：→ jaricho: 真是似曾相似在这个版常看到这样的认定 12/02 17:55
81F：推 quiet93: 大儿子出钱有什麽不对吗？他自己的名字啊 12/02 18:00
82F：→ quiet93: 妈妈如果另一间房子是妈妈自己的名字，过世後，哥哥弟弟 12/02 18:01
83F：→ quiet93: 也是各一半阿 12/02 18:01
据说遗嘱有写不给大儿子,所以大儿子应该只有特留份,搞不好修法後也没了
84F：推 kusomanfcu: 鲁空们XD 60继承仔们 12/02 18:01
85F：→ sagarain: 展开没证实的就不用谈了吧 12/02 18:02
86F：→ quiet93: 这就没智慧的长辈啦，没事把钱搞那麽复杂 12/02 18:02
87F：→ quiet93: 如果妈妈没出头期款，一般来讲，吵架不会呛说是自己的房 12/02 18:03
88F：→ quiet93: 子啦 12/02 18:03
89F：→ quiet93: 所以就最常见的，长辈出头期款，小孩缴贷款 12/02 18:03
90F：推 william826: 老害滚出去 干 12/02 18:15
91F：推 kumaliu1988: 这种的无解。只要你开头被道德绑架你就逃不开了 12/02 18:23
※ 编辑: nemohuang (27.247.197.200 台湾), 12/02/2025 19:19:34
92F：推 rumblefish: 2.3都很难的感觉 12/02 19:05
93F：推 tp53: 建议找1.谘商师（现在朋友想的方法都很难达到，请谘商师根 12/02 19:42
94F：→ tp53: 据人性提供建议较可行；2. 民事律师（若有关注遗嘱预立的部 12/02 19:42
95F：→ tp53: 分，目前民法对无子女是有不合理之处） 12/02 19:42
96F：推 quiet93: 那很简单，不复杂阿 12/02 19:58
97F：推 quiet93: 一样先消化自己情绪，厘清自己想要的互动方式，希望对方 12/02 20:01
98F：→ quiet93: 调整的内容 12/02 20:01
99F：→ quiet93: 处理了情绪才能处理财产 12/02 20:02
100F：→ quiet93: 一样，你在意的是钱，妈妈将自己的财产给弟弟住，你能接 12/02 20:03
101F：→ quiet93: 受，只是要她不要跟你住？ 12/02 20:03
102F：→ quiet93: 每一个做法都是搭配特定的核心思想 12/02 20:03
103F：→ quiet93: 第三个，就是给你钱就不会不爽？ 12/02 20:04
104F：→ quiet93: 第一个就是这个亲人我不要了，以後各自安好 12/02 20:04
105F：→ quiet93: 这三个做法核心思想差别非常大 12/02 20:05
106F：→ quiet93: 你自己要先厘清，我在意的点是什麽，什麽改变方式我能接 12/02 20:05
107F：→ quiet93: 受，我想要的关系是什麽 12/02 20:05
108F：→ kusomanfcu: 这种在意的不是钱是公平 和沟通XD 钱是结果 12/02 20:07
109F：→ kusomanfcu: 早就toooooo late 12/02 20:07
110F：→ kusomanfcu: 你没两个小孩吗？ 12/02 20:08
111F：推 quiet93: 给自己的感情一个交代，永远不会太晚 12/02 20:08
112F：→ quiet93: 长辈可以有自己的喜好，你当然也是 12/02 20:08
113F：→ quiet93: 长辈她可以偏心，你也可以就你感觉到的去维持关系 12/02 20:09
114F：→ quiet93: 人都是会偏心的 12/02 20:09
115F：→ quiet93: 很多人对自己老婆小孩也比对自己爸妈好太多了，不管是金 12/02 20:10
116F：→ quiet93: 钱还是时间分配上 12/02 20:10
117F：推 prostar: 别管他家务事 多听听他抱怨就够朋友了 别出主意 12/02 20:54
这位朋友是死党.....其他朋友才懒得管
118F：推 mijh: 卖掉搬走 不用往来。。。做得到吗？ 12/02 21:20
119F：嘘 darkMood: 乱七八糟的废文。 12/02 22:01
