作者bing9908131 (katana)
看板home-sale
标题[请益] 卖方摆烂
时间Thu Dec 4 09:02:53 2025
原本应该是快快乐乐的等交屋的期间，遇到了破事
当初最後谈价的条件有包含了一组沙发
屋主在签约前的几天换了一组，当时只有提供照片，不是当初我去看屋时的沙发
屋主有提到沙发购买时约4~5万，我也认为到交屋也不会被使用太久
因此最後双方都接受保留沙发，也有写在契约内
-
11/20
我方仲介转达：
屋主说沙发被亲戚小孩踩坏，所以他们丢了
我：
那就返还沙发原价，我要看当初购买的证明
这里觉得很无言，屋主没有问过我，就直接把沙发丢掉，也没有拍照
但去细问这种事对事情也没帮助，丢了就丢了，钱有拿到就好
-
11/22
我方仲介转达：
屋主说找不到购买证明，屋主提到说当初只买1万多，屋主想要买1万多的沙发放进去
我：
不用讲这麽多，购买证明拿出来再谈，不准给我买新的沙发
我以为我活在史前时代，现在买个饮料都有纪录，你就算是领钱也都会有提款纪录
-
11/28
我方仲介转达：
屋主还是找不到购买证明，希望我提个价钱，并开始跟我谈折旧
我：
当初既然谈4-5万，那我就算5万，你要折旧，我就打9折，你用4万5去谈
这次谈到折旧时我就更不爽，你没去处理好，现在就想来我这边下手
-
12/03
我方仲介转达：
依然提不出证据，只愿意出1万5赔偿，这次还说到当初谈价格时，没有说沙发值4-5万
当初谈价的时候也是房仲转达沙发价钱的，所以不管我方还是对方的房仲都有听到这个价
钱，这点在这次电话中房仲有确认
因此这次一样是老样子，还是请对方提出购买证明
我不管在契约上、金钱上和时间上都没压力
要说唯一对我不利的就当初合约上没有写明沙发型号
但到底谁会写? 难道前屋主要留下的东西都要写下型号?
道理我都懂，但就是很不爽
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1F：嘘 leadershit: 这个沙发很重要吗 12/04 09:06
2F：嘘 adolph666: 有在差这一个沙发吗 12/04 09:11
3F：嘘 kuosos520: 唉....不知道该说啥 12/04 09:12
4F：推 childeviler2: 我猜卖家是想把沙发搬走，没想到你这麽在意吧 12/04 09:14
我猜也是有这个可能性
5F：嘘 NTU303150195: 你发这篇让自己像个傻逼... 12/04 09:15
我自己都觉得很好笑 但是就是赌一口气而已
6F：→ a2828z33: 你都不会写型号了，为什麽前屋主一定会留购买证明？ 12/04 09:15
7F：→ a2828z33: 这件事错不在你，但你描述的方式，很大机率让讨论走偏 12/04 09:18
8F：→ knives: 笑死，那有人在意沙发的，也太小家子气的 12/04 09:21
我在意的是履约，不是沙发，你觉得履约是小家子气?
9F：推 a76126: 有照片就搜图看看找价钱阿 但连屋主留的沙发敢用也是很猛 12/04 09:21
10F：→ nicejeffery: 有line讯息照片佐证吗,什麽都没有应该只能吞了 12/04 09:22
有照片佐证，但就是个常见的款式，搜图找到一堆类似的
11F：→ a76126: 紫外线照下去有什麽不敢想像 12/04 09:22
12F：→ nicejeffery: 另外折旧通常五折以下,不然谈两万看看 12/04 09:23
13F：→ knives: 这种带得走的，巴不得要前屋主全部带走，之後省得麻烦 12/04 09:23
14F：推 zpf2005: 原屋主起初说4-5万，你应该不会相信吧，就把你当初心里估 12/04 09:25
15F：→ zpf2005: 的价跟原屋主要回来，事情不就解决了？ 12/04 09:25
讲了，但屋主不要
※ 编辑: bing9908131 (111.248.235.174 台湾), 12/04/2025 09:32:30
16F：推 zpf2005: 前面c大刚po文，淘宝布沙发3000，牛皮沙发6000 12/04 09:31
17F：→ zpf2005: 所以他说5万，你估4万5哦...，这种原屋主家俱，不是卖屋 12/04 09:37
18F：→ zpf2005: 房仲会帮忙处理掉吗... 12/04 09:37
当初购买时也都觉得卖方的家具款式符合我的喜好，也维持得不错
因此认为还能用就先用，坏了再说，毕竟都买房花很大一笔，想说能省则省
19F：→ knives: 所以是屋主当初在开价的时候，其中五万是有含沙发?要我的 12/04 09:39
20F：→ knives: 话，就直接跟他说，沙发不要，你直接给我折现算在屋价上面 12/04 09:40
来不及了，只是没想到这样也会出事?
既然大家都觉得沙发这麽不值钱，那屋主何必搞这出?
