作者mydraem (學英文)
看板rent-exp
標題Re: 房客都沒付錢怎麼辦？
時間Sat Apr 30 04:59:01 2022
我問了法律界的朋友
他認為請她簽切結書和本票的不好
因為到時候要告她時間冗長
而且要花錢
她只要戶頭沒錢，沒有薪轉，其實空有債券也沒地方執行
他說最好就是請她直接搬家
他說可以給她看合約，
不管她是不是欠租，
從通知她開始兩個月內出租人可以解除租約，
可以請她兩個月內搬走
我想我要自己趕她走了
可能要自己開鎖把她東西搬出來了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.68.228 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1651265943.A.018.html
1F：→ mydraem: 想問兩個月內出租人可以解除租約的法規是第幾條？ 04/30 05:00
2F：→ mydraem: 她好像是欠債跑路的人欸... 04/30 05:45
3F：→ show1104: 那您有問法律界朋友 你現在所講預做的有無侵入住宅問題? 04/30 09:09
4F：→ mydraem: 假如已簽切結書和本票，到期還不付款的才叫侵入住宅吧～ 04/30 09:40
5F：→ mydraem: 要告讓她去告了... 04/30 09:40
6F：→ mimily0504: 徵詢意見後，自己決定吧，後續不管如何都是自己面對 04/30 15:56
7F：→ mimily0504: ，房東也沒組織，個體戶很孤單滴 04/30 15:56
8F：推 placea: 您朋友是在害你...不然你問看看警察願不願意跟你一起去 04/30 19:54
9F：→ placea: 或是里長 如果都不願意你就知道是有問題的了! 04/30 19:55
11F：→ mydraem: 切結書這樣打可以嗎？ 04/30 20:27
12F：→ spmark: 警察一定不願意的，因為警察不管民事 05/01 08:03
13F：→ spmark: 里長喜歡協調，但不喜歡插手事情，會公親變事主 05/01 08:04
14F：→ spmark: 你朋友說兩個月內可以解除租約，是根據契約，不是法律 05/01 08:04
15F：→ spmark: 如果契約約定房東可提早終止租約，你只要做到前期通知就好 05/01 08:05
16F：→ fashionjack: 不可以自己開鎖，欠租滿兩個月可給存證信函，兩封存 05/10 05:21
17F：→ fashionjack: 證信函後才可會同里長開鎖，清除物品。 05/10 05:22
18F：→ fashionjack: 簽本票是好方法，法律程序並不繁瑣，簽了他就會怕。 05/10 05:24
19F：→ fashionjack: 走過這段程序便可扣除押金。 05/10 05:25