120F：推 u4fu3: 选2高机率闹翻，如果不在意重新买房的成本的话，可以选1， 12/02 22:07
121F：→ u4fu3: 找个理由说缺钱要卖房，请妈妈搬去跟弟弟住，自己要搬去岳 12/02 22:07
122F：→ u4fu3: 父母家或是跟朋友家住（付朋友租金），说这种妈妈也不可能 12/02 22:07
123F：→ u4fu3: 死要跟的，实际上再另买房子住 12/02 22:07
124F：→ u4fu3: 卖房重买可能麻烦，但一劳永逸，跟妈妈住还被罗嗦 真的烦 12/02 22:07
125F：→ u4fu3: 死 12/02 22:07
有想过,但卖房,母亲的肉身就在房子里
请问怎麽卖？房仲怎麽带看？
126F：推 RaiGend0519: 「朋友基於孝顺,也不敢怎样」 12/02 22:18
这个枷锁,实在不简单
甚至我都偷偷问朋友
他说对,他下不了手,不敢怎样,只能忍
但他说,但一定程度万一他爆发了
很可怕
127F：→ RaiGend0519: 无解 12/02 22:18
128F：推 ajax4444: 说到底就大儿子拿比较多，爱计较 12/03 00:50
小儿子比较夸张欧
大儿子自己买自己缴钱
小儿子不用付钱,爽住房子
听起来都是小儿子厉害
129F：→ ajax4444: 建议就跟妈妈说两边住，各住一年或半年这样 12/03 00:51
说过了,下面回覆了
130F：推 patroclus: 要不先提议两边轮流住试试水温？ 12/03 01:21
根据朋友说法,弟弟那边房子稍微小有家庭共四人
再加上生活习惯比较脏乱
目前这位母亲赶(请)不走
甚至说,凭什麽叫他过去,他想去哪里是他的自由
※ 编辑: nemohuang (27.52.5.100 台湾), 12/03/2025 08:30:32
131F：→ Ryoma: 真忍受不了想把老妈赶走、就把房子卖了另买新的自己住 12/03 09:22
132F：→ Ryoma: 用物理方式让这间房子消失，处理起来心理会比较过得去 12/03 09:24
133F：→ Ryoma: 不买新的也行短期先用租的反正两人世界方便 ~ 12/03 09:24
134F：→ Ryoma: 至於肉身在不是太大问题，看你朋友有没决心处理而已 12/03 09:26
请问肉身还在怎麽处理？
用沟通的?他就死也不走
用劝的也是一样
也不可能暴力对待
目前只想到到法院用公权力请离开而已
135F：→ yiliang1107: 关你何事，到时候听了你的建议，朋友妈做出过激举动 12/03 10:14
136F：→ yiliang1107: 朋友会不会怪你？都成年人，哪有没有解决的能力 12/03 10:15
137F：→ yiliang1107: 只是都不想当台面上的坏人 12/03 10:15
没错,但至少死党问了我,也回馈给他一下
当然也会说,你要想清楚
无论如何都支持
138F：推 loloool: 赶快生一个阿，有老妈这个免费保母不用怪小儿子? 12/03 10:46
139F：推 leoatx: 人在里面不能卖？那增贷到满，把已经缴的房贷拿回来，然 12/03 16:21
140F：→ leoatx: 後搬走，不想搬走的人自己缴 12/03 16:21
这真的是大绝招啊
141F：推 Danjor: 母亲买的房子登记给谁？ 12/04 05:22
母亲买的房登记在母亲上
大儿子自己买的房登记在大儿子上
小儿子没有买房,母亲买的房给他住
142F：推 Danjor: 就......想办法PUA回来，比方说什麽投资失利，贷款还不出 12/04 05:30
143F：→ Danjor: 来要卖房，请长辈支援看长辈的态度，大概率之後也是你朋 12/04 05:30
144F：→ Danjor: 友要一人承担全部老年照顾问题。 12/04 05:30
有道理,就看这谎,说不说得过去
※ 编辑: nemohuang (61.60.180.193 台湾), 12/04/2025 10:01:31
145F：→ rronbang: 路人看法，母亲几岁要不要送养老院？ 感觉不可能去弟弟 12/04 11:52
146F：→ rronbang: 家住太挤 12/04 11:52
70-75岁间,有碰过几次面的经验和聊天过程
对方母亲不会去住那种地方
可能自己有点洁癖,也不愿意很人社交
更何况他现在也过得很滋润吧
自己有房子(虽然给小儿子住)
应该很难
※ 编辑: nemohuang (61.60.180.193 台湾), 12/04/2025 15:58:32