※ 编辑: bing9908131 (111.248.235.174 台湾), 12/04/2025 09:50:23
21F：推 ZhouGongJin: 几百万的东西你差这沙发？ 12/04 09:46
22F：→ vision6666: 给卖方一个lesson. 12/04 09:48
23F：推 rgbff: 搞不好根本没这组沙发只是用来加价用的 12/04 09:48
24F：→ knives: 人家买预售屋都巴不得建商不要给我送装潢家电，直接折价 12/04 09:50
25F：→ knives: 就你那麽蠢，还要把沙发写在合约里，没见过那麽蠢的 12/04 09:50
26F：→ knives: 算了啦，是觉得沙发真的小事，你赶快把屋子交一交比较实际 12/04 09:51
27F：推 childeviler2: 你是要自住吗？自住很多时候不太想要前屋主的东西， 12/04 09:55
28F：→ childeviler2: 卫生习惯不大相同，如果是搞出租，那去拍卖市场看 12/04 09:55
29F：→ childeviler2: 看，我之前买没几千，回来再自己保养清洁，交给租 12/04 09:55
30F：→ childeviler2: 客，所以或许你拿一些现金，赶快把房子交了，不然 12/04 09:55
31F：→ childeviler2: 时间都是金钱啊 12/04 09:55
我是自住没错，我也知道留前屋主的东西会有一些卫生疑虑
当然能买自己喜欢的家具也会很开心，但我不认为堪用的东西就要丢
而且加上卖方的家具很多还算符合我的审美，所以觉得可以留用
32F：→ fatb: 看了原文 应该是因为这个沙发把金额折了5万 12/04 09:57
33F：→ fatb: 现在屋主杀价只愿意补1.5 12/04 09:58
34F：→ knives: 推楼上，真的垃圾前屋主，反正你就当学一次教训 12/04 09:58
35F：→ fatb: 假设没折 那说真的也没啥好追究的 12/04 09:59
当初谈加价就是含沙发，所以应该算是折价，所以老实说他现在沙发丢了对我来说很好
我可以挑自己喜欢的沙发，只是赌烂卖方不认当初提到的金额
或许我真的该放过自己
※ 编辑: bing9908131 (111.248.235.174 台湾), 12/04/2025 10:02:25
36F：→ fatb: 建商送装潢还可以接受 家电就几乎都是烂的== 12/04 10:00
37F：→ fatb: 装潢的好处是直接入住 12/04 10:00
38F：推 amingfirst: 这篇原Po也没什麽问题呀，你当初讲好的东西现在不附 12/04 10:01
39F：→ amingfirst: 给我，然後不承认自己曾经讲过的话。难道房版除了脑 12/04 10:01
40F：→ amingfirst: 多，还有一堆不明事理的人吗，可怜。难怪这世界这麽 12/04 10:01
41F：→ amingfirst: 多颠倒是非 12/04 10:01
42F：→ amingfirst: 把压力给房仲啊，不然房仲是用来干嘛的？处理不好就 12/04 10:03
43F：→ amingfirst: 从服务费扣，不可能赚钱是他然後这麽小的事情协调不 12/04 10:03
44F：→ amingfirst: 好 12/04 10:03
※ 编辑: bing9908131 (111.248.235.174 台湾), 12/04/2025 10:07:09
45F：推 Ironcc: 沙发拿个15000你还不满意吗 12/04 10:04
46F：→ fatb: 这种事情就看谁急了 有时候莫因小失大 12/04 10:05
47F：→ knives: 转给房仲也是一种方法，现在就是看怎麽减少损失，快点交屋 12/04 10:05
48F：→ knives: 比较实在 12/04 10:05
49F：推 childeviler2: 通常买卖，卖方讲什麽价格听听就好，自己坚持的价 12/04 10:05
50F：→ childeviler2: 格能买到，其他都是附属的。就跟装潢一样，说之前 12/04 10:05
51F：→ childeviler2: 装潢花了200~300万，百万装潢，买方不喜欢这都没啥 12/04 10:05
52F：→ childeviler2: 价值 12/04 10:05
53F：推 VVVV5555: 这可以好好谈吧…不是很大的金额 12/04 10:08
54F：推 solidmiss: 这真的还好 这把年纪了有些事情要放过自己 12/04 10:11
55F：推 zpf2005: 送家电提货券的还可以啦，自己不用也可以打个九折上网卖 12/04 10:11
56F：→ zpf2005: 掉，这样建商实登也没掉 12/04 10:11
57F：→ NTU303150195: 这个性因小失大早晚吃亏 12/04 10:12
58F：推 childeviler2: 我今年买一间房子，那时候看完我就下斡旋了，直接出 12/04 10:12
59F：→ childeviler2: 买方中最高价买走，第二顺位当初还在卢配件价值要再 12/04 10:12
60F：→ childeviler2: 让卖方砍多少下来，仲介也是被卢到很不爽，既然有人 12/04 10:12
