作者clac2128 (Cherry)
看板Accounting
标题[问题] 96会计师售後租回
时间Sun Aug 23 00:39:04 2009
第一题的第三项
A公司94年底将耐用20年，已使用16年，成本$10,000,000，帐面价值$2,000,000生产设备
，以市价$6,000,000售予B公司，并签订每年年初付租金$1,600,000，租期4年之租约租回
。假设在9%利率水准下，最低租金给付额现值为$5,650,000
高点给的答案认为这是
资本租赁，但从公报看来，条件1、2应该是没达成(所有权无条件转
让和优惠承购权)。只有条件3、4有机会达成(租赁期间占耐用年数75%以上、最低租金给付
额超过公平价值90%)。但我把这题视为
旧品租赁，所以条件3和4都不适用(租赁前原使用期
间已逾总估计使用年数75%以上)，所以我认为这是
营业租赁。
总估计耐用年数:20年
租赁前原使用期间:16年
16/20 = 80% =>所以不适用
我想半天还是想不出来哪个环节有错Orz
有请板上的高手为我解答了(跪)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.168.40.221
1F：→ cle031:最低租金给付额超过公平价值90%呢? 08/23 02:19
2F：推 ayutakako:嗯 5,650,000 > 6,000,000*90% 08/23 06:53