超迷你停车场！停2台就满 「月入2万」全为避税 东森新闻 2023年4月26日 周三 下午3:48 https://i.imgur.com/1adeY5s.jpg 有民众在台北市士林区看到一个超迷你收费停车场，空间很小，最多只能停两台就满了， 网友猜测，地主真的想赚钱吗？ 不过房仲就透露了，空地闲置会加徵2到5倍的地价税，若改成停车场，其实多半是为避税 ，还能够有收入。 在台北市找不到车位吗？如果你遇到像这样的停车场你会停吗？ 因为里面最多就只能停两台车就会满场，根本就是迷你的停车场。 这里就位在台北市杭州南路上，热区中的小空地，每半小时平日收费20元，12小时最高收 150元，如果遇到假日每半小时多五块，12小时最高收220元，透过空拍机看得更清楚，其 实在房子的左右两侧总共四个停车位，初估一个月可以进帐近两万块，但房仲分析，很有 可能是地主在等都更。 房仲胡哲伟：「大部分这样的土地由於土地面积较小，因此无法独立进行都更，所以大部 分的地主，其实也是在等待都更的到来，日本也常见这样的小型停车场，其实也是在等待 都更的部分。」也就是说不只是台湾会建置迷你停车场，通常都是地主为了避税收，而在 士林夜市附近也有一个，地主甚至标示残障车位，等於对大多数人而言，真正能停的只有 一格车位，不过算一算，这样只要缴地价税。 房仲胡哲伟：「简单来说只要他的土地，是属於建筑用地，那是如果他空置在那边，不做 任何使用的话，政府就会加徵两到五倍的地价税，去做为空地税的加徵。」也有建商在精 华地段，建物牌照还没下来之前，先建停车场养地，一方面有收入，同时也让土地继续增 值，但不管是养地或等都更，停车场成为闲置土地在过度期的弹性运用法。 （封面图／东森新闻） https://ynews.page.link/ArpXM --

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