61F：→ childeviler2: 愿意出更高，就马上成交，卖方马上出来签约。的确， 12/04 10:12
62F：→ childeviler2: 附得东西都很鸟，都是要我自己拿去丢的东西，我就去 12/04 10:12
63F：→ childeviler2: 拍卖网买像样的家具回来，请搬运工搬走不想要的东 12/04 10:12
64F：→ childeviler2: 西，装新冷气新冰箱，电视电动沙发电视柜新床垫新 12/04 10:13
65F：→ childeviler2: 窗帘新马桶，花六万快速搞定出租= = 12/04 10:13
66F：推 amingfirst: 楼上那些坏人一直要人家吞XD 勿以恶小而为之，那些教 12/04 10:15
67F：→ amingfirst: 人家吞的，基本上都是平常占别人便宜的人吧。原来卖 12/04 10:15
68F：→ amingfirst: 房子可以用嘴巴吹就好，那以後我要骗买方跟他说我的 12/04 10:15
69F：→ amingfirst: 家电当初买多贵都附给你，但签约之後全部换成台制烂 12/04 10:15
70F：→ amingfirst: 家电如何 12/04 10:15
谢谢 终於有人讲出我的心声
71F：→ kiroru: 想到我当初洗衣机微波炉电锅跟一些无印良品柜子 冰箱等 12/04 10:15
72F：→ kiroru: 全部送给买方 用4年左右 但仲介帮我把卖价加了30万... 12/04 10:16
73F：→ kiroru: 他赚到服务费我也赚到一点, 旧家具就随便给 没差那一点了 12/04 10:18
74F：→ fatb: 没有要原PO吞哦 每人情况不同 比如有的人还在租房子急着入住 12/04 10:20
75F：→ fatb: 这样因为一点小问题晚入住反而是吃亏 12/04 10:21
76F：→ fatb: 只需要依照自身情况去处理就可以了 12/04 10:22
我目前没租房子，所以这部分应该会是卖方吃亏，卖方现在跑去租屋
77F：推 soulknight: 就事论事,为什麽会是傻蛋,现在连争取自己的权益都不 12/04 10:30
78F：→ soulknight: 行是不是,那叫上面的补这些钱啊,每个人都不是万我不 12/04 10:30
79F：→ soulknight: 就好了,不是自己的问题,全部都出一张嘴最简单. 12/04 10:30
80F：推 riceworm520: 可以理解，房子都买了没有差这一点。但就是不爽但对 12/04 10:31
81F：→ riceworm520: 方贪小便宜的心态 12/04 10:31
82F：推 goat9872002: 支持版主，太多人不尊重别人还想要别人互相尊重，要 12/04 10:37
83F：→ goat9872002: 求看起来合理，如果没有一定要买的信念的话我也会依 12/04 10:37
84F：→ goat9872002: 照停损战到底，这是原则问题！！ 12/04 10:37
85F：嘘 junior020486: 说实话沙发我宁可不要，谁知道前屋主有没有在沙发上 12/04 10:37
86F：→ junior020486: 面打X 12/04 10:37
87F：→ junior020486: 然後沙发你当初有没有拍照，有没有写清楚不附的话 12/04 10:39
88F：→ junior020486: 折让多少价金？ 12/04 10:39
89F：→ junior020486: 沙发附给我说实话我还会觉得很恶 12/04 10:39
90F：→ zzzxxxqqq: 沙发这种东西 不要也罢吧.. 12/04 10:40
91F：推 sunnyfriz: 帮推一个，不是什麽大钱但就是奇毛子问题 12/04 10:41
92F：推 onekoni: 恶不恶是现在屋主的事 买卖价包含沙发就改履约 12/04 10:41
93F：→ onekoni: 履约後现屋主直接丢了也是他处分自己的财产 12/04 10:41
我不管他有没有在上面打X，还是干嘛，但是你没履约还想要凹我就很不爽
94F：→ sunnyfriz: 而且房仲连这点钱都不想吸收，是不是代表很难赚 12/04 10:41
95F：→ onekoni: 就算是垃圾 买卖价含垃圾也是不能乱动 因为那是私有财产 12/04 10:42
96F：推 junior020486: 床、冰箱、洗衣机、沙发这种我都宁可丢掉，除非出 12/04 10:45
97F：→ junior020486: 租件 12/04 10:45
98F：→ junior020486: 我之前卖方还想卖我洗碗机 12/04 10:45
99F：→ junior020486: 洗碗机多恶，洗过他的口水 12/04 10:46
100F：→ junior020486: 然後那个4-5万你以为含沙发，事实上跑到仲介服务费 12/04 10:47
101F：→ junior020486: 去了吧 12/04 10:47
102F：→ junior020486: 卖方搞不好实拿是一样的 12/04 10:47
103F：→ fluffyradish: 前屋主没信用的问题吧 12/04 10:48
