从浮洲眷村搬到捷运宅！14年前卖掉「健华新城」房价已翻三倍 祖孙同感：好後悔 Yahoo奇摩房地产编辑部 2025年3月12日 周三 下午2:17 居住问题一直是政府重要政策，早期兴建各种政策住宅，近年则转向住宅补贴与社会住宅 ，当年的眷村与国宅，可说是台湾战後城市发展的缩影，承载无数家庭的迁徙记忆与时代 变迁。从板桥大观路老眷村的搬迁，到台北市兴安国宅的精华历史，西宁国宅的灵异传闻 、湖光国宅的动人卖屋故事……有的人从大陈社区拆迁中获得新居，还有人凭房地产翻身 ，却不忘眷村的互助精神，而才女陆玉清则将忠贞二村的记忆写进戏剧。本期好宅报报收 录10篇「政策宅」温韾故事，让我们一同体会感受台湾人迁徙与安居的历史。 【文／杨兹珺】 新北市板桥区大观路二段近万坪的绿地，现称为「浮州亲民公园」，但早在20年前，这里 名为「力行新村」，是国民政府撤退来台、为安置军眷所筑成的眷村，外省第三代Anny在 这里出生、长大，而後在2006年、跟着外婆移居到政府兴建的眷宅「健华新城」，不过外 婆在5年限售期一过後、随即售屋变现，错失了10多年来的房价飙涨。 https://i.imgur.com/NqOGAFf.jpeg ▲位於板桥新埔捷运站旁的「健华新城」(左下)，地段优越，居民不少是来自於板桥浮洲 地区的眷村子民。 买下眷村使用权 占地百坪 Anny的外公是民国38年随国民政府迁移来台的外省人，安家在板桥小公寓、从铁路局工作 退休後、相中眷村有天有地的居住环境，就在「力行新村」旁的小区「慈仁一村」，买下 一户使用权，占地约百坪，不仅有前庭後院，房屋格局为四房一厅，相当宽敞。 由外婆抚养长大、1980年生的Anny，至今仍相当怀念眷村的起居空间：「小时候同学来家 里玩，都很羡慕我们家空间很大，也不怕吵到邻居。」 尽管屋况不是太好，但是透过孩子天真目光，也不构成困扰：「原本是瓦楞屋顶，但是常 有老鼠钻来钻去，後来就改成铁皮屋顶，一下雨就叮叮咚咚非常热闹，还有好几次大淹水 都淹到小腿肚了，记忆深刻。」 到了90年代，眷村房屋屋龄已逾50年，居住品质益发低落。 1996年立法院三读通过《国军老旧眷村改建条例》，政府计划兴建军眷宅、供眷村居民迁 居，Anny回忆，不少邻居不知道还要等多久才能入住新屋，就提前卖掉原眷宅的地上权， 现金落袋搬离眷村，Anny与外婆则是住到最後，「当时我们就像住在空城，治安变差、遭 了几次小偷，周边空屋甚至有游民进驻。」 https://i.imgur.com/ngHHMLp.jpeg ▲Anny旧家占地百坪，内为一楼平房，此为2005年拆前的模样。Anny提供 外婆缺钱卖屋变现 直到2006年，外婆带着Anny一起入住座落在板桥文化路一段的「健华新城」，步行到新埔 捷运站只需5分钟，「地段好、房屋新，三房两厅两卫含车位，还有前後阳台，栋距宽敞 ，不需要再付任何钱就可以入住。」 然而，外婆考量手头缺现金，2011年以1200万元售屋变现，决定移居东部、投靠女儿过退 休生活，而後Anny也随着外婆、母亲，一同移居东部生活。 未料，大台北房价一去不回头，如今社区房价已经涨到3000多万元，外婆偶尔提及这间房 子就神伤，怀念着北部的便捷交通系统，比较适合退休长者生活。 目前在东部从事房仲业的Anny则後悔，当初实在该咬牙借钱，把外婆的房子买下来！ 她认为，地段好的房地产，才是可长期持有、可传世的好资产。 健华新城小档案 基地位置 新北市板桥区文化路 捷运站 距离捷运新埔站400公尺 兴建年份 2005年完工 https://ynews.page.link/TWpiY --

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