作者bing9908131 (katana)
看板home-sale
標題[請益] 賣方擺爛
時間Thu Dec 4 09:02:53 2025
原本應該是快快樂樂的等交屋的期間，遇到了破事
當初最後談價的條件有包含了一組沙發
屋主在簽約前的幾天換了一組，當時只有提供照片，不是當初我去看屋時的沙發
屋主有提到沙發購買時約4~5萬，我也認為到交屋也不會被使用太久
因此最後雙方都接受保留沙發，也有寫在契約內
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11/20
我方仲介轉達：
屋主說沙發被親戚小孩踩壞，所以他們丟了
我：
那就返還沙發原價，我要看當初購買的證明
這裡覺得很無言，屋主沒有問過我，就直接把沙發丟掉，也沒有拍照
但去細問這種事對事情也沒幫助，丟了就丟了，錢有拿到就好
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11/22
我方仲介轉達：
屋主說找不到購買證明，屋主提到說當初只買1萬多，屋主想要買1萬多的沙發放進去
我：
不用講這麼多，購買證明拿出來再談，不准給我買新的沙發
我以為我活在史前時代，現在買個飲料都有紀錄，你就算是領錢也都會有提款紀錄
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11/28
我方仲介轉達：
屋主還是找不到購買證明，希望我提個價錢，並開始跟我談折舊
我：
當初既然談4-5萬，那我就算5萬，你要折舊，我就打9折，你用4萬5去談
這次談到折舊時我就更不爽，你沒去處理好，現在就想來我這邊下手
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12/03
我方仲介轉達：
依然提不出證據，只願意出1萬5賠償，這次還說到當初談價格時，沒有說沙發值4-5萬
當初談價的時候也是房仲轉達沙發價錢的，所以不管我方還是對方的房仲都有聽到這個價
錢，這點在這次電話中房仲有確認
因此這次一樣是老樣子，還是請對方提出購買證明
我不管在契約上、金錢上和時間上都沒壓力
要說唯一對我不利的就當初合約上沒有寫明沙發型號
但到底誰會寫? 難道前屋主要留下的東西都要寫下型號?
道理我都懂，但就是很不爽
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1F：噓 leadershit: 這個沙發很重要嗎 12/04 09:06
2F：噓 adolph666: 有在差這一個沙發嗎 12/04 09:11
3F：噓 kuosos520: 唉....不知道該說啥 12/04 09:12
4F：推 childeviler2: 我猜賣家是想把沙發搬走，沒想到你這麼在意吧 12/04 09:14
我猜也是有這個可能性
5F：噓 NTU303150195: 你發這篇讓自己像個傻逼... 12/04 09:15
我自己都覺得很好笑 但是就是賭一口氣而已
6F：→ a2828z33: 你都不會寫型號了，為什麼前屋主一定會留購買證明？ 12/04 09:15
7F：→ a2828z33: 這件事錯不在你，但你描述的方式，很大機率讓討論走偏 12/04 09:18
8F：→ knives: 笑死，那有人在意沙發的，也太小家子氣的 12/04 09:21
我在意的是履約，不是沙發，你覺得履約是小家子氣?
9F：推 a76126: 有照片就搜圖看看找價錢阿 但連屋主留的沙發敢用也是很猛 12/04 09:21
10F：→ nicejeffery: 有line訊息照片佐證嗎,什麼都沒有應該只能吞了 12/04 09:22
有照片佐證，但就是個常見的款式，搜圖找到一堆類似的
11F：→ a76126: 紫外線照下去有什麼不敢想像 12/04 09:22
12F：→ nicejeffery: 另外折舊通常五折以下,不然談兩萬看看 12/04 09:23
13F：→ knives: 這種帶得走的，巴不得要前屋主全部帶走，之後省得麻煩 12/04 09:23
14F：推 zpf2005: 原屋主起初說4-5萬，你應該不會相信吧，就把你當初心裡估 12/04 09:25
15F：→ zpf2005: 的價跟原屋主要回來，事情不就解決了？ 12/04 09:25
講了，但屋主不要
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:32:30
16F：推 zpf2005: 前面c大剛po文，淘寶布沙發3000，牛皮沙發6000 12/04 09:31
17F：→ zpf2005: 所以他說5萬，你估4萬5哦...，這種原屋主傢俱，不是賣屋 12/04 09:37
18F：→ zpf2005: 房仲會幫忙處理掉嗎... 12/04 09:37
當初購買時也都覺得賣方的家具款式符合我的喜好，也維持得不錯
因此認為還能用就先用，壞了再說，畢竟都買房花很大一筆，想說能省則省
19F：→ knives: 所以是屋主當初在開價的時候，其中五萬是有含沙發?要我的 12/04 09:39
20F：→ knives: 話，就直接跟他說，沙發不要，你直接給我折現算在屋價上面 12/04 09:40
來不及了，只是沒想到這樣也會出事?
既然大家都覺得沙發這麼不值錢，那屋主何必搞這齣?
