作者a386036 (骷髏怪)
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標題[閒聊] 台北是不是在抓使用分區不符
時間Sat May 2 01:08:15 2026
最近接到幾個求救
主要都是運動健身業
有飛輪。皮拉提斯。一對一的健身教學
這也是最近這幾年超紅
據說最近這類有被檢舉也有被主動查核
過去都是鑽漏洞用賣設備等等
不過最近一直被抓
要求要符合D1規範
但是.....
老大樓跟公寓即便是商業區可合法登記的
一旦要符合D1基本上等於就是要命
因為要符合消防就非常困難了
可能要找15年甚至10年內的商辦，廠辦還不可以
然後沒有做過天花板原消防都沒被改過的
不然一樣很麻煩
只是房子夠新技師比較敢輕鬆簽
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1F：推 IamMIT5566: 那個應該叫建築物使用類組吧05/02 03:39
2F：→ william826: 接下來幾年會從台北擴散到各縣市漸漸合法合規05/02 06:30
3F：推 Yunnnnnnn: 這隻帳號就半桶水 講都更講法規常常秀專有名詞 但概念05/02 08:11
4F：→ Yunnnnnnn: 明顯都不懂 所以講的也都似是而非05/02 08:11
一堆弄在住三公寓內還不是一樓
很難處理
5F：推 sai0613: 贊同樓上05/02 08:28
6F：推 silentsand: 其實依據北市土地使用分區,住三第33組健身房是可以營05/02 08:34
7F：→ silentsand: 運的,但北市若要修法禁止,從嚴採建築物使用類組查核,05/02 08:35
符合路寬逃生等等
室裝消防簽等等
有定面積內可做免變
成本
8F：→ silentsand: 你小老百姓是沒辦法跟官鬥的,住三甚至還允許托兒教保,05/02 08:37
9F：→ silentsand: 教育設施等更吵的行業,現行要禁1樓健身房營業真的很怪05/02 08:39
很多瑜珈 皮拉提斯 飛輪 重訓，在住三非一樓公寓內
跟之前補習班一樣被抄一輪
10F：→ silentsand: 應該是依照使照上登載,合乎D1就可以,D1以外的D類不行05/02 08:41
D1還要檢討消防
11F：推 smallkop: 所以是違法使用？05/02 08:52
對
12F：推 myheartest: 這隻就很想吃便宜貨啊 顆顆05/02 09:07
13F：推 wen12305: 水喔，抓起來05/02 09:22
14F：→ wen12305: 申請D1我有經驗，如果遇到很缺錢的市長就倒霉了，嘻嘻05/02 09:23
老商辦要過代價也很高
15F：推 zaqimon: 之前夾娃娃機店比較吵就連半夜都有音樂聲05/02 09:53
16F：→ zaqimon: 最近幾年安靜很多幾乎沒有聲音 可能有被檢舉吧05/02 09:53
剛好而已
一堆搞賭博台的
賭客 台主。賭輸在那發瘋
17F：→ zaqimon: 健身房通常在一樓或地下室也很難吵到樓上吧05/02 09:54
18F：→ zaqimon: 之前半夜都還能聽到遠處歌唱坊的歌聲 現在也比較少聽見05/02 09:55
19F：推 wen12305: 健身房的消防法規強度堪比八大，難在這～05/02 09:56
超難隔間。灑水。消防設施。逃生都很嚴格
整個坪效大減
可是這行業毛利又低於八大
大概就15年內商辦或一樓能簡單過
20F：→ zaqimon: 只是偶爾還是有酒醉的客人在路旁大小聲05/02 09:58
※ 編輯: a386036 (111.71.102.149 臺灣), 05/02/2026 12:12:30
21F：→ shliau: 唱歌的小吃店變聰明了 改申請歌唱協會就不是八大視聽歌唱 05/02 12:26
22F：→ kusomanfcu: 一樓店面 才有解05/02 14:01
23F：→ kusomanfcu: 之前都說 一堆餐飲也是 使用違規05/02 14:01
711檢舉下去也會很慘
邊間門牌是6米巷
住宅區賣清潔用品
真檢舉下去711很多商品不能賣，不同分店不一樣
寶可夢機就是這樣被弄掉的
24F：→ kusomanfcu: 疏散那個 基本上 都不會過啊05/02 14:02
25F：推 kusomanfcu: 話說 很多中央廚房 搞不好 都只是招牌 還有類似代工廠 05/02 14:05
26F：→ kusomanfcu: 的在公園內 05/02 14:05
27F：→ kusomanfcu: 家庭代工05/02 14:05
※ 編輯: a386036 (111.71.102.149 臺灣), 05/02/2026 14:23:23
28F：推 kusomanfcu: 公寓內 05/02 14:26
29F：→ orz811017: UberEATS 就一堆幽靈廚房啊 05/02 15:03
30F：推 rc001968: 那社區瑜伽老師開團課呢 05/02 15:25
31F：→ info1994: 現在法規很嚴啊 看看醫院就知道 不想做的就收掉不然就 05/02 19:55
32F：→ info1994: 是找地蓋新園區 05/02 19:55