作者liutj5800 (骏次)
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标题[新闻] 台中超巨蛋BOT启动招商500亿刷新全台运
时间Wed Mar 4 11:25:34 2026
「台中超巨蛋」BOT启动招商 500亿刷新全台运动园区投资纪录
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▲台中市运动产业园区民间自行规划参与新建营运移转（BOT）案，进入公开徵求阶段。（
图／记者陈筱惠摄）
记者陈筱惠／台中报导
台中市运动产业园区民间自行规划参与新建营运移转（BOT）案，进入公开徵求阶段，今（4
）在台中举行招商说明会，吸引寿险业、建筑业、工程业、饭店业者齐聚，「台中超巨蛋」
预估投资金额高达500亿元，成为台湾规模最大、投资金额最高的运动产业BOT案。
以「台中超巨蛋」为核心引擎，运动局长游志祥表示：「此次在蛋黄中的蛋黄，采民间自行
规划提案BOT模式推动，充分发挥民间投资在效率、弹性与创新整合能力上的优势，除室内
棒球场馆，园区将规划运动训练设施、商业服务空间、餐饮休憩、住宿设施、运动科技应用
场域及智慧停车与交通接驳系统，成为全年运作的复合型运动生活园区。」
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▲▼ 「台中超巨蛋」BOT采取经营权70年，总面积约15.6公顷，预估投资金额500亿元。（
图／记者陈筱惠翻摄）
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根据招商资料显示，采取经营权70年，总面积约15.6公顷，体育场用地建蔽率60%、容积率2
50%，停车场用地立体使用建蔽率80%、容积率960%。且初审通过申请人主体事业开始营运起
之前3年免收权利金。
今日出席的业者包含台湾人寿、南山人寿、中兴工程、云朗集团、台湾野村、丰邑集团、台
湾世曦。
「台中超巨蛋BOT案」不仅是体育场馆建设，更是台湾运动产业发展结构转型的重要引擎。
游志祥说：「恰逢世界棒球经典赛（WBC）将开打，我们可能性报告中有望将席次拉高到4万
5700席，也期许透过庞大的民间投资动能，一起发扬台湾国球。」
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▲超巨蛋BOT案吸引寿险业、建筑业、工程业、饭店业者齐聚。（图／记者陈筱惠摄）
对整体台中发展影响，对此，在地业者透露：「其实参考七期市场经验，每当大型建设定案
初期，周边土地与预售市场多半出现话题带动，但实际价格拉升通常发生在建设动工、招商
明朗甚至营运前後。因此，短期内土地询问度与整合动作可能升温，但住宅成交价未必立即
全面反映。」
不过，大台中市不动产建筑商业同业公会理事长萧成忠认为：「园区定位为全年运作的复合
型运动生活园区，若成功引进职棒赛事、演唱会与国际赛事，将带动观光型消费与商业人流
，对周边店面、旅馆式产品、短租市场接有利，惟交通动线规划，仍是投资人相对担心的一
块。」
https://house.ettoday.net/news/3126465
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1F：→ LoliCar: 超巨 03/04 11:26
2F：推 xephon: 好高骛远，不如高雄务实 03/04 11:27
3F：推 smallweek: 这颗蛋是因为中信辜很想盖 03/04 11:28
4F：推 s002266: 反观 高雄 03/04 11:28
5F：推 MK47: 希望爪爪标到盖一个为棒球场设计的蛋 03/04 11:29
6F：推 sincere77: 希望可以盖出ES CON那样漂亮又舒适的运动园区 03/04 11:30
7F：推 evil4422: 民间盖才好 不然都长公版样 03/04 11:31
8F：推 thinksilver: 球队快去标吧 不然之後要打球还要看人脸色 03/04 11:31
9F：推 brazil: 拜托这次把棒球写详细一点进合约 也能劝退只想赚钱的 03/04 11:33
10F：推 thinksilver: 采限制性招标 要求要有职棒球队才能标好了XD 03/04 11:34
11F：→ terry955048: 台中天气已经是全台最稳定的吧，实用性相对双北低 03/04 11:34
