作者zuodao (左道☺)
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标题[澳洲] 首次购房津贴增倍，雪梨租金出现下降
时间Fri Feb 27 21:40:56 2009
首次购房津贴增倍，雪梨租金出现下降。
雪梨地产／09-02-27
由於新州政府将原本首次购房津贴提升一倍，原本已进入
冬天的房地产市场出现了新春蓬勃景致。
加上联邦银行降息以致使雪梨西区自2007年08月以来出租
地产空置率达到最高。租房市场得到缓和，目前租金已有
下降趋势。
这个星期四公布的数字显示，在一月市中心以外的25公里
出租物业空置率上升了0.3%,达到1.7%，这比2008年5月空
置率最低的0.8%多了一倍。
新州房地产协会主席 Steve Martin 表示首次购屋者以及
投资者使得房屋空置率回升。
「我们终於看到一些投资者重返市场，即使他们都集中在
雪梨主要人口带。但主要是很多租客利用首次置业津贴买
房去圆他们的购房梦，所以很多出租的物业都空出来了。」
这一个现象也表现在各大租屋网站例如，Domain、Gumtree，
RealEstate...等等，原本寥寥无几的租房市场，与不断攀
升的租金开始出现变化，越来越多的空屋抛进市场，因为市
场扩大，表现在租金层面也开始下跌。
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这对穷留学生来说，真是一个天大好消息...XD
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.245.255.221
1F：推 sarsfield:想问大家一个礼拜租金大概多少钱啊？我是$100/pw 02/27 21:49
2F：推 jackey0117:我125/pw at MQ 02/27 21:50
3F：→ zuodao:我$150/pw 有私人卫浴...XD 02/27 21:50
4F：推 isure:我150,而且只是雅房...你们都住哪呀 @@ 怎麽差那麽多 \"/ 02/27 22:18
5F：→ isure:我在Hurstville... 02/27 22:18
6F：推 sarsfield:我在Carlton，跟你蛮近的...你的前面两站 02/27 22:34
7F：推 irwin8417:不敢讲...Chatswood 02/27 22:47
8F：→ jackey0117:我住Unit...走路5分钟到学校 02/27 22:57
9F：推 blackapple:chatswood天价区,不过机能超方便的 02/27 22:59
10F：推 irwin8417:我家在chatswood mall对面,後来走路都好懒 02/27 23:03
11F：推 blackapple:哈哈,我能理解,朋友住Regency,商场购物车推到公寓门口 02/27 23:22
12F：→ blackapple:看得我都傻眼了 02/27 23:22
13F：推 irwin8417:Regency那个天桥直接连过去mall,btw blackapple有上过 02/27 23:28
14F：→ irwin8417:奇摩知识家吗？ 02/27 23:28
15F：推 blackapple:对,就是那间regency,可以说是我的dream unit了,不过房 02/27 23:38
16F：→ blackapple:小就是,奇摩知识+还蛮常用的,怎麽了吗? 02/27 23:38
17F：推 natsugo:zuodao的很便宜。不过我觉得，其实租金还是不会降。 02/27 23:41
18F：→ natsugo:不景气、工作少，大家都要吃饭，租金降了包租公吃啥？ 02/27 23:42
19F：→ natsugo:购房津贴只是刺激购买，对PR跟公民有用而已.... 02/27 23:44
20F：推 irwin8417:以前好像看过跟你类似的帐号（4年前） 02/28 03:33
21F：→ irwin8417:regency隔音不大好,附近有更不错的unit 02/28 03:34
22F：推 atecstasy:我住Glebe.$185/pw.什麽都包.蛮大间的.但是是雅房 02/28 05:31
23F：推 Shning:啥时换Mel降 囧rz 02/28 08:23
24F：→ ganlinlaumu:250/w killara 套房 也是甚麽都包 02/28 10:18
25F：推 nangle:130/w 4share private.......... 02/28 10:31
26F：→ nangle:townhall 02/28 10:32
27F：推 blackapple:R大你是说Marvic新盖的超漂亮那几栋吗???不过我是觉得 02/28 11:37
28F：→ blackapple:可以从Westfield通往公寓门口的天桥是无可取代的(爆) 02/28 11:38
29F：→ blackapple:我已经厌倦扛米了....(泪) 02/28 11:38
30F：推 irwin8417:不知道黑苹果应该是女的吧,你家应该是缺一个男人才对 02/28 12:09
31F：推 blackapple:IR大你应该知道那是可遇不可求的,多个男人搞不好还要多 02/28 13:08
32F：→ blackapple:扛一包米(多一张嘴嘛),谁知道呢?我个人觉得考牌买车实 02/28 13:11
33F：→ blackapple:际点(茶) 02/28 13:12
34F：→ zuodao:整个空屋价可能不会降，但是分租房子就很难说了，看看现在 03/01 16:35
35F：→ zuodao:雪梨有多少招租广告就知道了，租不到人怎麽可能不降租金呢? 03/01 16:36
36F：→ zuodao:降租金一个礼拜损失约5~20元，不降的话一个礼拜是上百元咧! 03/01 16:38