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:50:23
21F：推 ZhouGongJin: 幾百萬的東西你差這沙發？ 12/04 09:46
22F：→ vision6666: 給賣方一個lesson. 12/04 09:48
23F：推 rgbff: 搞不好根本沒這組沙發只是用來加價用的 12/04 09:48
24F：→ knives: 人家買預售屋都巴不得建商不要給我送裝潢家電，直接折價 12/04 09:50
25F：→ knives: 就你那麼蠢，還要把沙發寫在合約裡，沒見過那麼蠢的 12/04 09:50
26F：→ knives: 算了啦，是覺得沙發真的小事，你趕快把屋子交一交比較實際 12/04 09:51
27F：推 childeviler2: 你是要自住嗎？自住很多時候不太想要前屋主的東西， 12/04 09:55
28F：→ childeviler2: 衛生習慣不大相同，如果是搞出租，那去拍賣市場看 12/04 09:55
29F：→ childeviler2: 看，我之前買沒幾千，回來再自己保養清潔，交給租 12/04 09:55
30F：→ childeviler2: 客，所以或許你拿一些現金，趕快把房子交了，不然 12/04 09:55
31F：→ childeviler2: 時間都是金錢啊 12/04 09:55
我是自住沒錯，我也知道留前屋主的東西會有一些衛生疑慮
當然能買自己喜歡的家具也會很開心，但我不認為堪用的東西就要丟
而且加上賣方的家具很多還算符合我的審美，所以覺得可以留用
32F：→ fatb: 看了原文 應該是因為這個沙發把金額折了5萬 12/04 09:57
33F：→ fatb: 現在屋主殺價只願意補1.5 12/04 09:58
34F：→ knives: 推樓上，真的垃圾前屋主，反正你就當學一次教訓 12/04 09:58
35F：→ fatb: 假設沒折 那說真的也沒啥好追究的 12/04 09:59
當初談加價就是含沙發，所以應該算是折價，所以老實說他現在沙發丟了對我來說很好
我可以挑自己喜歡的沙發，只是賭爛賣方不認當初提到的金額
或許我真的該放過自己
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 10:02:25
36F：→ fatb: 建商送裝潢還可以接受 家電就幾乎都是爛的== 12/04 10:00
37F：→ fatb: 裝潢的好處是直接入住 12/04 10:00
38F：推 amingfirst: 這篇原Po也沒什麼問題呀，你當初講好的東西現在不附 12/04 10:01
39F：→ amingfirst: 給我，然後不承認自己曾經講過的話。難道房版除了腦 12/04 10:01
40F：→ amingfirst: 多，還有一堆不明事理的人嗎，可憐。難怪這世界這麼 12/04 10:01
41F：→ amingfirst: 多顛倒是非 12/04 10:01
42F：→ amingfirst: 把壓力給房仲啊，不然房仲是用來幹嘛的？處理不好就 12/04 10:03
43F：→ amingfirst: 從服務費扣，不可能賺錢是他然後這麼小的事情協調不 12/04 10:03
44F：→ amingfirst: 好 12/04 10:03
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 10:07:09
45F：推 Ironcc: 沙發拿個15000你還不滿意嗎 12/04 10:04
46F：→ fatb: 這種事情就看誰急了 有時候莫因小失大 12/04 10:05
47F：→ knives: 轉給房仲也是一種方法，現在就是看怎麼減少損失，快點交屋 12/04 10:05
48F：→ knives: 比較實在 12/04 10:05
49F：推 childeviler2: 通常買賣，賣方講什麼價格聽聽就好，自己堅持的價 12/04 10:05
50F：→ childeviler2: 格能買到，其他都是附屬的。就跟裝潢一樣，說之前 12/04 10:05
51F：→ childeviler2: 裝潢花了200~300萬，百萬裝潢，買方不喜歡這都沒啥 12/04 10:05
52F：→ childeviler2: 價值 12/04 10:05
53F：推 VVVV5555: 這可以好好談吧…不是很大的金額 12/04 10:08
54F：推 solidmiss: 這真的還好 這把年紀了有些事情要放過自己 12/04 10:11
55F：推 zpf2005: 送家電提貨券的還可以啦，自己不用也可以打個九折上網賣 12/04 10:11
56F：→ zpf2005: 掉，這樣建商實登也沒掉 12/04 10:11
57F：→ NTU303150195: 這個性因小失大早晚吃虧 12/04 10:12
58F：推 childeviler2: 我今年買一間房子，那時候看完我就下斡旋了，直接出 12/04 10:12
59F：→ childeviler2: 買方中最高價買走，第二順位當初還在盧配件價值要再 12/04 10:12
60F：→ childeviler2: 讓賣方砍多少下來，仲介也是被盧到很不爽，既然有人 12/04 10:12
61F：→ childeviler2: 願意出更高，就馬上成交，賣方馬上出來簽約。的確， 12/04 10:12
62F：→ childeviler2: 附得東西都很鳥，都是要我自己拿去丟的東西，我就去 12/04 10:12
63F：→ childeviler2: 拍賣網買像樣的家具回來，請搬運工搬走不想要的東 12/04 10:12
