高岛屋停车场改商场「成京华城翻版？」 北市府发声澄清了 民视新闻网 2025年3月6日 周四 下午12:14 即时中心／梁博超报导 位在台北天母的大叶高岛屋，3年前申请变更将5楼停车场改建为商场，现却传出疑似在变 更过程中未符法规及程序，却在柯文哲任内解套，现任市长蒋万安也在上任後核可变更， 遭质疑是京华城翻版。 台北市停管处今（6）日对此表示，高岛屋最终是以「共用设施」的面积计算，经确认合 法性、再依程序完成使用执照变更，因此本案状况与媒体所指「京华城」一案完全不同。 北市停管处指出，有关报载大叶高岛屋变更商场为违法疑问，严正澄清本案状况与媒体所 指「京华城」一案完全不同，呼吁切莫以错误比喻造成大众误解。 停管处重申，大叶高岛屋为早期奖励投资案，允许於私人停车场用地兴建商场；但因该用 地为停车场用地，须符合多目标使用总楼地板面积1/3商场，2/3停车场规范使用。在此原 则多目标方案，仅规定商场总楼地板面积不得超过1/3，至於如何分配，法无明文，由市 府认定。 北市建管处则表示，大叶高岛屋於2022年4月29日向建管处提出，以公设区分方式计算楼 地板面积，重新申请使照；历经建管处、停管处几度确认，於2022年9月正式启动变更程 序。并经停管处2023年1月12日会签回覆，通过初步书面审查，符合商场总楼地板未超过1 /3的规定，故同意大叶高岛屋向进行使用执照变更申请；建管处则在同年1月17日完成准 许变更。 至於外界疑问为何以往未过、这次却通过变更？停管处说明，通过的不是以往方案。近年 高岛屋曾以不同方案向市府申请修订计算面积，其中几个方案曾被市府认定须经都审会、 或需内政部申请函释；後来高岛屋弃案，改以共用设施的面积计算，经确认合法性、再依 程序完成使用执照变更。 https://ynews.page.link/cVoT3 --

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