屋主有没有实拿我也管不到，也不干我的事
※ 编辑: bing9908131 (61.216.98.21 台湾), 12/04/2025 10:55:38
104F：推 junior020486: 反正你没注明价金，也很难搞，学个教训 12/04 10:52
105F：→ junior020486: 以後沙发不要附 12/04 10:52
106F：→ junior020486: 真的很恶心 12/04 10:52
107F：→ IScmDa: 感觉就是有算进房价，然後交屋前消失，整个就很不合理啊 12/04 10:53
108F：推 junior020486: 沙发这个东西跟冷气不一样，冷气还有型号，不见了可 12/04 10:55
109F：→ junior020486: 以索赔一台同型号的，或是等值的价金 12/04 10:55
110F：嘘 bettybuy: 买房子然後在意个沙发，浪费自己一堆时间我不懂 12/04 10:55
111F：→ junior020486: 沙发要怎麽确定型号、价金？ 12/04 10:55
112F：→ bettybuy: 前屋主的东西我只想丢掉 12/04 10:55
113F：推 youga: 钱还好就别在意了 真的不值得 12/04 10:57
114F：推 Yoimiya: 前几楼好急 12/04 10:59
115F：嘘 gwboy: 坦白说折现对你反而比较好 宁可贴钱去买便宜的新沙发 12/04 11:00
116F：→ kuluya997: 就算差距3万好了 你赌这口气干嘛 12/04 11:07
117F：推 fire01: 帮推是诚信和奇蒙子的问题 12/04 11:12
118F：嘘 sspider0829: 沙发不只坐过 还可能做过 也可能有人躺过 这麽爱？ 12/04 11:14
119F：→ dati: 楼上一堆文盲，重点是沙发问的问题吗? 重点是合约里面怎样压 12/04 11:15
120F：→ dati: 和约谈好片面更改又没有经过对方的允许，一直在沙发很恶 12/04 11:16
121F：推 altctrldel: 合约里面本来就要注明家电型号或至少拍照存证 12/04 11:17
122F：→ dati: 买卖合约可以片面修改，那要不要也片面修改成交价格 12/04 11:17
123F：推 junior020486: 说实话长期自住对我来说就是不要那个沙发 12/04 11:17
124F：推 watergod: 履约跟沙发要不要用是一回事，不然履约是干嘛？ 12/04 11:18
125F：推 dan520: 沙发喊买4~5万有这麽容易被小孩踩坏又这麽刚好在交屋前? 12/04 11:18
126F：→ dati: 反正几百万的交易，大家应该也部会在易那两三万吧 12/04 11:18
127F：→ junior020486: 我女儿还会趴在沙发上，前屋主的沙发如果在上面打X 12/04 11:18
128F：→ junior020486: 多恶心 12/04 11:18
129F：→ dati: 要自住可能长期不需要，但短期就是摆着用 之後找时间换掉 12/04 11:19
130F：→ dan520: 屋主的问题很大，没诚信 12/04 11:19
131F：推 rgbff: 上面觉得浪费时间计较小钱的，人家就是吃你们这种心态 12/04 11:19
132F：→ dati: 一直在纠结反正沙发很恶 反正沙发也是丢掉 逻辑死亡吧 12/04 11:19
133F：→ junior020486: 短期我也不要，短期女儿趴在上面也是恶心 12/04 11:19
134F：→ dati: 你不要不等於原PO不要阿，一直纠结沙发恶所以对方帮忙处理 12/04 11:20
135F：→ dan520: 屋主没有购买证明就是要退回他所谓的约4~5万 12/04 11:21
136F：推 amingfirst: 这个版的人会买房子，但却不会做人，逻辑还超差。重 12/04 11:21
137F：→ amingfirst: 点就不在沙发本身，而是诚信以及讲好的承诺。我觉得 12/04 11:21
138F：→ amingfirst: 那些一直执着沙发的人，这辈子读书做人都怎麽过来的 12/04 11:21
139F：→ amingfirst: ？ 12/04 11:21
140F：→ dati: 为什麽要把你的认知套在原PO身上 12/04 11:21
141F：推 junior020486: 他所谓的4-5万有入合约吗？ 12/04 11:21
142F：→ junior020486: 口头讲的他不鸟你怎麽弄？ 12/04 11:21
143F：→ dati: 你现在在讲的是没有诚信 跟沙发恶有什麽关系 12/04 11:22
144F：→ dati: 如果一开始着重在原沙发没有入合约 OK fine 12/04 11:22
145F：→ junior020486: 他没有诚信，口头讲的4-5万有没有入合约？ 12/04 11:23
146F：推 pinkbest: 原po惜物爱物的心态相当好 观念正确 12/04 11:23
147F：推 dan520: 丢之前说买约4~5万，丢之後说当初买1万多? 12/04 11:23
148F：→ junior020486: 没入合约，现在要怎麽索赔？ 12/04 11:23