64F：→ childeviler2: 西，裝新冷氣新冰箱，電視電動沙發電視櫃新床墊新 12/04 10:13
65F：→ childeviler2: 窗簾新馬桶，花六萬快速搞定出租= = 12/04 10:13
66F：推 amingfirst: 樓上那些壞人一直要人家吞XD 勿以惡小而為之，那些教 12/04 10:15
67F：→ amingfirst: 人家吞的，基本上都是平常佔別人便宜的人吧。原來賣 12/04 10:15
68F：→ amingfirst: 房子可以用嘴巴吹就好，那以後我要騙買方跟他說我的 12/04 10:15
69F：→ amingfirst: 家電當初買多貴都附給你，但簽約之後全部換成台製爛 12/04 10:15
70F：→ amingfirst: 家電如何 12/04 10:15
謝謝 終於有人講出我的心聲
71F：→ kiroru: 想到我當初洗衣機微波爐電鍋跟一些無印良品櫃子 冰箱等 12/04 10:15
72F：→ kiroru: 全部送給買方 用4年左右 但仲介幫我把賣價加了30萬... 12/04 10:16
73F：→ kiroru: 他賺到服務費我也賺到一點, 舊家具就隨便給 沒差那一點了 12/04 10:18
74F：→ fatb: 沒有要原PO吞哦 每人情況不同 比如有的人還在租房子急著入住 12/04 10:20
75F：→ fatb: 這樣因為一點小問題晚入住反而是吃虧 12/04 10:21
76F：→ fatb: 只需要依照自身情況去處理就可以了 12/04 10:22
我目前沒租房子，所以這部分應該會是賣方吃虧，賣方現在跑去租屋
77F：推 soulknight: 就事論事,為什麼會是傻蛋,現在連爭取自己的權益都不 12/04 10:30
78F：→ soulknight: 行是不是,那叫上面的補這些錢啊,每個人都不是萬我不 12/04 10:30
79F：→ soulknight: 就好了,不是自己的問題,全部都出一張嘴最簡單. 12/04 10:30
80F：推 riceworm520: 可以理解，房子都買了沒有差這一點。但就是不爽但對 12/04 10:31
81F：→ riceworm520: 方貪小便宜的心態 12/04 10:31
82F：推 goat9872002: 支持版主，太多人不尊重別人還想要別人互相尊重，要 12/04 10:37
83F：→ goat9872002: 求看起來合理，如果沒有一定要買的信念的話我也會依 12/04 10:37
84F：→ goat9872002: 照停損戰到底，這是原則問題！！ 12/04 10:37
85F：噓 junior020486: 說實話沙發我寧可不要，誰知道前屋主有沒有在沙發上 12/04 10:37
86F：→ junior020486: 面打X 12/04 10:37
87F：→ junior020486: 然後沙發你當初有沒有拍照，有沒有寫清楚不附的話 12/04 10:39
88F：→ junior020486: 折讓多少價金？ 12/04 10:39
89F：→ junior020486: 沙發附給我說實話我還會覺得很噁 12/04 10:39
90F：→ zzzxxxqqq: 沙發這種東西 不要也罷吧.. 12/04 10:40
91F：推 sunnyfriz: 幫推一個，不是什麼大錢但就是奇毛子問題 12/04 10:41
92F：推 onekoni: 噁不噁是現在屋主的事 買賣價包含沙發就改履約 12/04 10:41
93F：→ onekoni: 履約後現屋主直接丟了也是他處分自己的財產 12/04 10:41
我不管他有沒有在上面打X，還是幹嘛，但是你沒履約還想要凹我就很不爽
94F：→ sunnyfriz: 而且房仲連這點錢都不想吸收，是不是代表很難賺 12/04 10:41
95F：→ onekoni: 就算是垃圾 買賣價含垃圾也是不能亂動 因為那是私有財產 12/04 10:42
96F：推 junior020486: 床、冰箱、洗衣機、沙發這種我都寧可丟掉，除非出 12/04 10:45
97F：→ junior020486: 租件 12/04 10:45
98F：→ junior020486: 我之前賣方還想賣我洗碗機 12/04 10:45
99F：→ junior020486: 洗碗機多噁，洗過他的口水 12/04 10:46
100F：→ junior020486: 然後那個4-5萬你以為含沙發，事實上跑到仲介服務費 12/04 10:47
101F：→ junior020486: 去了吧 12/04 10:47
102F：→ junior020486: 賣方搞不好實拿是一樣的 12/04 10:47
103F：→ fluffyradish: 前屋主沒信用的問題吧 12/04 10:48
屋主有沒有實拿我也管不到，也不干我的事
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 10:55:38
104F：推 junior020486: 反正你沒註明價金，也很難搞，學個教訓 12/04 10:52
105F：→ junior020486: 以後沙發不要附 12/04 10:52
106F：→ junior020486: 真的很噁心 12/04 10:52
107F：→ IScmDa: 感覺就是有算進房價，然後交屋前消失，整個就很不合理啊 12/04 10:53
108F：推 junior020486: 沙發這個東西跟冷氣不一樣，冷氣還有型號，不見了可 12/04 10:55
109F：→ junior020486: 以索賠一台同型號的，或是等值的價金 12/04 10:55
110F：噓 bettybuy: 買房子然後在意個沙發，浪費自己一堆時間我不懂 12/04 10:55