12F：推 piolet: 爪爪人寿 03/04 11:34
13F：→ terry955048: 是说这颗不是辜辜要的出席者没有中信集团？ 03/04 11:35
14F：推 slimak: 一定要有包百货饭店商办才有吸引力 认真 03/04 11:36
15F：推 glacierl: 台湾人寿就是中信集团 03/04 11:36
16F：→ terry955048: 喔抱歉原来台湾人寿是中信的了... 03/04 11:36
17F：推 asdfg5287: 台湾人寿 不就中信子公司 03/04 11:36
18F：推 shengping: 有挂名xx产业园区的,都会涉及政策优惠补助,不把运动列 03/04 11:36
19F：→ evil4422: 可是台湾不管哪里夏天都是很热 有肯定更吸引入场 03/04 11:36
20F：推 Howard7: 台中进度很快欸 03/04 11:37
21F：→ lrh18: 巨蛋又不是只防下雨 中部夏天现在也热爆 03/04 11:37
22F：推 katy80254: 台湾人寿是中信旗下的... 03/04 11:37
23F：→ shengping: 为强制项目,是想被办图利贪污吗 03/04 11:37
24F：推 sincere77: 重点不应该摆在观众容量有多大，ES CON只有三万席但是 03/04 11:37
25F：→ sincere77: 整体设计既宽敞又开阔，真的会让人想要多光顾几次 03/04 11:37
26F：推 lovebuddy: 就台湾人寿啊 03/04 11:38
27F：推 panzerbug: 强 03/04 11:38
28F：推 piolet: 4/27开标 爪爪应该够给力 03/04 11:39
29F：推 CrossroadMEI: 超极巨蛋 03/04 11:39
30F：推 tanby: 不要再搞的跟台北大巨蛋一样 最好是球团可以一起设计 03/04 11:39
31F：→ kingianlin: 希望爪标到再多盖一座吧 03/04 11:39
32F：推 katy80254: 如果最後得标是中信旗下的 大概率不用担心棒球场次被 03/04 11:40
33F：→ katy80254: 排挤问题了 03/04 11:40
34F：→ sincere77: 台北蛋那得天独厚的条件才能塞满4万人，台中这颗说要盖 03/04 11:40
35F：→ sincere77: 到4万5希望只是政治宣传不要变真的 03/04 11:40
36F：→ panzerbug: 这进度吊打桃园，明明桃园先开始做 03/04 11:40
37F：推 shengping: 其他家标到也没差,职棒场次硬限制写在标案里就行了 03/04 11:41
38F：推 ts1993: 当然因为辜想盖阿 03/04 11:41
39F：→ terry955048: 中信主导放心多了，应该不会出现打不了棒球这种鸟事 03/04 11:41
40F：→ ts1993: 有厂商要盖 速度当然快 03/04 11:41
41F：推 katy80254: 很难 比较老板爱不爱棒球很重要 毕竟演唱会是真的很好 03/04 11:42
42F：→ katy80254: 赚 03/04 11:42
43F：→ jumperman: 现在是只求有巨蛋就好..什麽设不设计的一点都不会奢想 03/04 11:42
44F：→ panzerbug: 桃园去年办说明会连有谁参加都不知道，也没新闻 03/04 11:42
45F：→ ts1993: 应该是中信为主 + 其他合作 一起 03/04 11:42
46F：→ terry955048: 私人企业的建案比公部门快不是很正常吗XD 03/04 11:42
47F：推 tupacshkur: 50 billion! 03/04 11:42
48F：→ panzerbug: 可以直接讨论洲际要怎麽转型了 03/04 11:43
49F：→ katy80254: 这颗蛋如果最後是辜辜标下 盖好後 台北那颗蛋大概率剩 03/04 11:43
50F：→ katy80254: 演唱会功能 03/04 11:43
51F：推 rong1994: 有中信在背後主导的话 盖的速度应该会蛮快的 03/04 11:43
52F：→ jumperman: 第二颗蛋有了,一来可以制衡一点远雄,二来如果票房大爆 03/04 11:44
