作者mydraem (学英文)
看板rent-exp
标题Re: 房客都没付钱怎麽办？
时间Sat Apr 30 04:59:01 2022
我问了法律界的朋友
他认为请她签切结书和本票的不好
因为到时候要告她时间冗长
而且要花钱
她只要户头没钱，没有薪转，其实空有债券也没地方执行
他说最好就是请她直接搬家
他说可以给她看合约，
不管她是不是欠租，
从通知她开始两个月内出租人可以解除租约，
可以请她两个月内搬走
我想我要自己赶她走了
可能要自己开锁把她东西搬出来了
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1F：→ mydraem: 想问两个月内出租人可以解除租约的法规是第几条？ 04/30 05:00
2F：→ mydraem: 她好像是欠债跑路的人欸... 04/30 05:45
3F：→ show1104: 那您有问法律界朋友 你现在所讲预做的有无侵入住宅问题? 04/30 09:09
4F：→ mydraem: 假如已签切结书和本票，到期还不付款的才叫侵入住宅吧～ 04/30 09:40
5F：→ mydraem: 要告让她去告了... 04/30 09:40
6F：→ mimily0504: 徵询意见後，自己决定吧，後续不管如何都是自己面对 04/30 15:56
7F：→ mimily0504: ，房东也没组织，个体户很孤单滴 04/30 15:56
8F：推 placea: 您朋友是在害你...不然你问看看警察愿不愿意跟你一起去 04/30 19:54
9F：→ placea: 或是里长 如果都不愿意你就知道是有问题的了! 04/30 19:55
11F：→ mydraem: 切结书这样打可以吗？ 04/30 20:27
12F：→ spmark: 警察一定不愿意的，因为警察不管民事 05/01 08:03
13F：→ spmark: 里长喜欢协调，但不喜欢插手事情，会公亲变事主 05/01 08:04
14F：→ spmark: 你朋友说两个月内可以解除租约，是根据契约，不是法律 05/01 08:04
15F：→ spmark: 如果契约约定房东可提早终止租约，你只要做到前期通知就好 05/01 08:05
16F：→ fashionjack: 不可以自己开锁，欠租满两个月可给存证信函，两封存 05/10 05:21
17F：→ fashionjack: 证信函後才可会同里长开锁，清除物品。 05/10 05:22
18F：→ fashionjack: 签本票是好方法，法律程序并不繁琐，签了他就会怕。 05/10 05:24
19F：→ fashionjack: 走过这段程序便可扣除押金。 05/10 05:25