111F：→ junior020486: 沙發要怎麼確定型號、價金？ 12/04 10:55
112F：→ bettybuy: 前屋主的東西我只想丟掉 12/04 10:55
113F：推 youga: 錢還好就別在意了 真的不值得 12/04 10:57
114F：推 Yoimiya: 前幾樓好急 12/04 10:59
115F：噓 gwboy: 坦白說折現對你反而比較好 寧可貼錢去買便宜的新沙發 12/04 11:00
116F：→ kuluya997: 就算差距3萬好了 你賭這口氣幹嘛 12/04 11:07
117F：推 fire01: 幫推是誠信和奇蒙子的問題 12/04 11:12
118F：噓 sspider0829: 沙發不只坐過 還可能做過 也可能有人躺過 這麼愛？ 12/04 11:14
119F：→ dati: 樓上一堆文盲，重點是沙發問的問題嗎? 重點是合約裡面怎樣壓 12/04 11:15
120F：→ dati: 和約談好片面更改又沒有經過對方的允許，一直在沙發很噁 12/04 11:16
121F：推 altctrldel: 合約裡面本來就要註明家電型號或至少拍照存證 12/04 11:17
122F：→ dati: 買賣合約可以片面修改，那要不要也片面修改成交價格 12/04 11:17
123F：推 junior020486: 說實話長期自住對我來說就是不要那個沙發 12/04 11:17
124F：推 watergod: 履約跟沙發要不要用是一回事，不然履約是幹嘛？ 12/04 11:18
125F：推 dan520: 沙發喊買4~5萬有這麼容易被小孩踩壞又這麼剛好在交屋前? 12/04 11:18
126F：→ dati: 反正幾百萬的交易，大家應該也部會在易那兩三萬吧 12/04 11:18
127F：→ junior020486: 我女兒還會趴在沙發上，前屋主的沙發如果在上面打X 12/04 11:18
128F：→ junior020486: 多噁心 12/04 11:18
129F：→ dati: 要自住可能長期不需要，但短期就是擺著用 之後找時間換掉 12/04 11:19
130F：→ dan520: 屋主的問題很大，沒誠信 12/04 11:19
131F：推 rgbff: 上面覺得浪費時間計較小錢的，人家就是吃你們這種心態 12/04 11:19
132F：→ dati: 一直在糾結反正沙發很噁 反正沙發也是丟掉 邏輯死亡吧 12/04 11:19
133F：→ junior020486: 短期我也不要，短期女兒趴在上面也是噁心 12/04 11:19
134F：→ dati: 你不要不等於原PO不要阿，一直糾結沙發噁所以對方幫忙處理 12/04 11:20
135F：→ dan520: 屋主沒有購買證明就是要退回他所謂的約4~5萬 12/04 11:21
136F：推 amingfirst: 這個版的人會買房子，但卻不會做人，邏輯還超差。重 12/04 11:21
137F：→ amingfirst: 點就不在沙發本身，而是誠信以及講好的承諾。我覺得 12/04 11:21
138F：→ amingfirst: 那些一直執著沙發的人，這輩子讀書做人都怎麼過來的 12/04 11:21
139F：→ amingfirst: ？ 12/04 11:21
140F：→ dati: 為什麼要把你的認知套在原PO身上 12/04 11:21
141F：推 junior020486: 他所謂的4-5萬有入合約嗎？ 12/04 11:21
142F：→ junior020486: 口頭講的他不鳥你怎麼弄？ 12/04 11:21
143F：→ dati: 你現在在講的是沒有誠信 跟沙發噁有什麼關係 12/04 11:22
144F：→ dati: 如果一開始著重在原沙發沒有入合約 OK fine 12/04 11:22
145F：→ junior020486: 他沒有誠信，口頭講的4-5萬有沒有入合約？ 12/04 11:23
146F：推 pinkbest: 原po惜物愛物的心態相當好 觀念正確 12/04 11:23
147F：推 dan520: 丟之前說買約4~5萬，丟之後說當初買1萬多? 12/04 11:23
148F：→ junior020486: 沒入合約，現在要怎麼索賠？ 12/04 11:23
149F：→ pinkbest: 不守信用的原屋主以及不太可靠的仲介人員也就放他去吧 12/04 11:24
150F：→ junior020486: 沒入合約除了仲介的鍋以外，你自己當初怎麼不堅持寫 12/04 11:24
151F：→ junior020486: 在其他約定事項裡面？ 12/04 11:24
152F：→ dati: 就仲介爛阿，仲介明明就可以很好處理這件事情 仲介只願意當 12/04 11:24
153F：→ junior020486: 沒入合約，他現在就是講15000，要怎麼辦 12/04 11:25
154F：→ dati: 傳聲筒，很多事情到這裡就可以喬出一個折衷方案了 應要惹怒 12/04 11:25
155F：→ junior020486: 所以我就說了，這種沒型號沒固定廠牌的東西，我一開 12/04 11:26
156F：→ junior020486: 始就不要XD 12/04 11:26
157F：→ junior020486: 何況還有個人衛生的問題 12/04 11:26
158F：→ dan520: 沒入合約應該也討不回來，頂多討15000?不過就感覺差 12/04 11:26
159F：→ dati: 這又跟你一開始不要有什麼關係 12/04 11:26
160F：→ dati: 這件事情是賣家無故移走約定好的交易物件要買家吞 12/04 11:27
