作者elbertintw (How can I forget)
看板Architecture
标题[问题] 请问关於申请建筑线的问题
时间Thu Mar 10 01:27:13 2016
我家在台中市西区有一栋旧式的砖造房，
屋龄大概40年出头，
地坪有约26坪，建物二层楼大概有40多坪，
但当年登记只有17坪左右，
我妈最近想要搬去住，
但因为屋况不是很好，
我们兄弟姊妹在讨论要重盖好，
还是整修好，
要重盖的话，因为是住二，
而且是角间，一面临约十米的街，
一边是小巷，有人跟我们说临路两边都要内缩，
但因为那块地是狭长形的，
一缩正面就太小了，
盖起来应该会很难住，
请问版上各位大大，
如果要知道能盖多大面积，多高，
需要请建筑师帮忙评估吗？
还是自己可以申请建筑线，找资料？
评估可以盖的面积。
因为这应该是基本的资料，
知道後才好评估要盖还是要修，
如果有推荐老屋翻修或建筑师的，
也很感谢，
也请提供一下合理费用，
麻烦各位了!!
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我可以独自低吟出平静的旋律
我可以独自韵动出热情的舞姿
我可以独自激散出蓬勃的活力
我不寂寞，因为有着巴哈伴着我
即使....................只有我一人独舞
___________巴哈 无伴奏大提琴组曲 ___________
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.142.109.23
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※ 编辑: elbertintw (223.142.109.23), 03/10/2016 01:29:47
1F：推 arch1108 : 台中有个158乐活网，用地号查使用分区，再去都发局 03/10 02:29
2F：→ arch1108 : 网站用地号找该地的都市计画，看里面的土地使用分 03/10 02:29
3F：→ arch1108 : 区管制规定，有没有前後侧院或退缩，不要乱听别人 03/10 02:29
4F：→ arch1108 : 讲，顺便找看看是不是属於免建筑线区域，搞不好不 03/10 02:29
5F：→ arch1108 : 用请 03/10 02:29
6F：→ elbertintw : 感谢分享讯息 03/10 08:04
7F：推 msjulianacd : 基本上建议翻修，重建的话，限制变严的可能性很大。 03/10 09:24
8F：推 shugingchen : 还是找专业建筑师评估比较清楚，推荐一位，寄站内信 03/10 10:39
9F：推 aynak : 评估可盖面积自己可以做，一楼说的就差不多够用了， 03/11 08:47
谢谢您的建议～
10F：→ aynak : 评估起来可盖四十坪以上才重建，不然就整修 03/11 08:47
11F：→ aynak : 整修的话我是建议砖造二楼的要做结构监定…… 03/11 08:48
※ 编辑: elbertintw (223.142.109.23), 03/11/2016 20:33:25