同样850万小宅「选府中or南势角？」 答案一面倒 https://i.imgur.com/u2PIax8.jpeg ▲府中站。（图／记者赖志昶摄） 记者周亭玮／综合报导 一名网友先前看中两间小坪数的中古屋，分别位在板桥府中站和南势角站附近，开价同样 是850万，屋龄、坪数都相仿，於是发文求问「针对机能、治安、消费等，会如何取舍？ 」 没想到，网友们答案一面倒，纷纷选择府中站。 网友在脸书社团「买房知识家」发文提到，目前他看中两间中古屋，都是开价850万元， 其一是位在板桥府中站，总坪数10.95坪、室内8.5坪，屋龄30年，楼层为9楼（共11楼） ，然後管线全更新，厕所卫浴防水重做，距捷运站450公尺；另一间位在南势角站，11.12 坪，屋龄28年，楼层为8楼（共11楼），离捷运站约400公尺，目前有租客、也有装潢，感 觉是有重新翻修。 原PO接着表示，自己在南京复兴站附近上班，想求问广大网友「针对两者环境机能、治安 和消费等，会怎麽取舍？两间的格局差不多，银行监价要再问，谢谢大家。」 对此，网友们一面倒选府中站，「最优的蓝线，且一站就新板特区，更为保值」、「府中 地点跟屋况完胜」、「南势角跟府中，当然选府中」、「当然是府中站，地理、人文、素 质都完胜」、「府中~」。 不过，也有在地人中肯表示，「如果两者室内坪数一样，有没有挑高也一样，就挑管委会 跟周遭环境，凡是说管线全更新跟卫浴有重做的，听听就好，不清楚蓝线那间位置周遭如 何，单就生活压力来说，南势角生活压力比较低，吃喝消费选择多，以上是自住的参考条 件，如果是纯投资就建议考虑蓝线那间。」 另外，还有内行提醒，能够做15坪以内贷款的银行较少，15-18坪最多贷6-7成，要记得亲 洽银行做确认。 https://house.ettoday.net/news/2871026 --

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