161F：推 doubleyellow: 仲介就是個傳聲筒，沒有幫忙的意思！ 12/04 11:27
162F：→ dan520: 還是覺得沙發不可能在這麼剛好的時間點被踩壞 12/04 11:27
163F：→ dati: 仲介無腦無法調解紛爭只做傳聲筒 12/04 11:27
164F：→ dan520: 而且如果當初有講好，要丟之前應該要跟原po講的 12/04 11:28
165F：→ dati: 沙發只有照片 買家也不在乎沙發好壞，賣家自行挪移沙發 12/04 11:29
166F：→ dati: 本來壞掉的放在那邊買家自行處理都比現在處理方式妥當 12/04 11:29
167F：推 junior020486: 我覺得最好笑的是有些推文假設每個人都有誠信 12/04 11:33
168F：→ junior020486: 出社會沒誠信的多得是 12/04 11:33
169F：推 s940758: 激動戰士來了 12/04 11:33
170F：推 slluu2: …別吵了 幾千萬都在花了 幾萬塊就別計較了 12/04 11:36
171F：推 u9313091: 沙發假如當初買45000 還可以15000我覺得不錯了，我當初 12/04 11:40
172F：→ u9313091: 賣房 買方還不要，我30000多沙發只用兩年賣1個多月快要 12/04 11:40
173F：→ u9313091: 交屋還賣不掉，後來我5000便宜賣給朋友了。 12/04 11:40
174F：推 ginobili62: 計較這個我是覺得很無聊啦，但這個是看個人的，有人就 12/04 11:42
175F：→ ginobili62: 是在意這種雞毛蒜皮的事，可憐 12/04 11:42
176F：噓 sspider0829: 所以說一群蠢貨 小不忍則亂大謀 12/04 11:49
177F：推 junior020486: 你出社會就是要假設每個人都是沒誠信的，所以要入合 12/04 11:54
178F：→ junior020486: 約 12/04 11:54
179F：噓 sspider0829: 搞不好他拿那個沙發是為了紀念他小狗小貓的 你這麼愛 12/04 11:54
180F：→ sspider0829: 堅持什麼？還文盲 盲你頭 12/04 11:54
181F：→ sspider0829: 有沒有納入合約值4萬5萬？眼睛在哪 文盲 12/04 11:55
182F：→ SouthEast62: 我記得定型化買賣契約上只會有一些固定設備（例如 12/04 11:55
183F：→ SouthEast62: 空調、爐具、熱水器）會被列在依原狀態交屋的選項 12/04 11:55
184F：→ SouthEast62: 上，第一次看到沙發也被列上去的，但會為了這種頂 12/04 11:55
185F：→ SouthEast62: 多幾萬的東西在計較，感覺你其實也沒有很想成交？ 12/04 11:55
186F：噓 NTU303150195: 沒遇過斡旋臨時要加價的 12/04 11:56
187F：→ NTU303150195: 幾萬幾萬，你還是得上鉤 12/04 11:56
188F：→ NTU303150195: 菜比巴才把情緒放前面 12/04 11:56
189F：推 hbbk: 發文跟吵架的時間還有情緒價值夠你去賺5萬了 12/04 11:57
190F：→ hbbk: 有合約難道你要上法院嗎?絕對虧爛 12/04 11:59
191F：→ foxbrush: 竟然願意為二手沙發加價，你也是不缺錢嗎 12/04 12:02
192F：推 chanel1259: 可能是梅基轉世吧知道沙發裡面有好康的 12/04 12:06
193F：推 junior020486: 黃金瞳 12/04 12:07
194F：推 benchentw: 幫你推一個. 樓上一堆不知道是文盲還是嘴砲仔 賣家硬拿 12/04 12:07
195F：→ benchentw: 出來談價最後自行處理掉 嘴砲仔遇到最好就吞下去. 還是 12/04 12:07
196F：→ benchentw: 又要鬼轉說可以當初可以不要接受 不管怎樣都贏 12/04 12:07
197F：→ junior020486: 沙發裡面有好康的 12/04 12:07
198F：推 junior020486: 我們嘴炮仔一開始就不會要沙發了，我們不是沒買過二 12/04 12:09
199F：→ junior020486: 手屋的小白 12/04 12:09
200F：→ junior020486: 所以我們嘴炮仔一開始就省4-5萬 12/04 12:10
201F：→ junior020486: 就算要水晶吊燈那種，也要註明拆走扣多少錢 12/04 12:11
這邊統一回覆
你要說我囂貪也可以，我其實也不在意沙發甚麼牌子，前屋主在上面照三餐打炮也無所謂
屋主沒把沙發搞掉我甚至住進去都懶得去查價
我不爽的是屋主完全就想搞
我也沒這麼會賺錢，發發文的時間花不到半小時我是賺不到5萬，所以我選擇來發文
某種程度就是來靠北一下
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 12:24:30
202F：推 kuraki156: 幫推 12/04 12:15
203F：推 aks: 冷靜些, 目前就是賠償金能談高多少算多少呢 12/04 12:18
204F：→ pinkg023: 現在賣方踩在他沒寫價格，不然你就直接踩他沒保留，看 12/04 12:29
205F：→ pinkg023: 他要不要為了五萬跟你上法院，要說你斤斤計較怎麼沒人 12/04 12:29
206F：→ pinkg023: 說賣家斤斤計較 12/04 12:29