53F：→ jumperman: 发,第三颗甚至第四颗蛋的速度就会快很多~ 03/04 11:45
54F：→ lrh18: 大巨蛋还是有交通上优势吧 台中这颗说要4万5 交通问题有解 03/04 11:45
55F：→ lrh18: 决了吗 03/04 11:45
56F：推 glacierl: 应该会有像澄清湖运动都更案那样，有白纸黑字限定得标 03/04 11:46
57F：→ glacierl: 者每年必须要举办固定场次(50)的棒球活动吧？ 03/04 11:46
58F：→ terry955048: 台中办演唱会也蛮适合的啊，地理位置南北去都方便现 03/04 11:46
59F：→ terry955048: 在捷运又在慢慢建设了 03/04 11:46
60F：→ terry955048: 盖好基本上不怕捷运不铺到这边来 03/04 11:47
61F：推 mbttc: 塞车其实也是个因素 那边没捷运硬伤 03/04 11:47
62F：推 apenguin: 巨蛋主要吸引力在吹冷气啦 台中少下雨还又怎样 03/04 11:48
63F：→ terry955048: 以後台中巨蛋我爪主场、二军用洲际，想到都美滋滋 03/04 11:49
64F：推 jordan1227: 其他蛋是公家主导 目前没人有迹象投 台中这颗一开始就 03/04 11:49
65F：→ jordan1227: 台湾人寿(辜)提案要盖的 进度快正常吧 03/04 11:49
66F：→ Retangle: 民间主导+有地 进度飞快 03/04 11:49
67F：嘘 mitsloanboy: 反观台南 03/04 11:49
68F：推 pnsboy: 现在不标的到时候不要又来吵 03/04 11:51
69F：→ tinghsi: 有捷运通过吗 03/04 11:51
70F：推 lastsodeep: 台中应该是没什麽问题 03/04 11:52
71F：推 katy80254: 辜原本要买台北那颗 比较北象人数真的很多 还以前的大 03/04 11:52
72F：→ katy80254: 本营 结果远雄开了盘子价 辜辜去调查後发现 自己盖一 03/04 11:52
73F：→ katy80254: 个还比较省钱 03/04 11:52
74F：→ lastsodeep: 台南，觉得市容搭配起来怪怪的 03/04 11:53
75F：→ driver09: 快盖不然每次去洲际外野都被晒到不要不要的 03/04 11:55
76F：推 kh78ren: 台中是中信辜辜自提BOT自己出钱盖啊 03/04 11:55
77F：→ Retangle: 弄一个屌的台湾版F village 03/04 11:55
78F：推 j3307002: 台中盖的搞不好盖到一半又有人说要盖森林公园XD 03/04 11:56
79F：→ kodo5566: 巨蛋又不会只打棒球，跟天气哪有一定关系，还实用性低， 03/04 11:56
80F：→ kodo5566: 笑死 03/04 11:56
81F：推 wie23: 只要三万出头，设计漂亮不是公版球场，座位因应票价不同放 03/04 11:56
82F：→ wie23: 大有舒适度感，爪迷一定买单 03/04 11:56
83F：推 forRKever: 辜辜加油 03/04 11:57
84F：推 kh78ren: 台中有大财团愿意自己出钱盖啊 03/04 11:58
85F：→ kh78ren: 其他县市有吗？ 03/04 11:59
87F：嘘 deeping774: 盖好正式营运至少2040年 还是要慢慢等 台湾工程0.0 03/04 12:00
88F：→ kh78ren: 赞叹中信辜辜 03/04 12:01
89F：→ deeping774: 中坜蛋有喔 还是联合一起盖 03/04 12:01
90F：→ kh78ren: 感谢中信辜辜 03/04 12:01
91F：推 rainsilver: 巨蛋吹冷气就是爽啊 适合全家去 03/04 12:02
92F：→ kh78ren: 台湾人寿就是中信集团啊 03/04 12:02
93F：推 TWNOTCHINA: 不能转钱的蛋就是火腿蛋 不赚钱难道要台中变札幌2.0? 03/04 12:02
94F：→ oldchang1205: 台湾人寿就是中信集团 辜辜确定有出手 03/04 12:05
