作者xname (天涯浪迹客)
看板CFP
标题Re: [问题] 买房子自住的必要性？
时间Sun Apr 9 10:09:13 2006
※ 引述《yuchiao (不务正业的公务员！)》之铭言：
: 2.租房子租金不可过高
: 一般而言 房东出租房子获利应该以3.5％为准 （200万的房子 年收入房租应为7万）
: 换言之 我们当房客的 也要依此利率来衡量房租是否过贵..
: 另外考虑是否对於房子很讲究 譬如租雅房跟套房价格也差很多
小弟是没当过房东，只是房租收益率仅 3.5% 会不会太低了，这真的是
市场行情价吗？万一碰上租客空窗期，岂不是连 3% 都成问题了。
因为不少债券型基金配息率都超过 3%，万一房租收益率仅 3.5%，那小
弟一点都不会想当房东，正常房租收益率不是都介於 5%～8% 吗？
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