作者EminemC (Evil Deeds)
看板Architecture
标题[问题] 法定空地(私人土地)停车问题
时间Thu Sep 1 11:21:03 2016
小弟本身所住地区是三十年的老公寓
当初建商盖完以後 法定空地的土地还是登记在建商下(好像是当时法令还没修改)
地价税这三十年来也是由建商在缴纳(建商有提供凭据)
不过社区管委会把这些法定空地画成停车位 租给社区的住户使用
现在建商主张这些停车位所有权是属於他们的
要求返还停车位 若不还则管委会会有窃占跟不当得利的问题
将来可能会对簿公堂 想请问板上各位大大 这样的情况一般应该怎麽处理比较恰当
谢谢
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1F：推 chewie : 你们住户没有持分基地土地? 还是只有建筑物定着土地 09/01 11:53
2F：→ chewie : 其他法定空地另外分割一块? 09/01 11:53
3F：→ chewie : 若要协调询问的话 县市政府建管科应该有公寓大厦课 09/01 11:54
4F：→ chewie : 可以询问 09/01 11:54
5F：→ EminemC : 有的地号全部都是建商的.有的有共同持分.不过大部分 09/01 11:56
6F：→ EminemC : 都是建商的..住户持分的只有自己建筑基地下的部分. 09/01 11:56
7F：→ EminemC : 没有涵盖法定空地的部分 09/01 11:57
8F：推 chewie : ok 由於建商有缴地价税是事实 也许只能协调看能不能 09/01 11:57
9F：→ chewie : 便宜租给住户啦 建议还是问主管单位啦 09/01 11:58
10F：→ EminemC : 了解 谢谢你喔! 09/01 14:28