※ 引述《butcher ()》之铭言： : 题目 : 期初付款，每年租金150,000，履约成本每年20,000，由承租人负担 : 属於直接融资租赁，应付租赁款折现值与出租日资产公平价值为591,329 : 隐含利率10% 金融业最高借款利率12% 租期与耐用年限均为四年 保证残值100,000 : 但是手边的解答 : (租赁开始日) : 出租人: : 现金 150,000 : 应收租赁款 550,000 : 出租资产 591,329 : 未实现利息收入 108,671 : 承租人: : 租赁资产 591,329 : 现金 150,000 : 应付租赁款 441,329 : (年底调整) : 出租人: : 未实现利息收入 44,133 : 利息收入 44,133 : 承租人: : 折旧 122,832 : 累计折旧 122,832 : 利息费用 44,133 : 应付租赁款 44,133 : 我的问题: : 1. 为什麽不用做关於履约成本的的分录 : 我觉得 承租人期初的分录 要将现金改成170,000 借方多认列履约成本20,000 : 2. 履约成本倒底应该是认列在付款时间 还是期末调整时? : 3. 各种认列履约成本的分录是不是如下 : 由出租人负担-不包含在租金中 : 出租人: 承租人: : 履约成本 XXX 免分录 : 现金 XXX : 租金中包含履约成本 : 出租人: 承租人: : (收款时) (付款时) : 现金 XXX 应付租赁款 XXX (租金-履约成本) : 应付履约成本 XXX 履约成本 XXX : 现金 XXX : (年底调整时) : 应付履约成本 XXX : 现金 XXX : 承租人付担-租金不含履约成本 : 出租人: 承租人: : 免分录 应付租赁款 XXX : 履约成本 XXX : 现金 XXX : 以上麻烦各位版友帮我解惑一下 谢谢 履约成本若是承租人负担，的确於年度中需作下列分录 履约成本 现金 若为出租人承担 出租人： 现金 代收款 承租人 应付租赁款 履约成本 现金 也许答案有其它的看法，但租赁会计下的履约成本，在於计算 最低租金给付现值的计算，关於履约成本分录，倒是不必那麽 强求，记得要做就好，不必太CARE什麽时候做。 --

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