149F：→ pinkbest: 不守信用的原屋主以及不太可靠的仲介人员也就放他去吧 12/04 11:24
150F：→ junior020486: 没入合约除了仲介的锅以外，你自己当初怎麽不坚持写 12/04 11:24
151F：→ junior020486: 在其他约定事项里面？ 12/04 11:24
152F：→ dati: 就仲介烂阿，仲介明明就可以很好处理这件事情 仲介只愿意当 12/04 11:24
153F：→ junior020486: 没入合约，他现在就是讲15000，要怎麽办 12/04 11:25
154F：→ dati: 传声筒，很多事情到这里就可以乔出一个折衷方案了 应要惹怒 12/04 11:25
155F：→ junior020486: 所以我就说了，这种没型号没固定厂牌的东西，我一开 12/04 11:26
156F：→ junior020486: 始就不要XD 12/04 11:26
157F：→ junior020486: 何况还有个人卫生的问题 12/04 11:26
158F：→ dan520: 没入合约应该也讨不回来，顶多讨15000?不过就感觉差 12/04 11:26
159F：→ dati: 这又跟你一开始不要有什麽关系 12/04 11:26
160F：→ dati: 这件事情是卖家无故移走约定好的交易物件要买家吞 12/04 11:27
161F：推 doubleyellow: 仲介就是个传声筒，没有帮忙的意思！ 12/04 11:27
162F：→ dan520: 还是觉得沙发不可能在这麽刚好的时间点被踩坏 12/04 11:27
163F：→ dati: 仲介无脑无法调解纷争只做传声筒 12/04 11:27
164F：→ dan520: 而且如果当初有讲好，要丢之前应该要跟原po讲的 12/04 11:28
165F：→ dati: 沙发只有照片 买家也不在乎沙发好坏，卖家自行挪移沙发 12/04 11:29
166F：→ dati: 本来坏掉的放在那边买家自行处理都比现在处理方式妥当 12/04 11:29
167F：推 junior020486: 我觉得最好笑的是有些推文假设每个人都有诚信 12/04 11:33
168F：→ junior020486: 出社会没诚信的多得是 12/04 11:33
169F：推 s940758: 激动战士来了 12/04 11:33
170F：推 slluu2: …别吵了 几千万都在花了 几万块就别计较了 12/04 11:36
171F：推 u9313091: 沙发假如当初买45000 还可以15000我觉得不错了，我当初 12/04 11:40
172F：→ u9313091: 卖房 买方还不要，我30000多沙发只用两年卖1个多月快要 12/04 11:40
173F：→ u9313091: 交屋还卖不掉，後来我5000便宜卖给朋友了。 12/04 11:40
174F：推 ginobili62: 计较这个我是觉得很无聊啦，但这个是看个人的，有人就 12/04 11:42
175F：→ ginobili62: 是在意这种鸡毛蒜皮的事，可怜 12/04 11:42
176F：嘘 sspider0829: 所以说一群蠢货 小不忍则乱大谋 12/04 11:49
177F：推 junior020486: 你出社会就是要假设每个人都是没诚信的，所以要入合 12/04 11:54
178F：→ junior020486: 约 12/04 11:54
179F：嘘 sspider0829: 搞不好他拿那个沙发是为了纪念他小狗小猫的 你这麽爱 12/04 11:54
180F：→ sspider0829: 坚持什麽？还文盲 盲你头 12/04 11:54
181F：→ sspider0829: 有没有纳入合约值4万5万？眼睛在哪 文盲 12/04 11:55
182F：→ SouthEast62: 我记得定型化买卖契约上只会有一些固定设备（例如 12/04 11:55
183F：→ SouthEast62: 空调、炉具、热水器）会被列在依原状态交屋的选项 12/04 11:55
184F：→ SouthEast62: 上，第一次看到沙发也被列上去的，但会为了这种顶 12/04 11:55
185F：→ SouthEast62: 多几万的东西在计较，感觉你其实也没有很想成交？ 12/04 11:55
186F：嘘 NTU303150195: 没遇过斡旋临时要加价的 12/04 11:56
187F：→ NTU303150195: 几万几万，你还是得上钩 12/04 11:56
188F：→ NTU303150195: 菜比巴才把情绪放前面 12/04 11:56
189F：推 hbbk: 发文跟吵架的时间还有情绪价值够你去赚5万了 12/04 11:57
190F：→ hbbk: 有合约难道你要上法院吗?绝对亏烂 12/04 11:59
191F：→ foxbrush: 竟然愿意为二手沙发加价，你也是不缺钱吗 12/04 12:02
192F：推 chanel1259: 可能是梅基转世吧知道沙发里面有好康的 12/04 12:06
193F：推 junior020486: 黄金瞳 12/04 12:07
