作者jinso7410 (Aso)
看板home-sale
標題[閒聊] 房價沒明顯下修，開始吵持有稅了
時間Thu Dec 4 12:43:58 2025
這波金龍海嘯打下來，房價沒有明顯往下修正，看得出來網路有些人很不滿
一堆喊5折也太貴，或是現階段不要買不要看房
也有人開始喊持有稅太低，利率太低
如果這波房價真的沒明顯下修，看空的人又會喊什麼呢？？
持有稅實價課稅，還是價差獲利20年內的都上繳45%
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1F：→ ginsong: 投資房產被政府搞，只好網路上找些目標發洩一下 12/04 12:51
2F：推 jaricho: 真正房價在盤整的時候 空空又不想買了 又說現在股市那麼 12/04 12:52
3F：→ jaricho: 好賺 幹嘛要買房 所以平常喊買房正義的到底是真需求還是 12/04 12:52
4F：→ jaricho: 假需求？ 12/04 12:52
5F：推 SungHyun: 房子就是會折舊的東西...賣高於原價本來就不合理 12/04 12:52
6F：推 kcy05785: 樓上願意跟你爸媽講這句話嗎XD 12/04 12:54
7F：推 F1239810: 不婚不生，到老餓死自己...讓你們多多愧疚。 12/04 12:55
8F：推 hermitwang: 房子會折舊，但是土地不會，還會越來越少。然後新房子 12/04 12:59
9F：→ hermitwang: 的成本越來越高。總不可能新房子賣100萬舊房子賣10萬 12/04 12:59
10F：→ hermitwang: 吧?那就一堆人去搶舊房子了，房子就漲了。 12/04 12:59
11F：推 DDDDRR: 持有稅一直都在吵阿= = 12/04 13:00
12F：推 prix951: 這個就假議題，現在5折賣你，但規定20年後要在打5折賣 12/04 13:01
13F：→ prix951: 試問，會有人想買嗎? 12/04 13:01
14F：推 kcy05785: 建議空空先把老家原價賣出，不過講這個每個空空都惱羞 12/04 13:01
15F：→ knives: 房子會折舊，土地會不會漲要看地段跟周邊的公共建設，你看 12/04 13:01
16F：→ knives: 那個57都快哭死了 12/04 13:02
17F：→ panzerbug: 漲稅，台北老公寓的老人會去燒市府 12/04 13:11
18F：推 ahlolha: 台積電買100的要不要用100賣我讓我上車啊 12/04 13:14
19F：推 kglu1114: 整年不是說加價賣“一定”能賣出，扯金龍完全是在找理 12/04 13:17
20F：→ kglu1114: 由牽拖 12/04 13:17
21F：推 young52177: 吵了十幾年有差這幾天嗎？ 12/04 13:19
22F：推 EvilJustice: 對啊，你們一直怪金龍幹嘛？不是團結加價就可以賣出 12/04 13:20
23F：→ EvilJustice: 去嗎？ 12/04 13:20
24F：推 CIIIO: 全世界買房的都笨蛋 最多聰明人的就是空空 12/04 13:22
25F：推 eulbos: 沒漲就是正常下修了好嗎= = 12/04 13:26
26F：推 kuosos520: 確實，沒漲就是下修 12/04 13:27
27F：推 a09410045: 笑死某樓 邏輯死亡 12/04 13:27
28F：推 namkk: 與其繳錢給政府 12/04 13:30
29F：→ namkk: 不如強制大樓維修基金 12/04 13:30
30F：→ namkk: 強制大樓修繕公領域 12/04 13:30
31F：→ namkk: 才不會全部變成九龍寨城 12/04 13:30
32F：推 kglu1114: 沒漲就下修言論連小學生程度都沒，難怪無厘頭怪金龍， 12/04 13:35
33F：→ kglu1114: 看起來頭鐵房版最多 12/04 13:35
34F：→ IBIZA: 像樓上就頭鐵好幾年了 12/04 13:37
36F：→ kglu1114: 繼續罵，快2026年了 12/04 13:38
37F：→ IBIZA: 從你喊空到現在都漲20%了 繼續鐵啊 12/04 13:39
38F：→ IBIZA: 不過比起錯了十幾年 錯過好幾倍的 算是好的了 12/04 13:39
39F：推 kglu1114: 漲更沒有放寬理由，不是嗎 12/04 13:40
40F：→ IBIZA: 所以咧 你去叫金龍不要軟啊 XD 12/04 13:40
41F：推 physicsdk: 喊5折也太貴的基本上這輩子都不會買 根本不需要聽他們 12/04 13:41
