新北板桥市中心海砂屋撑不下去了 「富豪社区」终於走到拆除这一步 2025/06/11 13:16 记者张瀞匀 https://i.imgur.com/e11QaTD.jpeg 新北市政府专案辅导的板桥「富豪社区」海砂屋都市更新案，终於迈出重建的关键一步！ (图/新北市政府提供) 历经多年的奔走与等待，新北市政府专案辅导的板桥「富豪社区」海砂屋都市更新案，终 於迈出重建的关键一步！ 在11日举行隆重的拆除祈福仪式，象徵这片曾饱受安全疑虑的海砂社区，将告别过往、迈 向崭新的生活。 「富豪社区」位於板桥区中山路二段，基地面积达3,457平方公尺，原为5层楼钢筋混凝土 建物，屋龄逾30年，共有68户住家。 自2019年被监定为海砂屋，甚至出现房屋倾斜、楼板剥落等情况，重建的急迫性日益凸显 ，2021年7月2日提出都市更新事业计画暨权利变换计画申请，後续由都市更新处接棒推动 ，近期在市府辅导及住户团结合作的努力下，这片海砂社区即将迎来全新风貌，在去年5 月8日核定发布实施，未来将新建3栋地上15至19层、地下4层的住商混合大楼，总户数达2 06户，预计2029年底完工。 新北市都市更新处康佑宁处长表示，市府致力於协助、辅导海砂屋重建，富豪社区都更案 是市府与民间携手合作的成果，因住户长期以来展现出高度凝聚力与决心，近9成住户达 成自力更新共识，并在都更推动师及推动办公室的协助下，成功媒合中山路4户店面纳入 更新范围，进一步扩大整合规模，符合都更二箭申请资格，并由新北市长侯友宜亲自颁发 资格函，让基准容积从300%提升至345%，并回馈237坪作日间照顾公共托老中心，未来得 让家人在社区里慢慢变老。 https://i.imgur.com/k2GDw1Y.jpeg 「富豪社区」未来将新建3栋地上15至19层、地下4层的住商混合大楼，总户数达206户， 预计2029年底完工。(图/新北市政府提供) https://estate.ltn.com.tw/article/24510 --

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