194F：推 benchentw: 帮你推一个. 楼上一堆不知道是文盲还是嘴炮仔 卖家硬拿 12/04 12:07
195F：→ benchentw: 出来谈价最後自行处理掉 嘴炮仔遇到最好就吞下去. 还是 12/04 12:07
196F：→ benchentw: 又要鬼转说可以当初可以不要接受 不管怎样都赢 12/04 12:07
197F：→ junior020486: 沙发里面有好康的 12/04 12:07
198F：推 junior020486: 我们嘴炮仔一开始就不会要沙发了，我们不是没买过二 12/04 12:09
199F：→ junior020486: 手屋的小白 12/04 12:09
200F：→ junior020486: 所以我们嘴炮仔一开始就省4-5万 12/04 12:10
201F：→ junior020486: 就算要水晶吊灯那种，也要注明拆走扣多少钱 12/04 12:11
这边统一回覆
你要说我嚣贪也可以，我其实也不在意沙发甚麽牌子，前屋主在上面照三餐打炮也无所谓
屋主没把沙发搞掉我甚至住进去都懒得去查价
我不爽的是屋主完全就想搞
我也没这麽会赚钱，发发文的时间花不到半小时我是赚不到5万，所以我选择来发文
某种程度就是来靠北一下
※ 编辑: bing9908131 (61.216.98.21 台湾), 12/04/2025 12:24:30
202F：推 kuraki156: 帮推 12/04 12:15
203F：推 aks: 冷静些, 目前就是赔偿金能谈高多少算多少呢 12/04 12:18
204F：→ pinkg023: 现在卖方踩在他没写价格，不然你就直接踩他没保留，看 12/04 12:29
205F：→ pinkg023: 他要不要为了五万跟你上法院，要说你斤斤计较怎麽没人 12/04 12:29
206F：→ pinkg023: 说卖家斤斤计较 12/04 12:29
207F：推 childeviler2: 其实一开始就可以知道卖家应该是把沙发拿走了，谎 12/04 12:33
208F：→ childeviler2: 称弄坏了，他以为这样买家会说没关系，卖家还可以 12/04 12:33
209F：→ childeviler2: 赚当初加价的钱。因为我个人是不会把这种东西拿来 12/04 12:33
210F：→ childeviler2: 做加价买，我是看房子的价值，能够迅速交屋是比较好 12/04 12:33
211F：→ childeviler2: 的。不过看得出来每个人的在意点不一样，只能祝福 12/04 12:33
212F：→ childeviler2: 原po处理顺利罗 12/04 12:33
213F：→ knives: 以原PO的说法就是合约上是把这个沙发列进去，当然是要据理 12/04 12:36
214F：→ knives: 力争，但对於我们其他人来说，怎麽会有人会把沙发列进去 12/04 12:37
215F：推 wen12305: 支持你，卖方的问题 12/04 12:43
216F：推 kizz: 看完原po想法 这间交易终止好了 不要买了 12/04 13:05
217F：→ knives: 就你拖阿，反正没付钱最大，看谁时间成本先受不了 12/04 13:07
218F：推 wen12305: 房子可以不买，但心情不能不好。认真 12/04 13:08
219F：推 LarMien: 支持原po啊，如果当时用沙发抬房价，那沙发就有必要存在 12/04 13:12
220F：→ LarMien: ，不然就看当时抬多少，直接扣房子卖价 12/04 13:12
221F：推 loking: 卖方就违反契约啊 12/04 13:15
222F：推 jullei: 不要买最大 12/04 13:29
223F：推 a76126: 其实就叫他买一组一模一样或类似的就好了 管他多少钱 12/04 13:41
224F：推 rednim: 明明是卖家违约，一堆人叫买家吞，笑死。不是自己亏就没差 12/04 13:46
225F：推 quiet93: 除非你要放弃这笔交易，不然房子还在人家手上，还不如去 12/04 13:49
226F：→ quiet93: 运动缓缓情绪XD 12/04 13:49
227F：→ quiet93: 不是不能发脾气，而是发这个脾气，对自己有帮助吗？有利 12/04 13:50
228F：→ quiet93: 益吗？ 12/04 13:50
可能没帮助，但如果这件事没处理到我能接受的样子，以後住进去如果发现其他缺陷
我应该会後悔当初没有处理好
229F：→ knives: 房子在人家手上又怎样，钱还在他身上，看谁比较着急 12/04 13:51
230F：推 physicsdk: 就是观感很差 不老实变来变去 把那个人名记下来 之後 12/04 13:58
231F：→ physicsdk: 有机会就去弄他 12/04 13:58
232F：推 Ripper: 怎麽不说是卖方贪便宜？看到推文站在卖方立场嘲笑原po贪便 12/04 13:58
233F：→ Ripper: 宜的那种嘴脸，真的是得了便宜还卖乖。如果全台湾都这样搞 12/04 13:58
234F：→ Ripper: ，以後契约就全部白纸黑字写清楚啊，看是谁麻烦。再来就是 12/04 13:58