42F：→ physicsdk: 的意見 12/04 13:41
43F：推 hermitwang: 其實舊房子就有折舊阿，不然隔壁新房子賣100萬，20年 12/04 13:50
44F：→ hermitwang: 房子賣70萬，30年房子賣60萬的，不是應該都要賣100萬 12/04 13:51
45F：→ hermitwang: 才對 12/04 13:51
46F：→ hermitwang: 重點是通膨，跟錢變不值錢 12/04 13:51
47F：推 quiet93: 錢沒有不值錢，現在很多東西都比以前好又便宜，哪裡不值 12/04 13:56
48F：→ quiet93: 錢 12/04 13:56
49F：推 JKjohnwick: 怎麼不吵股票交易加稅 12/04 13:58
50F：→ ohya111326: 是買地段阿 好地段價值會提升 12/04 13:58
51F：推 hermitwang: 那是科技進步跟大陸，東南亞工人的勞力付出好嘛 12/04 13:59
52F：推 hermitwang: 騙自己錢沒有變薄是沒有用的，我也是努力存錢的人， 12/04 14:00
53F：→ hermitwang: 看到自己存的錢變薄就傷心 12/04 14:00
54F：→ hermitwang: 連我鄉下老爸有天都生氣的跟我說現在一千塊買不到什 12/04 14:01
55F：→ hermitwang: 麼東西(食物) 12/04 14:01
56F：→ hermitwang: 看看一堆捲到不行的產業，東西好用又便宜都是這樣剝削 12/04 14:02
57F：→ hermitwang: 來的 12/04 14:02
58F：推 hermitwang: 這幾年的通膨，對退休不會投資的老人很有感啦 12/04 14:09
59F：推 ketter: 空空不管怎樣就是買不起 再怎麼調空空都只會靠杯 12/04 14:10
60F：推 sentiprophet: 支持老屋提高房屋稅，強化都市更新 12/04 14:16
61F：推 mamamia0419: 沒漲就是下修XD 12/04 14:20
62F：噓 a0989876: 2020買不就是現在的5折? 12/04 14:21
63F：推 Coolno9: 空軍真的慌了 股市也是 怎麼都不跌啊 12/04 14:29
64F：→ IceLemontea: 喊第一戶貸五成？ 12/04 14:33
65F：推 mow1982: 啊不是等繼承，堅決不買，是在靠北靠木什麼 12/04 14:35
66F：推 mow1982: 笑別人盤子，自己才是傻逼 12/04 14:36
67F：推 agvnol: 不管啦 加價賣 12/04 14:40
68F：→ eupa1973: 看空的先一折賣 12/04 14:45
69F：推 jkduke: 台北市老公寓40年 拿出來賣 當初購買價的5折嗎? 12/04 14:46
70F：→ jkduke: 空空真敢想 12/04 14:46
71F：推 PTTMAXQQ: 持有稅大幅課下去導致的就是偏鄉空屋率大幅提高 12/04 14:57
72F：→ PTTMAXQQ: 最後像日本一樣0元也沒人要買 12/04 14:57
73F：→ PTTMAXQQ: 因為持有稅太重了 12/04 14:57
74F：→ PTTMAXQQ: 日本後來的偏鄉幾乎沒人願意住 12/04 14:57
75F：→ PTTMAXQQ: 但東京市區還是再繼續創新高 12/04 14:57
76F：→ PTTMAXQQ: 然後重點是因為高額持有稅的關係 12/04 14:57
77F：→ PTTMAXQQ: 租金大幅提高全部轉嫁給租客 12/04 14:57
78F：→ PTTMAXQQ: 這…是你台灣想要的未來嗎？ 12/04 14:57
79F：→ PTTMAXQQ: 借鏡都不會看 嘖嘖 真的很佩服你們的腦子 12/04 14:57
80F：→ PTTMAXQQ: 你空空要的是蛋黃區大跌 12/04 14:58
81F：→ PTTMAXQQ: 但這根本不可能 12/04 14:58
82F：→ PTTMAXQQ: 能跌爆的就只有蛋殼區 12/04 14:58
83F：推 jkduke: 少子化的演變 日本都給你抄答案了 還不會抄 12/04 15:00
84F：推 mow1982: 嘴巴講等繼承，等不到三年，就開始燥了 12/04 15:04
85F：→ chiuihsun: 持有稅一定是最有效的方法，但政府為什麼不做呢？ 12/04 15:35
86F：推 SINW: 單純課持有稅就是懲罰台灣所有有房者 2026絕對輸到2028 55: 12/04 15:38
87F：→ SINW: 0 12/04 15:38
