http://0rz.tw/TpJ7i http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_211330_1.jpg 2010/05/22 【联合报╱记者孙中英】 图片／敖国珠 提供 三立电视台主播敖国珠结婚後总共买了四次房子，前两次购屋都认赔出售，但後 来在台北市内湖和南港的房子总算「渐入佳境」，都刚好买在「起涨点」。敖国 珠购屋偏好，是选择7层楼公寓大楼，因为7层楼的公寓公共设施比率较少，但居 住空间大，更为划算。 敖国珠的老公卓长兴在银行上班，两人第一间房子买在台北市林森北路的一间小 套房，主要是老公距离老公当时上班地点近。一年半後，两人准备换大一点房子 ，可惜当时房市不佳，总价200万元买进的小套房只以190万元卖出，首次购屋经 验算是小赔。 换屋时，敖国珠和老公仍在台北市上班，但她不希望下班回家後只能挤进水泥丛 林，和老公讨论後，决定换房子一定要选择能住在「可以看到山」的内湖或文山 区，就这样，第二间房子她们买在内湖。 两个小孩接连报到後，敖国珠和老公又考虑换房子，刚好现在靠近大直美丽华附 近，当时盖了一批新住宅，且都是7层楼的公寓，敖国珠的运气不错，她去看房 子时，刚好有个屋主因为在大陆投资需要资金周转，急着卖房子，且这户刚好又 是「地主保留户」，虽然盖好两年，但没人住过，房子几乎全新。 敖国珠後来决定买下一、二楼，总价超过1300万元，换算每坪约23万多元；没想 到15年後，此区由於靠近大直美丽华，又有内湖捷运经过，附近的房子抢手得不 得了。这栋因为靠山很近，下班後感觉还是像回到郊区，仍然十分宁静。 台北正往东区发展，南港被视为未来新都心，敖国珠老公工作的银行两年後也要 将总部搬到南港，这家银行不少高层主管都前进南港买房，敖国珠跟老公商量後 也决定跟进。她在南港附近相中一层公寓，也是7层楼的中古屋，前年买下时每 坪只有25万元。 後来朋友问起，也想跟着买一间，敖国珠再回头到那附近找中古屋，发现她当时 买的价钱已「买不到第二间」，这两年南港房价更涨得离谱，还好进场时间抓得 不错，让她刚好买到起涨点。 不过目前两栋房子都有贷款要支付，敖国珠说，她一开始，也会先利用房贷「宽 限期」，但宽限期一过，只要手头一有大额资金，例如拿到年终奖金时，就先多 还一点房贷，这样才能加速本金偿还的时间，才不会被贷款压得喘不过气。 -- http://KevinAction.pixnet.net/blog http://kknews.funp.tw/ --

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