235F：→ Ripper: 原po的仲介也很不给力，感觉不出来有极力争取客户的权益。 12/04 13:58
236F：→ physicsdk: 然後你的房仲也是欠电 讲好了还在变卦 应该他造自己想 12/04 13:59
237F：→ physicsdk: 办法搞定而不是一直跑来跟你鲁洨 你就硬起来叫他处理 12/04 13:59
238F：→ physicsdk: 好 不然五万从他服务费扣 12/04 13:59
239F：推 physicsdk: 有些房仲就是喜欢欺负好讲话的买卖方 不电一下还不行 12/04 14:01
240F：→ physicsdk: 劣质 12/04 14:01
241F：推 Ripper: 我们当初也是遇到类似的状况，卖方本来说好是留客厅的电 12/04 14:02
242F：→ Ripper: 视给我们，结果交屋後发现客厅的电视被拆掉，留了後院半 12/04 14:02
243F：→ Ripper: 户外的电视。那台电视还打不开，虽然一台电视跟房子比微乎 12/04 14:02
244F：→ Ripper: 其微，但观感就是很差。 12/04 14:02
遇到这种真的很不想吞
245F：→ physicsdk: 真的 在意的事情签约要白纸黑字写清楚 12/04 14:03
只能说学到一课
※ 编辑: bing9908131 (61.216.98.21 台湾), 12/04/2025 14:13:39
246F：推 qwas65166516: 一堆人搞不清楚状况在那边纠结沙发恶不恶要不要 12/04 14:15
247F：→ qwas65166516: 重点明明是事前说好的没履行 不管是沙发还是啥 12/04 14:15
248F：推 tpta45855: 吧还好吧只是五万沙发而已 12/04 14:23
249F：推 starbuckss: 为了一个沙发，有必要吗 12/04 14:31
250F：→ knives: 为了沙发不值得，但是为了五万块值得 12/04 14:37
251F：推 Garbolin: 我之前也遇过屋主卖房説带装潢，後来硬把厨下滤水器拔 12/04 14:37
252F：→ Garbolin: 走说那是家电，後来也是想想算了不想吵 12/04 14:37
253F：推 bettybuy: 不是阿，说有签约，可是你签约有说清楚是甚麽型号的沙发 12/04 14:56
254F：→ bettybuy: 吗?还是甚麽品牌的? 如果有才能吵，没有的话是浪费时间 12/04 14:57
255F：→ bettybuy: 这种状况就是只能双方各退一步，有另赔偿两万左右就好了 12/04 14:57
256F：→ bettybuy: 我现在只看到你一直在钻口头五万的沙发牛角尖= = 12/04 14:58
257F：推 angelo98: 谁来买我的房子，我送他两组沙发！！！！（高雄） 12/04 14:58
258F：→ bettybuy: 如果这就在意到觉得是破事，中古屋还有更多破事等你 12/04 14:59
259F：推 benny3579: 合约上没写你也没办法 12/04 15:13
260F：推 leonhsu: 人跟人有时是一个奇檬子 12/04 15:20
261F：推 tony70721: 卖方愿意付1.5万表示那个沙发一定大於1.5 12/04 15:31
262F：→ tony70721: 人性 12/04 15:31
263F：推 bogy26: 尾款少付他五万解决 12/04 15:42
264F：嘘 sspider0829: 你要拷贝 我是没意见 不爽谁都会 但是那张沙发能折 12/04 15:43
265F：→ sspider0829: 价 拿到钱对你比较实在 12/04 15:43
266F：推 pink0926: 我可以理解原PO在意的点 12/04 15:45
267F：→ pink0926: 但如果白纸黑字没载明 人家也愿意补 12/04 15:45
268F：→ pink0926: 那这个你只有两个选择 吞下去 和 不要买 12/04 15:45
269F：→ pink0926: 总之不买最大 12/04 15:45
270F：→ pink0926: 换作是我宁愿卖家把整间房子家具搬空 12/04 15:45
271F：→ pink0926: 但我完全可以认同原PO的履约诚信原则 12/04 15:45
272F：→ abc810109: 你是来买沙发的吗XDDDDD 12/04 15:49
273F：嘘 jrkb1986: 小心屋主留更多东西在马桶或管道 12/04 15:50
274F：→ knives: 应该是直接跟他说尾款少五万，不要什麽沙发了，谁管沙发 12/04 15:52
275F：→ knives: 值多少 12/04 15:53
276F：推 Nightu05: 推楼上 12/04 16:00
277F：→ Nightu05: 不开心合理 12/04 16:01
278F：推 catson: 你还是要跑完交屋程序，然後去跟卖方打民事诉讼。 12/04 16:04
279F：推 catson: 现在赌气不交屋，合约上延迟给付的责任算你的。 12/04 16:06
对方未履约，延迟给付的责任在我身上? 那签约干嘛?