88F：推 gk1329: 1.2兆哪裡來 加稅鴨= = 12/04 15:51
89F：→ RaiGend0519: 持有稅提高，房價真的下來他們會買lol？ 12/04 15:54
90F：推 RaiGend0519: 上次脆有個腦袋轉不過來的在那邊嘴房價暴跌不算跌 12/04 15:57
91F：→ RaiGend0519: 被人嗆台中海線崩盤到19萬也不進場 12/04 15:58
92F：→ RaiGend0519: 根本是想要用一折價入住七期水湳 12/04 15:58
93F：→ RaiGend0519: 證明惹都市集中效應正在絕讚發生中 12/04 15:59
94F：→ RaiGend0519: 提高的持有稅只是從未來入住蛋黃區自家房的坪數扣掉 12/04 16:00
95F：→ RaiGend0519: 越住越小lol 12/04 16:00
96F：推 obrag: 去買地上權就會折舊了 12/04 16:01
97F：推 planta: 又來了又來了，鬥地主！ 12/04 16:04
98F：→ planta: 先回去跟你老爸說啦！ 12/04 16:04
99F：→ planta: 稅提高以後繼承你就完了！ 12/04 16:04
100F：→ planta: 沒腦的人喜歡 12/04 16:04
101F：→ planta: 拿石頭砸自己腳 12/04 16:04
102F：→ orz811017: 持有稅只是剛好 12/04 16:13
103F：推 RaiGend0519: 比起持有稅 12/04 16:16
104F：→ RaiGend0519: 像那1.25兆國防預算拿去加速北中軌道建設 12/04 16:16
105F：推 stpada: 兩房以上課重稅 補貼兩房以下 12/04 16:16
106F：→ orz811017: 可見得未來繳稅的人越來越少 要養的人越多 不宰跑不動 12/04 16:17
107F：→ orz811017: 的肥羊要宰誰 12/04 16:17
108F：→ RaiGend0519: 說服人往外圍、通勤時間較長但算便利的地方擠實在點 12/04 16:17
109F：推 a7668504: 房子會折價？ 12/04 16:40
110F：→ a7668504: 所以我朋友爸媽一直租屋，到現在我朋友在怨怎麼爸媽都 12/04 16:40
111F：→ a7668504: 沒留一套房，現在想買根本買不起，幾年搬一次家 12/04 16:40
112F：→ asjh612: 誰在吵? 不是只有時力跟李同榮那篇嗎 查持有稅也沒其他的 12/04 16:48
113F：→ asjh612: 現在還需要幫空空幻想急了會po什麼 實際早就沒人在乎ㄏ 12/04 16:52
114F：→ leonidass: 持有稅一但突然拉很高一定暴跌 等到長期下來才會轉嫁 12/04 17:28
115F：→ leonidass: 回消費者 12/04 17:28
116F：推 kcy05785: 3屋以上人數不到5%跌個毛哈哈哈哈 12/04 17:32
117F：→ kcy05785: 魯空484沒去看持有數量人數R? 12/04 17:32
118F：推 kcwu1234: 有效啊，YT說新北二手屋降價20%惹 12/04 18:16
119F：→ dati: 不要幻想持有稅拉高 本來買不起房的就買得起好嗎 12/04 18:20
120F：→ dati: 換一個meta 多多還是多多 空空還是空空 12/04 18:22
121F：推 wingner: 別怕 12/04 19:02
122F：推 lee28119: 左派就是想要對岸那套啊 只能買地上權 土地國有 12/04 22:23
123F：噓 s0920151048: 早就說過了 沒有跳幾個房中根本不叫打房 12/05 00:57
124F：推 jerry1019: 錢，還會持續不值錢。 12/05 01:13
125F：推 jerry1019: 東西好又便宜，真科技、科技活、跟壓榨 12/05 01:15
126F：→ jerry1019: 來的。 12/05 01:15
127F：→ oncloudy: 立委手上20間 不可能砸自己的腳 12/05 05:09
128F：→ oncloudy: 政客說給傻子聽的 12/05 05:09
129F：→ yfhao: 我家附近都在跌了 還嘴硬沒下修.. 12/05 07:10
130F：→ physicsdk: 樓上你這句話去跟那些五折都嫌貴的魯空講啊 12/05 09:47
131F：→ physicsdk: 明明就跌了 還不滿足 一輩子都在抱怨 哭哭 12/05 09:47
132F：推 kanehhh: 阿龍的任期還有多久啊？ 12/05 12:45