作者WAV (河边倒影)
看板CFP
标题Re: [问题] 买房子自住的必要性?
时间Mon Apr 3 04:09:13 2006
如果要套用富爸爸的观念
房屋用租而不是用贷款买的原因
是因为可以把差额用在更高报酬率上的资产
(所以前提是要找到稳定报酬的投资工具)
而可以更快达到财务自由
这个可以用复利算算看就知道差多少了...
房贷除了要花掉可以投资的金额
有时候也算是一股生活压力...
房产除了买在地点非常好
或是非常有发展空间的地方
要不就是真的可以算是负债了
(我有个朋友专租新成屋的小套房来住
打算住个两年搬一次 到处住住 我也蛮羡慕可以一直住到新房子
不过这种生活不一定适合每个人...)
如果为了缴房贷而牺牲了生活品质
我个人觉得非常划不来...
当然还是要看两位的需求和选择
因为板上的大家都只能建议而已
不能帮你们下决定
先预祝结婚愉快啦~~
※ 引述《alainsptt (alains)》之铭言:
: 最近突然开始烦恼起来~
: 我和男友已经交往数年,约这一两年内就会结婚,
: 但是金钱方面都没有什麽储蓄,
: 目前我仍是研究生,之前大学毕业後工作又跑回来念书,
: 所以赚的钱又付学费付完了,大概明年才会毕业赚钱,
: 而男友是普通上班族,月薪三万元,在台北县租屋,
: 他之前都在负担家里的开销(他父母都没在工作了,家里也没其他任何收入)
: 直到最近他父母才说要他赚得钱都可以自己先存起来准备结婚,他父母自己先吃老本,
: 我们才开始储蓄,目前两人大约一个月只能存15000元,且正计画作投资(基金、股票等)
: 我们已经说好,结婚後先租屋,等到存到一定的金额,再考虑购屋(大概约5年吧!)
: 不过看了一些台北县2、3房的小公寓,月租也要12000元左右,
: 如果以5年算的话,总共要付72万元的房租,还不包括水电、家饰等支出,
: 这样想想,是不是早点买房子比较划算呢?至少钱还是花在自己的房子上。
: 可是人家还很想信奉富爸爸的观念:资产累积後,有余钱再来买奢侈品(房子)
: 在我看来,买自住的房子就是一种负债(钱从口袋拿出),
: 因为自住不租人,也就无法获得资产的累积(没有钱流入口袋),
: 尤其是要缴银行的10 * n 年的贷款,觉得可怕~
: 我的心态是想要拥有自己的房子,但是不急於一时!
: 只是想到如果要先租房子的话,头几年的房租钱就等於0了,觉得很可惜,
: (虽然如果月付银行12000元,可能只还到利息而已,但总还是为了自己的房子阿)
: 我就在不停的矛盾中伤脑筋,请生涯规划达人解救一下,
: p.s预计明年毕业後两人合起来每个月应该可存30000元(扣掉房租+生活开销)
--
做自己想做的,过自己想过的,比任何事都重要.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.31.166.104