※ 编辑: bing9908131 (61.216.98.21 台湾), 12/04/2025 16:10:39
280F：推 catson: 版友不像你这样没压力，所以多劝退你，找律师比较能帮你。 12/04 16:12
281F：→ catson: 因为你用5万的沙发卡上百万的房屋交易，不符比例原则 12/04 16:13
282F：推 pacino: 就跟买汽车送赠品一样，赠品比汽车重要吗？觉得业代没送 12/04 16:16
283F：→ pacino: 答应的东西，至少要有厂牌型号证明。 12/04 16:16
284F：推 hhjjhhgg: 沙发而已真的是.. 12/04 16:24
285F：推 RaiGend0519: 契约内有包含沙发品牌跟价格吗？ 12/04 16:29
286F：→ RaiGend0519: 还是只写「含沙发一组」？ 12/04 16:30
287F：→ RaiGend0519: 你有任何形式的证据再去找律师硬起来处理 12/04 16:31
288F：→ RaiGend0519: 从你回文来看八成就是只写含沙发 其他什麽都没有 12/04 16:33
289F：→ RaiGend0519: 那就有很大的解释空间惹 12/04 16:34
290F：推 momomom: 现况交屋真的要拍照+写清楚各项物品 我们也吃过这种小亏 12/04 16:34
291F：→ momomom: 但我们是算了 自己买新的 12/04 16:34
292F：→ RaiGend0519: SWOT自己找AI画一下 12/04 16:34
293F：→ RaiGend0519: 看你最注重跟最不能承受结果的分数加权後是多少 12/04 16:35
294F：推 RaiGend0519: 这股气是不是有大到让你放弃这间房还有打履约诉讼 12/04 16:37
295F：→ RaiGend0519: 没有的话就算惹各退一步让它过去 12/04 16:38
296F：→ RaiGend0519: 从你用你的契约经验选上这间房时 这结果就是必然 12/04 16:38
297F：嘘 hisashi: ...... 12/04 16:40
298F：推 catson: Rai大，我要看原po上法院血流成河，你别再劝退啦 12/04 16:42
299F：→ pinkg023: 哪可能真的上法院铁定是和解掉，只是对方看你硬比较可 12/04 16:55
300F：→ pinkg023: 能会吐多一点出来而已 12/04 16:55
301F：→ pinkg023: 这种说不定就房仲教的烂招，上面看就一堆人被搞过 12/04 16:57
302F：推 ertip: 球丢回去就好了 价金扣个2.5-3万 要求交屋 换他烦 12/04 16:58
303F：→ ertip: 恼要不要跟你上法院 12/04 16:58
304F：推 ertip: 别傻到小卡大 你会输到脱裤 5万元争议双方都要走完 12/04 17:01
305F：推 catandlion: 第一次看到有人这麽喜欢二手沙发的，哈哈 12/04 17:21
306F：→ kuluya997: 不要上法院发现沙发折旧完连1万5都不到 12/04 17:42
307F：嘘 cms23: ？？？？？？？ 12/04 18:00
308F：推 DickCowBoy: 快笑死 建议杠到底 12/04 18:37
309F：推 licklabium: 全新沙发买下来没多少钱 12/04 20:26
310F：推 shorty696820: 这个房仲是白痴还是嫌业绩太好吗 12/04 20:28
311F：→ shorty696820: 找同事帮忙弄一组二手沙发就能摆平的事 12/04 20:28
312F：推 ChikanDesu: 不履约就取消阿 又不是一定要这间 12/04 21:14
313F：推 zzyzx: 奥客吗...买房还是买沙发 12/04 22:51
314F：嘘 poonebetty: 人家坐过的沙发我才不要，之前屋主把嵌在柜子的烘碗 12/04 23:34
315F：→ poonebetty: 机硬生生拔走，我也是去买新的，用过旧的是有多好 12/04 23:34
316F：推 ghost1006: 沙发 12/04 23:52
317F：→ oncloudy: 转个念想吧 那组沙发带赛才会弄到他要卖房子 12/05 05:14
318F：→ oncloudy: 这样你心情会好很多 12/05 05:14
319F：推 handsometai: 你没有错，但有时候要想是不是赶快搬进去比较实在。 12/05 06:22
320F：推 yechau: 前屋主留下的东西都当作送的，这样想会不会比较开心 12/05 10:07
321F：推 kiddgogogo: 沙发全新一组又没多少,折一万五不错了 12/05 12:00
322F：推 frank111: 这不值钱的东西也能吵? 12/05 12:01
323F：→ frank111: 另外，你确定是屋主搬走的?不是仲介自己干走的? 12/05 12:03
统一回
1.我为什麽当初用沙发做为调价的理由?
当初进小房间最终价差50，我本身不想再往上加，但我家人觉得可加，但不想单凭房
仲几句话就往上加价，因此认为从家具下手是合理的。
我们要求是A沙发+电视
屋主回:A沙发在前几天因电动部分坏掉而丢弃，换成B沙发
B沙发是新品，购入价格为4~5万，他可以留沙发，但想要带走电视
我方:接受B沙发，也知道B沙发会被屋主使用到找到租屋处
2.我在意一张二手沙发?
我也没透视眼可以从照片看到沙发里面有黄金
你好好看字，就知道我根本不在意沙发，他丢掉我还拍手叫好，因为我能自己买更好
我不爽的是屋主完全耍无赖，完全没有诚信
3.一个不值钱的二手沙发，我为什麽开价4万5?
4万5包含我对屋主的不爽，屋主讲出这种显而易见的谎，还要继续唬烂
你要搞我，我就不让你舒服，我为什麽要一直配合你?
4.沙发去哪了?
我管他去哪，被屋主搬走就搬走，被房仲干走就干走，对我来说就是没履约
※ 编辑: bing9908131 (61.216.98.21 台湾), 12/05/2025 13:35:46
324F：推 bigair888: 板主算对啊，因为合约上有写，没啥好说的，他没给就是 12/05 13:24
325F：→ bigair888: 缺件 12/05 13:24
※ 编辑: bing9908131 (61.216.98.21 台湾), 12/05/2025 13:36:50
326F：推 faterosa: 支持 真的要给对方一个教训 在那贪小便宜! 12/05 13:46
327F：推 skywhoking: 签约长啥样就是啥样 房仲该认赔!!! 12/05 13:52