作者msjulianacd (Juliana)
看板Architecture
标题Re: [问题] 土地合并盖房子问题
时间Tue Jun 30 10:36:05 2015
※ 引述《sixwe (CC Chen)》之铭言：
: 跪问各位大大们~~~
: 最近我双亲因为有购买土地但有些问题
: 不太清楚 所以上来有请乡民大大们解答~~~
: 我双亲所购买的两笔土地紧临
: 有一笔是全部法定空地
: 另一笔是部分法定空地
: 基地是面宽4米8请问可否两笔合并盖一栋面宽10米建蔽率不变的房子吗?!
: 有请各位大大解答~~ 谢谢
就我对法规的认识是这样，假设一千坪土地，建蔽率六成，则可建六百坪。但我实际只建
三百坪，剩下七百坪法定空地。则可将法定空地切割出五百坪，做为另一块建地使用。因
为只要两百坪法定空地搭配三百坪房屋占地，就合乎建蔽率规定，多余的法定空地是可以
分割後，再申请建筑的。
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1F：推 ls4444 : 盖三百坪 但容积用完了还可以分割卖掉吗... 07/01 15:39
2F：→ msjulianacd : 如果你的容积是用一千坪土地去算，容积用完，当然 07/01 15:54
3F：→ msjulianacd : 不能分割。 07/01 15:55
4F：→ msjulianacd : 政府没那麽好骗 07/01 18:00
5F：推 zxzzzzzzzzzz: 法空就盖违建啦 07/10 14:16