※ 引述《alianna (我多麽羡慕你)》之铭言： : ※ 引述《nonpeople (天时地利人和)》之铭言： : : 题目:A公司02/1/1将BV$600000 公平价值$750000的机器出租给B公司 : : 租期5年 年初付款 期满B公司得以$50000承购该机器 : : 该机器耐用年限估计为8年 估计残值在第5年为$200000 : : 第8年为$25000 每年履约成本由A公司负担 A公司之隐含利率为10% : : 非金融业最高借款利率为8% 对A公司而言 收帐合理性可合理估计 : : 未来无重大可能支出 请问B公司每年应付租金多少 : : (1)$219658 (2)$209320 (3)196037 (4)202417 : 应该还有履约成本＄30，000吧 : B公司每年应该付的租金也就是A公司每年应收的租金 : 所以很多资讯就不需要看了 : 只需注意：公平价值.租期.优惠承购价格 及 由出租人负担的履约成本 : 这题算应收应付租金是多少 : 所以应该是用出租人的隐含利率去算 : （因为是出租人认为符合他效益的租金） : 算出来 : 50，000*（1.1）五年复利+ X*（1.1）五年期初年金=750，000 : X+30，000＝202，417 : 所以答案是（4） 对不起 虽然这是很久之前的问题 但是小弟最近正在念租赁会计，出现了满多的问题的 我想问的是这边关於 a大版友的解答 50,000*(1.1)五年复利 + X*(1.1)五年期初年金 = 750,000 我想请问的是，站在出租人的角度来看的话，不是应该是用 每期租金 + 保证残值(or优购价) + 未保证残值 = 应收租赁款 应收租赁款 按 出租人隐含利率 折现 = 公平价值 那为什麻在解答的算式里面只有写到 每期租金和优购价呢 ? --

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