※ 引述《GasolLee (嗨...)》之铭言： : 大家新年好 : 小弟今年过年回家 : 发现地下钱庄找上门了 : 还不只一家 : 原因是因为我的好爹爹跟钱庄借了很多钱 : 使得我的年终奖金全部贡献出去还不够 : 存款也不够了 : 因此想在此请教大家一些问题 : 我并不清楚这一篇文章post在这个版上是否合适 : 如果版主觉得不适当的话请原谅我的冒昧并请删除 : 谢谢~~~ : 我本身在园区一家不是很赚钱的电子公司上班(股价剩下六块钱, 年终只有一点五个月) : 月薪实领约四万四(扣掉在公司吃饭以及一些健保劳保等等) : 我本身有助学贷款要缴, 一个月约为5500NTD : 房租一个月6000NTD : 保险一个月5000NTD 第一,你的保险看起来似乎是投资型保单如果缴满一年,可以暂停缴费,直到需要补缴时 再缴 这方面一年可省下六万元 如果不是投资型保单,请找保险公司缩小保额,将保费压低至一年两万元以下 如此一年可省下四万元 第二,房租请在找便宜的套房,五千元的套房台北都找得到,新竹一定有 如果是你一个人住,这部分一年可下一万二 : 所以说我一个月没有包含额外的花费就要先支出NTD16500 : 剩下NTD27500, 这NTD27500还要扣掉我的一般花费大概8000~10000NTD : (有女朋友以及生活在新竹这个高物价的地方) 第三,与女友沟通,节省消费,毕竟他也希望嫁给一个没有负债的男人 如沟通不成 要就是你要有心里打算 要就是你死了还清债务的决心...没有分手的话... 可以的话这部分估计一年可省一万二到二万四,平均约一万八 如沟通成功,恭喜你....原因就不多说....... : 所以大概只剩下NTD17500 : 另外 : 钱庄的钱我自己粗估应该需要大概50万元 第四,以上一年约可省十一万到十三万 加上,亲友团你妈和姊,约可达到两倍,合计约二十四万到三十六万,平均三十万 钱庄缺额的部分,请跟不动产债权银行增贷,再不行就信贷 这部分只要贷三十万左右,多贷的部分为钱庄利息 不论先增贷或信贷六十万,或先熬一年再增贷或信贷三十几万 均请立刻还掉钱庄债务,记得拿回收据正本 可以的话请他们(钱庄债权人)写下切结书切结该收据为正本 如果无法写切结至少收据正本拿回 还款尽量以汇款方式留下证明 原则上你的作法一可以接受 : 再加上我的好爹爹在银行还有将近七百万的债务 : 现在每个月都要缴交本金加利息总共四万元 : 而银行这边的本金加上利息总共四万元的部分 : 是由我跟我妈以及我姊姊一起共同负担的 : 我的好爹爹是退休公务员 : 每半年会有一笔大概20万的退抚金 : 不过自从他退休後到现在 : 我都没有看过他的退抚金 : 因为他都拿去还债了 : 至於我母亲呢 : 则是在菜市场卖菜的 : 以上是我们家关於金钱的大概状况 : 想请问大家的是 : 目前以钱庄的欠款比较紧急 : 我一回家就帮我的好爹爹还掉10万块钱了 : 我的存款也所剩不多 : 因此我想要采取的行动为以下几点 : 希望各位可以帮我看看这样合不合适, 也欢迎各位提供意见给我 : 第一: : 先去银行做小额信贷, 先贷款50万元来应急, 先把钱庄这个烫手山芋给解决 : 第二: : 将家里的房子以及土地卖掉变现, 我们老家在屏东, 是透天两层楼的房子, : 整个土地面积大概将近5分地, 有请土地掮客来看过, 大概估价为900~1100万之间, : 如果卖掉之後最好的情况会有将近一千万来还银行的债务(原本的七百万以及小额信贷的部分) 第五,不动产部分,请冷静思考再行处理,依推估该笔土地应该很久没有过户了 即便处分掉税金的部分也会侵蚀获利,因此建议暂不处分为宜 但也不能置之不理,思考方式至少有四 思考一,若有遗产税及土增税考量,建议先不过户,待遗产发生 土增税免增,贷款未清偿部分也可抵掉不动产的部分价值 思考二,未避免日後发生又被父亲拿去抵押借款的情形,可全家持分处理 但要避免赠与税发生,持分也不需多赠与额度内即可 主要目的为增加父亲抵押贷款的难度 缺点是债务变成大家分担,以及赠与部分的土增税 思考三,若将来换工作时,搬回南部可省下房租,就算举家迁新竹也可租人 加减赚点租金 思考四,卖掉.....就不多说了,乾脆短痛一次解决.....也可 : 第三: : 举家迁到新竹租房子重新开始 第六,迁屋或许有私人考量,不与置评,租金请再三比较全家人住一个不超过一万八为宜 尤其收入人口又不多的情况之下 最後,无论如何,改变消费型态,所有有信用功能的卡片全家每个人只留一张即可 毕竟我们都不是卡神,就算不会投资也得习惯存钱 如果真想投资,建议以投资型保单或基金为主 但前提是钱庄以及未来的信贷部分已经清偿掉为原则 才可做投资,以上小小建议........ : 以上三点是我个人自己的打算 : 因为我并不知道我的好爹爹在外面搞了一个这麽大的窟窿 : 不过也不晓得我这样的想法好不好, 恰不恰当??? : 因此想请教对於理财非常有经验的各位我这样做恰当吗?? : 或者有更好的建议以及做法可以告知我的 : 我会非常感激各位的帮忙的~~~ : PS: 因为事情有点急迫, 请各位纯粹就这个问题帮忙我提出建议, : 最好不要笔战啦, 大家和气生财啦... 谢谢大家~~~ : 大家新年快乐噜~~~ --

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