207F：推 childeviler2: 其實一開始就可以知道賣家應該是把沙發拿走了，謊 12/04 12:33
208F：→ childeviler2: 稱弄壞了，他以為這樣買家會說沒關係，賣家還可以 12/04 12:33
209F：→ childeviler2: 賺當初加價的錢。因為我個人是不會把這種東西拿來 12/04 12:33
210F：→ childeviler2: 做加價買，我是看房子的價值，能夠迅速交屋是比較好 12/04 12:33
211F：→ childeviler2: 的。不過看得出來每個人的在意點不一樣，只能祝福 12/04 12:33
212F：→ childeviler2: 原po處理順利囉 12/04 12:33
213F：→ knives: 以原PO的說法就是合約上是把這個沙發列進去，當然是要據理 12/04 12:36
214F：→ knives: 力爭，但對於我們其他人來說，怎麼會有人會把沙發列進去 12/04 12:37
215F：推 wen12305: 支持你，賣方的問題 12/04 12:43
216F：推 kizz: 看完原po想法 這間交易終止好了 不要買了 12/04 13:05
217F：→ knives: 就你拖阿，反正沒付錢最大，看誰時間成本先受不了 12/04 13:07
218F：推 wen12305: 房子可以不買，但心情不能不好。認真 12/04 13:08
219F：推 LarMien: 支持原po啊，如果當時用沙發抬房價，那沙發就有必要存在 12/04 13:12
220F：→ LarMien: ，不然就看當時抬多少，直接扣房子賣價 12/04 13:12
221F：推 loking: 賣方就違反契約啊 12/04 13:15
222F：推 jullei: 不要買最大 12/04 13:29
223F：推 a76126: 其實就叫他買一組一模一樣或類似的就好了 管他多少錢 12/04 13:41
224F：推 rednim: 明明是賣家違約，一堆人叫買家吞，笑死。不是自己虧就沒差 12/04 13:46
225F：推 quiet93: 除非你要放棄這筆交易，不然房子還在人家手上，還不如去 12/04 13:49
226F：→ quiet93: 運動緩緩情緒XD 12/04 13:49
227F：→ quiet93: 不是不能發脾氣，而是發這個脾氣，對自己有幫助嗎？有利 12/04 13:50
228F：→ quiet93: 益嗎？ 12/04 13:50
可能沒幫助，但如果這件事沒處理到我能接受的樣子，以後住進去如果發現其他缺陷
我應該會後悔當初沒有處理好
229F：→ knives: 房子在人家手上又怎樣，錢還在他身上，看誰比較著急 12/04 13:51
230F：推 physicsdk: 就是觀感很差 不老實變來變去 把那個人名記下來 之後 12/04 13:58
231F：→ physicsdk: 有機會就去弄他 12/04 13:58
232F：推 Ripper: 怎麼不說是賣方貪便宜？看到推文站在賣方立場嘲笑原po貪便 12/04 13:58
233F：→ Ripper: 宜的那種嘴臉，真的是得了便宜還賣乖。如果全台灣都這樣搞 12/04 13:58
234F：→ Ripper: ，以後契約就全部白紙黑字寫清楚啊，看是誰麻煩。再來就是 12/04 13:58
235F：→ Ripper: 原po的仲介也很不給力，感覺不出來有極力爭取客戶的權益。 12/04 13:58
236F：→ physicsdk: 然後你的房仲也是欠電 講好了還在變卦 應該他造自己想 12/04 13:59
237F：→ physicsdk: 辦法搞定而不是一直跑來跟你魯洨 你就硬起來叫他處理 12/04 13:59
238F：→ physicsdk: 好 不然五萬從他服務費扣 12/04 13:59
239F：推 physicsdk: 有些房仲就是喜歡欺負好講話的買賣方 不電一下還不行 12/04 14:01
240F：→ physicsdk: 劣質 12/04 14:01
241F：推 Ripper: 我們當初也是遇到類似的狀況，賣方本來說好是留客廳的電 12/04 14:02
242F：→ Ripper: 視給我們，結果交屋後發現客廳的電視被拆掉，留了後院半 12/04 14:02
243F：→ Ripper: 戶外的電視。那台電視還打不開，雖然一台電視跟房子比微乎 12/04 14:02
244F：→ Ripper: 其微，但觀感就是很差。 12/04 14:02
遇到這種真的很不想吞
245F：→ physicsdk: 真的 在意的事情簽約要白紙黑字寫清楚 12/04 14:03
只能說學到一課
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 14:13:39
246F：推 qwas65166516: 一堆人搞不清楚狀況在那邊糾結沙發噁不噁要不要 12/04 14:15
247F：→ qwas65166516: 重點明明是事前說好的沒履行 不管是沙發還是啥 12/04 14:15
248F：推 tpta45855: 吧還好吧只是五萬沙發而已 12/04 14:23
249F：推 starbuckss: 為了一個沙發，有必要嗎 12/04 14:31
250F：→ knives: 為了沙發不值得，但是為了五萬塊值得 12/04 14:37
251F：推 Garbolin: 我之前也遇過屋主賣房説帶裝潢，後來硬把廚下濾水器拔 12/04 14:37
252F：→ Garbolin: 走說那是家電，後來也是想想算了不想吵 12/04 14:37
253F：推 bettybuy: 不是阿，說有簽約，可是你簽約有說清楚是甚麼型號的沙發 12/04 14:56