95F：→ oldchang1205: 既然要盖新巨蛋 能大就不要小 不要在什麽2-30000人 03/04 12:07
96F：推 AGODFATHER: 辜要发动钞能力吗 03/04 12:08
97F：推 beanartist: Bot 搞不好三年就盖完了啦 03/04 12:08
98F：推 AGODFATHER: 财力统一比台钢有可能吧 03/04 12:10
99F：推 kenken0902: 中信的钞能力 03/04 12:13
100F：→ casablanka: 超巨蛋是特别大颗的意思吗 03/04 12:15
101F：推 brazil: 不可能2040啦 辜这颗就是要打棒球的 标到应该很快 03/04 12:15
102F：推 piolet: 估是2031啦 初审申请人有优惠 其他应该就配合 03/04 12:16
103F：推 poz93: 这颗蛋就是中信当主办 台中市政府当协办的概念 03/04 12:17
104F：推 tom3333: 有台湾人寿那就大概中信了 03/04 12:18
105F：→ poz93: 如果中信辜还能盖很烂 那台湾就真的没财团能盖颗好蛋了 03/04 12:18
106F：→ poz93: 民间主导盖的速度 一定比政府主导盖的速度快很多 03/04 12:19
107F：→ poz93: 新北那颗蛋 富邦也有能力拿下 自己盖 但要看大董 03/04 12:20
108F：→ Wolverin5566: 台中地很多 赞 03/04 12:22
109F：→ spzper: 反观 03/04 12:22
110F：→ slainshadow: 盖完洲际也老了 刚好转移 03/04 12:23
111F：→ hans7192: 中坜那颗高机率流标 03/04 12:23
112F：→ sagarain: 500亿跟台北实际比 03/04 12:25
113F：推 linchihsiang: 希望是真的棒球优先 看球舒服 03/04 12:29
114F：→ linchihsiang: 不是以演唱会角度盖球场 03/04 12:29
115F：推 sppray: 到时洲际功成身退了，没有洲际就没有兄弟进驻，没有兄弟进 03/04 12:48
116F：→ sppray: 驻就没有汉神百货，加上没有辜辜就没有超巨蛋，所以当初一 03/04 12:48
117F：→ sppray: 个洲际建成连锁效应有千亿以上 03/04 12:48
118F：推 opwin: 这是进度最快的吧 辜真的想盖? 03/04 12:49
119F：→ bbs0840738: 盖完刚好洲际退休 03/04 12:49
120F：→ cccmn: 有盖成就当赚到的 03/04 12:50
121F：推 kh78ren: 辜如果不想盖干嘛自提BOT 就是想自己盖 03/04 12:57
122F：→ kh78ren: 啊 03/04 12:58
123F：推 katy80254: 辜辜很想要自己的蛋阿 反正象迷又不是养不起 洲际也快 03/04 12:59
124F：→ katy80254: 要无法负荷象迷人数了 光是会员的人数就整个被卡死在 03/04 12:59
125F：→ katy80254: 那边 03/04 12:59
126F：推 henry200323: 夏天吹冷气看球试过一次就回不去了 03/04 13:00
127F：→ slainshadow: 希望旁边再盖一个室内型空间……可以放物贩区，不论 03/04 13:09
128F：→ slainshadow: 球赛或演唱会都能用的那种 03/04 13:09
129F：推 henryeech: 以後天气只会越来越热 假日下午早点看完球还可以逛街购 03/04 13:10
130F：→ henryeech: 物搭配饭店玩两天舒服 03/04 13:10
131F：推 FirePopcorn: 洲际可以变成霸龙队主场 03/04 13:13
132F：推 rlrbc: 等台中巨蛋盖完，洲际球场也差不多要功成身退了 03/04 13:35
133F：推 ben192726: 十四期还有这麽大空地？ 03/04 14:00
134F：推 cobras638: 进度飞快 03/04 15:09
135F：推 xhung: 周遭有捷运站吗？ 03/04 17:42
136F：→ liaoecho: 问捷运的看看前几天灯会塞成啥样 03/04 18:54