※ 引述《sl11pman (史粒普)》之铭言： : 缴了两年多的国泰世华房贷想转贷， : 目前余额，政府优惠房贷170万(2.795%)， : 国泰世华指数型230万(打电话过调降目前2.71%，6月份恢复正常是3.53%)， : 现在在看台北富邦的两个方案， : 威利房贷II（指数型）： : 1-6月，2.08%机动， : 7-24月，2.4%机动， : 第三年2.7%机动（按指数型房贷基准利率），绑三年 : 固定利率房贷： : 前两年2.25%固定， : 3-5年3.4%固定， : 第6年起机动（按保单分红利率），绑5年 : 可否请高手指导一下， : 现在那个方案会比较划算？ : 谢谢！ 姑且不论他的利率方案或是他所钉住的目标利率为何 只要有绑约的话,你就必须考虑万一你在3~5年之内想要部分偿还本金的话 就必须支付违约金(贷款金额或是现欠本金X违约金费率) 而且转贷的话还必须考虑其他的费用(ex:设定费,帐户管理费等杂项费用) 再将这些费用还原回其利率水准,这样就知道你所支付的成本高低 --

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