254F：→ bettybuy: 嗎?還是甚麼品牌的? 如果有才能吵，沒有的話是浪費時間 12/04 14:57
255F：→ bettybuy: 這種狀況就是只能雙方各退一步，有另賠償兩萬左右就好了 12/04 14:57
256F：→ bettybuy: 我現在只看到你一直在鑽口頭五萬的沙發牛角尖= = 12/04 14:58
257F：推 angelo98: 誰來買我的房子，我送他兩組沙發！！！！（高雄） 12/04 14:58
258F：→ bettybuy: 如果這就在意到覺得是破事，中古屋還有更多破事等你 12/04 14:59
259F：推 benny3579: 合約上沒寫你也沒辦法 12/04 15:13
260F：推 leonhsu: 人跟人有時是一個奇檬子 12/04 15:20
261F：推 tony70721: 賣方願意付1.5萬表示那個沙發一定大於1.5 12/04 15:31
262F：→ tony70721: 人性 12/04 15:31
263F：推 bogy26: 尾款少付他五萬解決 12/04 15:42
264F：噓 sspider0829: 你要拷貝 我是沒意見 不爽誰都會 但是那張沙發能折 12/04 15:43
265F：→ sspider0829: 價 拿到錢對你比較實在 12/04 15:43
266F：推 pink0926: 我可以理解原PO在意的點 12/04 15:45
267F：→ pink0926: 但如果白紙黑字沒載明 人家也願意補 12/04 15:45
268F：→ pink0926: 那這個你只有兩個選擇 吞下去 和 不要買 12/04 15:45
269F：→ pink0926: 總之不買最大 12/04 15:45
270F：→ pink0926: 換作是我寧願賣家把整間房子家具搬空 12/04 15:45
271F：→ pink0926: 但我完全可以認同原PO的履約誠信原則 12/04 15:45
272F：→ abc810109: 你是來買沙發的嗎XDDDDD 12/04 15:49
273F：噓 jrkb1986: 小心屋主留更多東西在馬桶或管道 12/04 15:50
274F：→ knives: 應該是直接跟他說尾款少五萬，不要什麼沙發了，誰管沙發 12/04 15:52
275F：→ knives: 值多少 12/04 15:53
276F：推 Nightu05: 推樓上 12/04 16:00
277F：→ Nightu05: 不開心合理 12/04 16:01
278F：推 catson: 你還是要跑完交屋程序，然後去跟賣方打民事訴訟。 12/04 16:04
279F：推 catson: 現在賭氣不交屋，合約上延遲給付的責任算你的。 12/04 16:06
對方未履約，延遲給付的責任在我身上? 那簽約幹嘛?
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 16:10:39
280F：推 catson: 版友不像你這樣沒壓力，所以多勸退你，找律師比較能幫你。 12/04 16:12
281F：→ catson: 因為你用5萬的沙發卡上百萬的房屋交易，不符比例原則 12/04 16:13
282F：推 pacino: 就跟買汽車送贈品一樣，贈品比汽車重要嗎？覺得業代沒送 12/04 16:16
283F：→ pacino: 答應的東西，至少要有廠牌型號證明。 12/04 16:16
284F：推 hhjjhhgg: 沙發而已真的是.. 12/04 16:24
285F：推 RaiGend0519: 契約內有包含沙發品牌跟價格嗎？ 12/04 16:29
286F：→ RaiGend0519: 還是只寫「含沙發一組」？ 12/04 16:30
287F：→ RaiGend0519: 你有任何形式的證據再去找律師硬起來處理 12/04 16:31
288F：→ RaiGend0519: 從你回文來看八成就是只寫含沙發 其他什麼都沒有 12/04 16:33
289F：→ RaiGend0519: 那就有很大的解釋空間惹 12/04 16:34
290F：推 momomom: 現況交屋真的要拍照+寫清楚各項物品 我們也吃過這種小虧 12/04 16:34
291F：→ momomom: 但我們是算了 自己買新的 12/04 16:34
292F：→ RaiGend0519: SWOT自己找AI畫一下 12/04 16:34
293F：→ RaiGend0519: 看你最注重跟最不能承受結果的分數加權後是多少 12/04 16:35
294F：推 RaiGend0519: 這股氣是不是有大到讓你放棄這間房還有打履約訴訟 12/04 16:37
295F：→ RaiGend0519: 沒有的話就算惹各退一步讓它過去 12/04 16:38
296F：→ RaiGend0519: 從你用你的契約經驗選上這間房時 這結果就是必然 12/04 16:38
297F：噓 hisashi: ...... 12/04 16:40
298F：推 catson: Rai大，我要看原po上法院血流成河，你別再勸退啦 12/04 16:42
299F：→ pinkg023: 哪可能真的上法院鐵定是和解掉，只是對方看你硬比較可 12/04 16:55
300F：→ pinkg023: 能會吐多一點出來而已 12/04 16:55
301F：→ pinkg023: 這種說不定就房仲教的爛招，上面看就一堆人被搞過 12/04 16:57
302F：推 ertip: 球丟回去就好了 價金扣個2.5-3萬 要求交屋 換他煩 12/04 16:58
303F：→ ertip: 惱要不要跟你上法院 12/04 16:58
304F：推 ertip: 別傻到小卡大 你會輸到脫褲 5萬元爭議雙方都要走完 12/04 17:01
305F：推 catandlion: 第一次看到有人這麼喜歡二手沙發的，哈哈 12/04 17:21
306F：→ kuluya997: 不要上法院發現沙發折舊完連1萬5都不到 12/04 17:42
307F：噓 cms23: ？？？？？？？ 12/04 18:00
308F：推 DickCowBoy: 快笑死 建議槓到底 12/04 18:37
309F：推 licklabium: 全新沙發買下來沒多少錢 12/04 20:26
310F：推 shorty696820: 這個房仲是白癡還是嫌業績太好嗎 12/04 20:28
311F：→ shorty696820: 找同事幫忙弄一組二手沙發就能擺平的事 12/04 20:28
312F：推 ChikanDesu: 不履約就取消阿 又不是一定要這間 12/04 21:14
313F：推 zzyzx: 奧客嗎...買房還是買沙發 12/04 22:51
314F：噓 poonebetty: 人家坐過的沙發我才不要，之前屋主把嵌在櫃子的烘碗 12/04 23:34
315F：→ poonebetty: 機硬生生拔走，我也是去買新的，用過舊的是有多好 12/04 23:34
316F：推 ghost1006: 沙發 12/04 23:52
317F：→ oncloudy: 轉個念想吧 那組沙發帶賽才會弄到他要賣房子 12/05 05:14
318F：→ oncloudy: 這樣你心情會好很多 12/05 05:14
319F：推 handsometai: 你沒有錯，但有時候要想是不是趕快搬進去比較實在。 12/05 06:22
320F：推 yechau: 前屋主留下的東西都當作送的，這樣想會不會比較開心 12/05 10:07
321F：推 kiddgogogo: 沙發全新一組又沒多少,折一萬五不錯了 12/05 12:00
322F：推 frank111: 這不值錢的東西也能吵? 12/05 12:01
323F：→ frank111: 另外，你確定是屋主搬走的?不是仲介自己幹走的? 12/05 12:03
統一回
1.我為什麼當初用沙發做為調價的理由?
當初進小房間最終價差50，我本身不想再往上加，但我家人覺得可加，但不想單憑房
仲幾句話就往上加價，因此認為從家具下手是合理的。
我們要求是A沙發+電視
屋主回:A沙發在前幾天因電動部分壞掉而丟棄，換成B沙發
B沙發是新品，購入價格為4~5萬，他可以留沙發，但想要帶走電視
我方:接受B沙發，也知道B沙發會被屋主使用到找到租屋處
2.我在意一張二手沙發?
我也沒透視眼可以從照片看到沙發裡面有黃金
你好好看字，就知道我根本不在意沙發，他丟掉我還拍手叫好，因為我能自己買更好
我不爽的是屋主完全耍無賴，完全沒有誠信
3.一個不值錢的二手沙發，我為什麼開價4萬5?
4萬5包含我對屋主的不爽，屋主講出這種顯而易見的謊，還要繼續唬爛
你要搞我，我就不讓你舒服，我為什麼要一直配合你?
4.沙發去哪了?
我管他去哪，被屋主搬走就搬走，被房仲幹走就幹走，對我來說就是沒履約
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/05/2025 13:35:46
324F：推 bigair888: 板主算對啊，因為合約上有寫，沒啥好說的，他沒給就是 12/05 13:24
325F：→ bigair888: 缺件 12/05 13:24
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/05/2025 13:36:50
326F：推 faterosa: 支持 真的要給對方一個教訓 在那貪小便宜! 12/05 13:46
327F：推 skywhoking: 簽約長啥樣就是啥樣 房仲該認賠!!! 12/05 13:52
328F：推 princepisces: 支持你 沒賠五萬或是履約 就絕對不要交屋 12/05 14:59
329F：噓 bettybuy: 你沒回答合約是不是有詳細寫B沙發的型號，有寫你才能花 12/05 16:51
330F：→ bettybuy: 時間在這邊爭，沒有就是你在浪費時間鑽牛角尖 12/05 16:51
331F：→ bettybuy: 有寫才是履約，沒寫就是你被仲介屋主當盤子 12/05 16:52
B沙發沒有寫型號，沒有寫價錢，但是有照片
除非同廠牌同型號，不然我相信不太會有一模一樣的
332F：→ iele: 這是民事案不是刑事案，堅持下去不一定有利 12/05 20:47
1
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/05/2025 21:21:04
333F：推 chouwang68: 好！我某同學最愛你這種當事人了，強烈建議堅持到底 12/05 21:25
334F：→ chouwang68: ！用對面的話，人爭一口氣！ 12/05 21:25
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/05/2025 21:28:00
335F：推 roots5071: 賣方這種不誠實想偷的人 就應該給教訓 支持 12/06 01:16
336F：推 love555666: 以後會賺500萬的 在意1萬的沙發幹嘛 12/06 15:29
337F：噓 vicowin: …一個中古沙發 何苦呢 12/07 01:40
338F：推 bettybuy: 照片有附在合約加印章嗎? 沒有的話有照片有啥屁用 12/08 13:58
339F：→ bettybuy: 一堆人支持你出一口氣，你都看不出來是在看好戲嗎... 12/08 13:58